| 一定要跟大家分享台南"耕讀"美式建築 |
| 發表者：小若 發表數：2 IP：220.142.69.* | 2006-11-12 00:50:59 |
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今天終於和老公去參觀了,之前好想要買地自建自己理想中的家,不過複雜的法令和申請程序哪有我簡單的頭腦那麼簡單,還是"耕讀"的建商想的週到啦.地點在台南市安南區安中路2段2巷,交流道下來不用5分鐘,到市區也不遠,這種寧靜的生活環境真的是很好,規劃好的整齊.綠化的街道看了就舒服,又有保全和管理,根本什麼都不用擔心.有分獨棟和雙併,前面都有車庫,後面是大草皮喔,另外有規劃私人游泳池,要不要設都可以,客廳落地窗,一看出去就是50坪的大草皮,身於女人廚房也是很重要,還送一套歐美式的現代廚具,今天真的沒有白跑一套了,和老公吵很久果然沒白吵,今天是白天去看的,解說小姐說下次可以傍晚再去一次,說晚上打燈後的景色更是美啊,我想我過兩天又會去看了,真的推薦大家啦,有緣一起做鄰居喔 |
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| 回覆者：ㄚ禎 發表數：51 IP：122.123.142.* | 2008-12-19 00:08:28 |
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今天經過基地 快完工了 斜瓦美式建築 外觀漂亮 地坪寬闊 整體環境不錯 不過房價真的不是一般受薪階級負擔的起 趕緊賺錢存錢 退休前到買塊地 自地自建 打造夢想家園 |
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| 回覆者：ㄚ禎 發表數：51 IP：122.123.142.* | 2008-12-19 00:08:28 |
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今天經過基地 快完工了 斜瓦美式建築 外觀漂亮 地坪寬闊 整體環境不錯 不過房價真的不是一般受薪階級負擔的起 趕緊賺錢存錢 退休前到買塊地 自地自建 打造夢想家園 |
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| 回覆者：亞倫 發表數：60 IP：125.228.152.* | 2007-04-23 19:45:20 |
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你好喔 我是雅舍廚飾~黃怡仁 如果有需要室內設計會廚房規劃歡迎找我喔 0936680527 |
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| 回覆者：牛爸 發表數：126 IP：219.68.216.* | 2007-04-09 08:13:38 |
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我問了購買第1期的朋友..現在正集體送件中.. 如果審核通過,預計6月動工.. 畢竟是不小的金額..有意願購買的朋友,還是小心一點..等第一期沒問題再決定 |
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| 回覆者：低階工人 發表數：4 IP：218.175.221.* | 2007-04-06 10:01:36 |
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農業用地興建農舍辦法第8條第4款，依前款規定計算出基層建築面積之總和，為集村興建之全部農舍之基層建築面積。其範圍內之土地為全部農舍之建築基地，並應"完整連接"，不得"零散分布"。 說的很清楚，基地不得分割，不可能一部分在這哩，一部分在那裡。 |
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| 回覆者：低階工人 發表數：4 IP：218.175.221.* | 2007-04-06 10:00:46 |
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如果是這樣，也與法規相牴觸 第一點， 農業用地興建農舍辦法第8條開條明定， 以集村方式興建農舍，應"一"次集中申請，若基地在同筆土地上，能夠分期而建，想必與台南市政府建管課相當熟識，我會親至電函詢問。 第二點 農業用地興建農舍辦法第8條開條第八款，集村興建農舍應整體規劃，於法定空地設置公共設施，其所指該基地內之"法定空地"，是指基地面積扣除 建蔽率及騎樓地後之空地面積範圍，不可能分割。 |
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| 回覆者：牛爸 發表數：126 IP：219.68.221.* | 2007-04-06 05:29:23 |
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據我所知..第一期已經售罄..興建中..起造人是購屋人本人....目前銷售的是第2期... PS:農地有一大部分是在土城..可能就是你說的公共設施吧 |
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| 回覆者：低階工人 發表數：4 IP：218.175.221.* | 2007-04-06 03:13:50 |
