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有去看過優生學墅的進來討論一下喔
發表者:艾倫生  發表數:4 IP:211.76.97.* 2007-01-27 21:08:04

最近去看台南保安的優生學墅
感覺還不錯
只是對於週遭交通或是狀況還不太熟
而且還有其他部分在施工
不知道有沒有人去看過或是買在這裡的
銷售狀況怎樣 還有 議價空間大嗎?(因為業務小姐都會誇大銷售狀況)
能否透露成交價呢?
因為我們兩人工作在高雄跟台南
只好取中間點
一棟房子又不便宜 買就是一輩子了
所以想請有去過的人或是買的人分享一下
感激不盡
或者可以推薦一下仁德附近的建案
謝謝

回覆者:Esther 發表數:161 IP:59.116.176.* 2007-06-02 15:03:06
對呀 會淹水那就沒戲唱了
要作功課 不然就會被水淹 繳學費
我今天還一直在想保安的那塊地原來是----
那我挑的那間當初有沒有----

好了 好了 就此結束
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.165.84.* 2007-06-02 09:50:40
回覆 Esther 於 :2007-06-02 04:49:37 的發言內容

我想我們好像佔用人家優生學墅的版面了
不過 來給他繼續聊下去
我去看過萊茵了ㄛ 心動馬上行動 昨天就去了
看完覺得還不錯呢 有喜歡ㄛ
我看的是B棟 3F 剩下唯一的一間 開價735
實在也不便宜哩 而且還聽說很難殺價
窗外看到的是那塊停工的工廠 還好啦 寬闊呦
整體評分很高ㄛ 有想買的衝動
當然 可惜的是附近都離綠地太遠
當時想買知安根是因為離成大綠地近
我現在住成大明新這邊 帶小孩去成大很方便
星期六找先生去看看 要尊重他的意見

其實基督徒是不擔心廟的
更何況知安根的廟聽說是安靜的
只是 在信仰上 會不想天天去看它
有想過乾脆買前面面對長榮路的 但坪數實在過大
當然 就是錢很難負擔
而且 這種駝鳥心態也很好笑
我是說廟看到與否應該沒有差別
實際上它都存在 就在附近
如麗莊大學士 附近也有好大一座
如你妹妹的鄰居設神壇 也在附近
所以我一直在思考我的心態到底是什麼
我的兩個基督徒朋友 一個說有關係
一個說沒關係 因為到處都有廟和神壇
ㄞ 想來想去 一大早就起床了

好想快搬家 因為東西多 收納櫃子少
小孩天天在破壞整潔 到處亂七八糟
(不能走路 不能走路-----兩歲的小兒子說的)

還是轉去萊茵世家去吧
我回覆在「有關國泰萊茵世家」這個話題
過去瞧瞧唄
回覆者:Esther 發表數:161 IP:61.223.97.* 2007-06-02 04:49:37
我想我們好像佔用人家優生學墅的版面了
不過 來給他繼續聊下去
我去看過萊茵了ㄛ 心動馬上行動 昨天就去了
看完覺得還不錯呢 有喜歡ㄛ
我看的是B棟 3F 剩下唯一的一間 開價735
實在也不便宜哩 而且還聽說很難殺價
窗外看到的是那塊停工的工廠 還好啦 寬闊呦
整體評分很高ㄛ 有想買的衝動
當然 可惜的是附近都離綠地太遠
當時想買知安根是因為離成大綠地近
我現在住成大明新這邊 帶小孩去成大很方便
星期六找先生去看看 要尊重他的意見

其實基督徒是不擔心廟的
更何況知安根的廟聽說是安靜的
只是 在信仰上 會不想天天去看它
有想過乾脆買前面面對長榮路的 但坪數實在過大
當然 就是錢很難負擔
而且 這種駝鳥心態也很好笑
我是說廟看到與否應該沒有差別
實際上它都存在 就在附近
如麗莊大學士 附近也有好大一座
如你妹妹的鄰居設神壇 也在附近
所以我一直在思考我的心態到底是什麼
我的兩個基督徒朋友 一個說有關係
一個說沒關係 因為到處都有廟和神壇
ㄞ 想來想去 一大早就起床了

好想快搬家 因為東西多 收納櫃子少
小孩天天在破壞整潔 到處亂七八糟
(不能走路 不能走路-----兩歲的小兒子說的)
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.165.84.* 2007-06-01 23:32:51
回覆 新屋房價 於 :2007-06-01 00:39:28 的發言內容

卻是跟我們說房子是怎麼蓋的用什麼樣的鋼筋、採什麼樣的工法
10層樓就蓋了兩年 相較其他14樓、19樓都只蓋一年半的
^^^^^^^^^^^^^^^^^
---------
其他建商14樓恐怕是一年內就會蓋好吧...:P
速度之快, 只能嘆為觀止, 現代技術工法高超...



