＃＃ 透天厝量身訂做 省荷包 ＃＃【聯合報／記者修瑞瑩／台南報導】 2007.02.10 02:13 am

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台南市精緻建築家在安平區育平九街巷內蓋的透天厝，3間連棟房子每一間長相完全不同。
記者修瑞瑩／攝影

想要擁有量身訂做的房子，又怕價格太貴嗎？台南市「精緻建築家」推出量身訂做透天厝，銷售與興建過程完全透明，且售價比市價便宜一到三成。

不少人可能都夢想擁有專為自己打造的新家，若自己蓋，因不專業，常搞得灰頭土臉，且把房子蓋成四不像，委託建設公司興建，又怕預算不夠，想一想還是打消念頭。

由台南市老建築人葉瑞銘經營的「精緻建築家」公司，從92年起在市場上推出量身訂做透天厝，至今已完成17棟，口碑相當不錯，標榜從購地、繪圖到建造，完全依照消費者的要求，每一棟房子外觀不同、各有特色，而且價格比起一般建設公司整批興建的房子便宜一到三成。

葉瑞銘表示，一般建設公司因為資金大、風險高，加上很多費用放在行銷上，光是成本就約需房價15%，再加上利潤，房價自然高，他幫客戶蓋房子，土地由地主與客戶自行交易，每一建坪的蓋屋成本是4.5萬元，再加上15%的收費，就是房子的價格，完全透明。

蓋房子的費用，在雙方簽約後，分成9期支付，蓋到哪裡、才付到哪裡，消費者可放心。

葉瑞銘熱愛建築，建設公司怕個性化的建案要花很多工夫，利潤難賺，但他討厭每一棟房子都長的一樣，喜歡「玩」建築，才促成他在市場上以量身訂做的獨特經營模式。

他透露在育平九街巷弄裡的25坪四樓透天，只賣480萬元，附近的房子都在600萬元以上，有興趣的人可前往參觀。

【2007/02/10 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3723342.shtml