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關於要約書
發表者:皮皮痤  發表數:111 IP:220.142.2.* 2006-10-25 10:02:54

想請教各位有和仲介打過交道的朋友們:
1.如果仲介要求我簽要約書,請問我有什麼是
該注意的呢
2.仲介給我簽的要約書會是內政部版本的嗎,
又,內政部版本的要約書可以有哪個網站可
下載嗎
3.仲介知道我知道屋主住在哪兒,只是我目前
並沒有直接去找屋主談價錢而已.想請教各
位的是,我簽了這份要約書,將來如果屋主
房子不給仲介賣了之後,我再去找屋主買,
萬一被仲介知道後,仲介可以拿著這張要約
書逼我付仲介費嗎
諸多問題,麻煩各位不吝解答了,感激不盡!!!

回覆者:超級爹地 發表數:161 IP:220.142.25.* 2006-10-28 19:03:15
你有留客戶資料吧!

那就是囉
回覆者:皮皮痤 發表數:111 IP:203.72.21.* 2006-10-26 12:55:52
謝謝您,
那如果我不和仲介簽要約書的話,
將來買賣成了,仲介還能向我要仲介費嗎...
因為沒有證據說我是因仲介而
知道這筆物件的...
謝啦~
回覆者:超級爹地 發表數:161 IP:220.142.25.* 2006-10-26 11:14:13
Ans:
1.要約不要付錢,先把所有的條件談好在簽,如:總價.稅賦.給仲介的服務費.都可以殺,殺完再簽
2.要約書~內政部有:http://www.land.moi.gov.tw/realestate/b01/b01-3.htm
3.依法他們可向買賣雙方追討服務費,
君子有所為有所不為,建議你不用拐彎,現在簽要約直接殺成0%服務費,我試過,可以ㄉ
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