-----
相較其他建商,國泰還算是比較優質的那一群 所以,他的價格雖然硬了點
但一坪也不到12萬,跟其他場子貴不了多少 所以,我還是決定買在那裡
^^^^^^^^^^^^^^^^
不會吧, 萊茵世家一坪不到12萬~~~(驚訝)~~~
國泰的品質, 至少比那些負面新聞報導一堆的建商要好些.....


可見價格還是要比一下的, 不能代銷說便宜,
就買, 問了才知道, 自己買的值不值得.......
買屋一定要作功課, 不作功課就要繳學費..:P

感謝這位大大....:) 

我是在半年多前買A棟的中上樓層
成交價是460萬,總坪數是39.13
平均一坪大概是11.75左右

先前聽說要漲價,但現在不知漲了沒
還要問看才知道
回覆者:新屋房價 發表數:514 IP:125.229.8.* 2007-06-01 00:39:28
回覆 真愛永遠相隨 於 :2007-05-30 22:29:33 的發言內容

我是買國泰萊茵世家啦
已經交屋了
最近正忙著打點些有的沒的

卻是跟我們說房子是怎麼蓋的用什麼樣的鋼筋、採什麼樣的工法
10層樓就蓋了兩年 相較其他14樓、19樓都只蓋一年半的
^^^^^^^^^^^^^^^^^
---------
其他建商14樓恐怕是一年內就會蓋好吧...:P
速度之快, 只能嘆為觀止, 現代技術工法高超...



-----
相較其他建商,國泰還算是比較優質的那一群 所以,他的價格雖然硬了點
但一坪也不到12萬,跟其他場子貴不了多少 所以,我還是決定買在那裡
^^^^^^^^^^^^^^^^
不會吧, 萊茵世家一坪不到12萬~~~(驚訝)~~~
國泰的品質, 至少比那些負面新聞報導一堆的建商要好些.....


可見價格還是要比一下的, 不能代銷說便宜,
就買, 問了才知道, 自己買的值不值得.......
買屋一定要作功課, 不作功課就要繳學費..:P

感謝這位大大....:) 
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.165.86.* 2007-06-01 00:06:53
功力?我想很多人都知道啦
我只是第一個說出來而已

我妹也是基督徒
偏偏隔壁最近搬來一個神壇
八成是她也無力改變吧
只好默默接受
沒聽她有什麼不悅啦
只有聽她抱怨過「空氣污染」
而我也不喜歡整天聞那種味道

但是你跟我妹不一樣
既然你有能力主控,我是覺得何必牽就
假如信仰上的不安大過於對知安根的喜歡
就在知安根換個看不到廟的座落
要不然只好換別的房子再看看囉

當初我在看房子的時候
別的場子都在強調他們的地點有多棒多棒
要不就是強調五花八門的公設,五星級的服務
但國泰卻是跟我們說房子是怎麼蓋的
用什麼樣的鋼筋、採什麼樣的工法
10層樓就蓋了兩年
相較其他14樓、19樓都只蓋一年半的
我會比較安心些啦

我找了相關的研究報告
也問了幾個學土木的同事
當然,也看了一些網路上評價
是褒多於貶(當然也有負面的)
相較其他建商,國泰還算是比較優質的那一群
所以,他的價格雖然硬了點
但一坪也不到12萬,跟其他場子貴不了多少
所以,我還是決定買在那裡

我也是很喜歡知安根
對建商的信賴是一大原因
離成大近也是主因
以前因為工作的關係,閒餘時經常在大學校園裡走動
如今回到台南,那種愜意已不復存在
假如能有個房子就在大學附近,那該有多好
只是知安根都是大坪數,以致總價過高
不想被房貸壓得太喘
所以就沒買知安根了

保安的房子應該是不容易脫手
除了較偏遠、易淹水之外
優生學墅那塊地
假如我沒看錯的話
以前是家食品工廠,會屠宰牲畜
應該會有很重的冤靈
不過,你是基督徒
應該是不會相信這個的啦
會買在那兒的,應該大多會是外地人吧

歡迎你來萊茵世家看看喲
回覆者:Esther 發表數:161 IP:61.223.97.* 2007-05-31 16:34:17
愛大大 您好功力 猜到我是基督徒
我原本實在要買知安根 也談過價了
多少可以成交心裡有個底了
只是那個廟 讓我下不了決定
保安是在談過價的隔天 特地跑去看的
其實國泰萊茵也應該去看看的
聽說國泰的建材也很實在 但價格硬ㄛ
應該勤勞一點 大學世界就算了
我先生擔心偏遠的房子不容易脫手
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.165.92.* 2007-05-31 00:57:41
回覆 Esther 於 :2007-05-30 23:13:59 的發言內容

有考慮過 但是沒有去看過
還有剩嗎 可以告訴我成交價嗎 3Q
fengying60022577@yahoo.com.tw

還有餘屋啦
一直都有人來看房子
每坪單價應該是比知安根低些
而國泰的口碑應該也不會差富立太多

我覺得中庭還不錯
水池裡可以養蝌蚪
你的小孩就可以看著牠變青蛙啦(我有打算養在新家的小水缸裡,種些水生植物)
不用住到保安去啦
我也曾看過毛毛蟲
現在應該已經變成蝴蝶飛走了吧

