| 我要買房子....有緣人看過來 |
| 發表者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.146.* | 2006-10-31 22:41:54 |
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最近一直在找房子,因自己的預算有限,所以想請有上智邦討論的朋友,或自己有屋要脫手的人,可留下您的電話,我會主動與您聯絡的,看去年討論話題,似乎有好多房子要賣,但這陣子似乎討論的很冷清,麻煩各位了,用力的推薦一下吧!(仲介互擾) |
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| 回覆者：阿yao 發表數：72 IP：59.127.65.* | 2006-11-21 20:44:59 |
| 目前北區開元路桂花鄉大樓旁,有一個興建中透天個案"成大特區"廣告價668萬起,地點滿熱鬧,距離成大校區也近,案場電話2751470,可以問看看 |  |
| 回覆者：sun8 發表數：148 IP：203.160.153.* | 2006-11-10 15:26:21 |
對不起那個排版我不會,重發一下補樓下的圖
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| 回覆者：sun8 發表數：148 IP：203.160.153.* | 2006-11-10 13:37:16 |
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回覆 tina lin 於 ：2006-11-10 12:58:40 的發言內容
同坪數漲20萬合理嗎 ==>這句話我完全看不懂 @@
不過同一區域的地價會相同,我可以跟你說不會低... 舉例說好了,像住屋好了,一般來說,如果是靠近大馬路內面一格block的,我覺得是最佳的,便利性跟清靜兼顧,(當然其他的條件要都在同一個基礎看) 看下圖,如果價錢都一樣,我要選一個當住家(不想要開店面, 我會選A, 出來一下就到大馬路了,而且也比較不吵.. | | B ------------- --------------- 巷子 ------------- --------------- | | | | A ------------- --------------- 巷子 ------------- --------------- | | | | O ------------- ---------- 大馬路 -------------------------- 2. 那如果都像A一樣的位置,當然週遭的環境就會影響到競標的價值,像臨公園,或者是旁邊都是老舊的鐵皮屋,這兩種大大應該很容易看出價值的差異性, 3. 最近不是有一篇房市開始走軟了嗎??如果你肯認同這種說法,而且也不急著買,當然你就可以跟售屋中心比看誰有耐心,不過就我個人觀點,目前的鋼筋價格應該是比一年前貴,所以建築成本是有高一些 說了那麼多的廢話,其實這些你應該都知道了,沒幫到忙請多加海涵啊 
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| 回覆者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.142.* | 2006-11-10 13:01:34 |
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回覆 米米 於 ：2006-11-10 00:18:01 的發言內容
最近有看到崇善路尾有2手屋要賣  謝謝您!!目前二手我先不考慮,以郊區價錢符合的新成屋為優先考量,感恩您的善心 
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| 回覆者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.142.* | 2006-11-10 12:58:40 |
 sun8同一年內蓋的房子,建材上有漲很多嗎?同坪數漲20萬合理嗎? 是我個人的感覺,同一區域應該價錢會差不多,建商都已為現在人都很富有;買了房子要脫手賺錢的也一堆,一堆人想靠房地產致富,結果苦了沒錢只想能有窩的人.....那就是我過年後房價會不會跌一些啊!