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今天去看房子，結果被服務人員惡言相向，所以索性建討了一下集村農舍之相關法規，來吐嘈一下，請各位網友保住自己的利益，問清楚一點比較好。 ============================================= 疑點一 ============================================= 農業用地興建農舍辦法 (民國93年06月16日修正) 第 8 條 以集村方式興建農舍，應一次集中申請，並符合下列規定： 一~七 符合規定 八、集村興建農舍應整體規劃，於法定空地設置公共設施；其應設置之公共設施如附表。 戶數／公共設施項目 10戶以上未滿30戶 一、每戶至少一個停車位, 二、社區停車場, 三、廣場 30戶以上未滿50戶 一、每戶至少一個停車位, 二、社區停車場, 三、廣場, 四、兒童遊憩場 50戶以上 一、每戶至少一個停車位, 二、社區停車場, 三、廣場, 四、兒童遊憩場, 五、閭鄰公園 提出資料不實，得撤銷核定與撤銷建築許可 ============================================ 上述很明顯，我倒是沒看到什麼公共設施 ============================================ ============================================= 疑點二 ============================================= 花蓮縣政府 函 發文日期：中華民國九十二年五月十九日 發文字號：府城建字第０９２００４１２５５０號 （六）有關集村興建農舍是否適用「公寓大廈管理條例」之相關規定規範乙節，按該條例第三條第一款規定：「一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界限，得區分為數部分之建築物及其基地。」，倘建築物經地方主管機關認定符合前開條款公寓大廈之定義者，應依前揭條例第三章規定，成立管理組織委員會。 公寓大廈管理條例 (民國 95 年 01 月 18 日 修正) 第58條 公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理"銷售"。 公寓大廈之起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備，讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人設定專用使用權或為其他有損害區分所有權人權益之行為。 ============================================ 本案很明顯適用公寓大廈管理條例，依法非經領得 建造執照，不得辦理"銷售"，那...先付訂金的傢伙 ，請多保重。 ============================================ |
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| 回覆者：polo 發表數：3 IP：211.23.116.* | 2007-03-30 11:31:55 |
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請問小若,妳訂了ㄇ?能告知價位ㄇ?謝謝喔! poloshu33@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：牛爸 發表數：126 IP：219.68.221.* | 2007-03-25 03:23:39 |
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回覆 想自售 於 ：2007-03-12 14:18:07 的發言內容
關於你前次詢問的問題,我已問了朋友,已再發一封E給你..不知收到沒??
請問小若,妳訂了ㄇ?能告知價位ㄇ?謝謝喔! |
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| 回覆者：哞將 發表數：2 IP：203.203.78.* | 2007-03-24 00:09:40 |
這星期我跟老婆看了也是很喜歡, 我們比較喜歡的是雙拼的格局, 定價是1588,不知你們買多少咧?可否透露一下咩? 謝謝. 如果不方便直接波出來,我的e-mail:moomoo@ms96.url.com.tw 如果有同樣喜歡耕讀的人,也可以找我們一起去殺價喔~人多一點好辦事.
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| 回覆者：想自售 發表數：23 IP：140.112.1.* | 2007-03-12 14:18:07 |
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請問小若,妳訂了ㄇ?能告知價位ㄇ?謝謝喔! jflinh@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：祝豪翟 發表數：39 IP：61.64.183.* | 2006-12-29 03:15:48 |
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因為好奇跑去查了一下 力漢•耕讀，原來是最近爭議不斷的集村農舍，又好奇的跑去查了一下集村農舍的辦法，發現想當集村農舍的居民得先當大地主耶~呵~呵。 關於集村農舍申請方式 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406011118938 |
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| 回覆者：米米 發表數：127 IP：218.171.250.* | 2006-12-29 00:55:17 |
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回覆 阿明仔 於 ：2006-12-28 17:37:32 的發言內容
不用猜我猜整個開發案，尚未經市府准核通過，所以動都沒動。純綷猜測供參考。 昨天的中華日報有這一則訊息 的確市政府尚未核准 |
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| 回覆者：阿明仔 發表數：76 IP：211.74.88.* | 2006-12-28 17:37:32 |
| 我猜整個開發案，尚未經市府准核通過，所以動都沒動。純綷猜測供參考。 | |
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