看見你在聊知安根
猜你應該是基督教或天主教徒
A棟可以看到對面的富強教會(長老會)
不知醬你會不會很排斥
視線的近處,並沒有廟
或許如此,在信仰上會讓你較心安些

希望你會喜歡
回覆者:Esther 發表數:161 IP:61.223.97.* 2007-05-30 23:13:59
回覆 真愛永遠相隨 於 :2007-05-30 22:29:33 的發言內容

我是買國泰萊茵世家啦
已經交屋了
最近正忙著打點些有的沒的

有考慮過 但是沒有去看過
還有剩嗎 可以告訴我成交價嗎 3Q
fengying60022577@yahoo.com.tw
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.165.92.* 2007-05-30 22:29:33
回覆 Esther 於 :2007-05-30 15:33:25 的發言內容

可以問你買在哪嗎
你找到房子了嗎

我是買國泰萊茵世家啦
已經交屋了
最近正忙著打點些有的沒的
回覆者:Esther 發表數:161 IP:61.223.97.* 2007-05-30 15:33:25
回覆 真愛永遠相隨 於 :2007-05-30 00:59:28 的發言內容

對小孩子來說,淹水當然是件開心的事囉
但滿屋子的家當一再被淹,父母可是很憂心
沒車可用,沒電視可看,通通都壞了
牆上的一條條的水痕
代表父母一次次的心疼

如果要保安車站,或許虎山國小附近可考慮
那兒地勢較高
要不然就台南火車站或永康火車站附近了
知安根是不錯啦,我也很愛,但是坪數太大買不起
而且小倆口住那麼大的坪數也怪怪的

要找到完全符合自己設定條件的房子不容易
得多看多比較
那是很累人的事
一但找到之後,打點新房子的一切
看見它越來越像個家
內心的喜悅是不可言喻的
終究會苦盡甘來的
加油

可以問你買在哪嗎
你找到房子了嗎
回覆者:Esther 發表數:161 IP:61.223.97.* 2007-05-30 15:31:18
回覆 小魔女 於 :2007-05-29 13:05:14 的發言內容

我奶奶家就在那附近,建議還是買高一點的地方,因為那裡是二層溪流域,污染很重,我爺爺種的水果都長不大,土地有沒有被污染我不知道,但是啊只要一淹水,過兩天就會有皮膚病患了,從小到大,只能說習慣了。

還會得皮膚病啊
這真是大條代誌
我原本好喜歡那間房子
地坪40 2樓半 建坪將近70坪 屋子周圍還有植栽
現在想都不要再想了
回覆者:真愛永遠相隨 發表數:58 IP:218.171.251.* 2007-05-30 00:59:28
回覆 Esther 於 :2007-05-29 07:45:16 的發言內容

再次向您道謝
我家小孩聽到要划船上學 高興極了
他原本很愛知安根 一直說討厭大學世界
現在立刻接受搬去保安了
對他來說 更棒了 還有蝌蚪變青蛙耶
那雨季來時 文賢國中小的操場就是一個活的自然教室 真是難得
我這個做媽的 實在
找房子找到快昏倒在路邊了
原本以為保安不錯哩
因為我先生要坐火車去高雄上班
所以我能找的區域有限 苦ㄚ

對小孩子來說,淹水當然是件開心的事囉
但滿屋子的家當一再被淹,父母可是很憂心
沒車可用,沒電視可看,通通都壞了
牆上的一條條的水痕
代表父母一次次的心疼

如果要保安車站,或許虎山國小附近可考慮
那兒地勢較高
要不然就台南火車站或永康火車站附近了
知安根是不錯啦,我也很愛,但是坪數太大買不起
而且小倆口住那麼大的坪數也怪怪的

要找到完全符合自己設定條件的房子不容易
得多看多比較
那是很累人的事
一但找到之後,打點新房子的一切
看見它越來越像個家
內心的喜悅是不可言喻的
終究會苦盡甘來的
加油
回覆者:小魔女 發表數:8 IP:59.125.146.* 2007-05-29 13:05:14
我奶奶家就在那附近,建議還是買高一點的地方,因為那裡是二層溪流域,污染很重,我爺爺種的水果都長不大,土地有沒有被污染我不知道,但是啊只要一淹水,過兩天就會有皮膚病患了,從小到大,只能說習慣了。
回覆者:小魔女 發表數:8 IP:202.39.251.* 2007-05-29 12:49:27
我奶奶家就在那附近,建議還是買高一點的地方,因為那裡是二層溪流域,污染很重,我爺爺種的水果都長不大,土地有沒有被污染我不知道,但是啊只要一淹水,過兩天就會有皮膚病患了,從小到大,只能說習慣了。
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