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| 回覆者：sun8 發表數：148 IP：125.229.190.* | 2006-11-10 00:26:55 |
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回覆 tina lin 於 ：2006-11-09 22:32:12 的發言內容
有些地方,會有習慣加錢的慣例 = =為什麼同一個地方,前面要貴20萬 像是向南就比向北開價多一些,可是其實耗材跟買地都一樣的成本(當然啦,向比較大的路開架高就很合情很理了) 基本上除非那個案子非常搶手.否則你開價倒是可以不用管他朝南朝北.就開你想要的價錢就好了 |
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| 回覆者：米米 發表數：127 IP：220.142.118.* | 2006-11-10 00:18:01 |
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回覆 tina lin 於 ：2006-10-31 22:41:54 的發言內容
最近有看到崇善路尾有2手屋要賣最近一直在找房子,因自己的預算有限,所以想請有上智邦討論的朋友,或自己有屋要脫手的人,可留下您的電話,我會主動與您聯絡的,看去年討論話題,似乎有好多房子要賣,但這陣子似乎討論的很冷清,麻煩各位了,用力的推薦一下吧!(仲介互擾) 屋主好像開價不到500 不過屋齡應該有10年了 不曉得您有沒有興趣... 我不是仲介 只是我為了買房子幾乎已經把東區逛遍了XD... 看到同樣是想找個窩的人，總覺得該互相幫忙一下 
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| 回覆者：mimi 發表數：36 IP：125.229.172.* | 2006-11-09 22:35:07 |
| 因為比較晚蓋,建材有漲價 |  |
| 回覆者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.148.* | 2006-11-09 22:32:12 |
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回覆 mimi 於 ：2006-11-09 22:18:18 的發言內容
為什麼同一個地方,前面要貴20萬永康龍潭分局前左邊有快成屋的房子,叫三月春風,正四樓格局不錯,有請風水老師看過,那邊的房子風水還不錯,價位差不多定價638,可以砍五十萬以上,我已經下訂金了,我買d區比較前面貴20萬 
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| 回覆者：mimi 發表數：36 IP：125.229.172.* | 2006-11-09 22:18:18 |
| 永康龍潭分局前左邊有快成屋的房子,叫三月春風,正四樓格局不錯,有請風水老師看過,那邊的房子風水還不錯,價位差不多定價638,可以砍五十萬以上,我已經下訂金了,我買d區比較前面貴20萬 | |
| 回覆者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.148.* | 2006-11-09 20:51:57 |
 謝謝小雨您的房子可能就不考慮了,因預算不足..... 感恩您哦! |
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| 回覆者：tina lin 發表數：69 IP：59.121.148.* | 2006-11-09 20:48:16 |
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回覆 Andersen 於 ：2006-11-09 20:30:03 的發言內容
基本上這幾年的房子,在東區或其他永康很熱鬧的地點,沒550萬是不可能買得到,建築成本每坪漲1萬多,地價每坪也都漲一兩萬,新屋的價格愈來愈貴,中古屋當然也不會降,因為自己蓋加買地,在東區也不可能五百萬以下,建議版主如果堅持在東區,可以找巷子內屋齡超過十年的,我知道很多老房子都四百多萬,新古屋是不可能,  謝謝您的建議實如您所說,所以東區連作夢都不敢想 看上天是否可憐我,讓我幸運一點,能在永康撿到550以下的新成屋,我已心滿意足! |
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| 回覆者：Andersen 發表數：284 IP：59.116.169.* | 2006-11-09 20:30:03 |
| 基本上這幾年的房子,在東區或其他永康很熱鬧的地點,沒550萬是不可能買得到,建築成本每坪漲1萬多,地價每坪也都漲一兩萬,新屋的價格愈來愈貴,中古屋當然也不會降,因為自己蓋加買地,在東區也不可能五百萬以下,建議版主如果堅持在東區,可以找巷子內屋齡超過十年的,我知道很多老房子都四百多萬,新古屋是不可能, |  |
| 回覆者：小雨 發表數：35 IP：61.218.120.* | 2006-11-09 19:17:51 |
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回覆 fen 於 ：2006-11-09 15:23:37 的發言內容
五百多不可能賣因為我是買六百多,我六百多會賣,是宗大建設的房子
請問你是東區哪個建案丫?500多會賣嗎? |
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| 回覆者：fen 發表數：67 IP：220.130.231.* | 2006-11-09 15:23:37 |
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回覆 小雨 於 ：2006-11-09 13:41:00 的發言內容
請問你是東區哪個建案丫?500多會賣嗎?
林小姐您好, |
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