| 急問~ 土地增值稅 和 契稅 ~ ? |
| 發表者：pipi 發表數：41 IP：124.8.34.* | 2007-04-04 20:54:58 |
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請教大大們~~ |
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| 回覆者：夜裡拾荒的窮小孩 發表數：514 IP：125.229.6.* | 2007-04-08 14:18:28 |
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回覆 台南丫誠 於 ：2007-04-08 10:53:01 的發言內容
其實他們把價位加在土地or房子是有差的~其實他們把價位加在土地or房子是有差的~ 如果你想要拿房子來代款而且要高一點~ 那可以和建商要求把價位就開在~房子上面 ====================================== 貸款方面是可以用這種方式沒錯~~~~~ |
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| 回覆者：台南丫誠 發表數：53 IP：59.127.37.* | 2007-04-08 10:53:01 |
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其實他們把價位加在土地or房子是有差的~ 如果你想要拿房子來代款而且要高一點~ 那可以和建商要求把價位就開在~房子上面 1.簽約書中的房屋總價增加是否會影響我須繳的契稅費用? 答~是不會影響的 2.土地合約書的總價和土地增值稅有關聯嗎? 答~土地增值梲~是在你買土地後~土地增值才會產生土地增值梲,但如果土地價位下佭就不會有增值稅了 3.我該重新訂約嗎?? 答~不需要重定~ 如果還有什麼問題可到~ http://www.wretch.cc/album/josn12345 留言~ 本人會請代書為你解答 |
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| 回覆者：李小妹 發表數：1 IP：59.116.160.* | 2007-04-08 09:23:01 |
| 契稅的課稅標的為契價，並非房屋之實際成交價，另土地增值稅的課稅標的為土地之公告現值亦與土地之實際成交價無涉，故你無須重訂合約。可以知道你是買了哪一個建案嗎？ |  |
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