| 保固期內的漏水處理...建商說會修但是時間一直拖...? |
| 發表者：喵~ 發表數：117 IP：210.243.192.* | 2006-08-16 12:55:57 |
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去年年底交屋的新成屋(安南區) |
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| 回覆者：喵~ 發表數：117 IP：218.172.248.* | 2006-09-05 20:18:02 |
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終於完成了! 現在只希望能真的有修好... 一直都是男朋友在幫忙與建商討論 感謝感謝~~~ 想想也感謝工地主任的幫忙 感恩 |
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| 回覆者：喵~ 發表數：117 IP：59.120.99.* | 2006-09-04 15:50:31 |
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從七月第一個颱風來的漏水 一直到第二次颱風又來 也是又漏水 八月建商終於來補漏水 可是後來發現是水管的問題 因為我請假很麻煩 所以都拜託男朋友幫我去看 就算是自己的男朋友我也是對他感到很不好意思 工地的主任說 因為實在是太多戶都有漏水 他們修理當然需要時間 這些我當然可以了解 工地主任也是吃人頭路 但是 現實面來看 人手不足等等問題是建商公司的問題 並非要買方來承受 兩個星期前甚至於連鐵門的把手都斷了 建商說要等三四戶大家一起維護比較划算工資 這我也可以了解體諒 但是 門把壞了---> 1.開關門很危險如果受傷是誰要負責呢? 最擔心的就是在這邊 後來跟工地主任大吵一架 他說 要我在網路上幫他說明 他有維修了 所以會快點來修護 我是真的很不想為難他 但是 在買房子的時候 怎麼不說清楚 "本公司的維修得等工資合理化"---> 大家一起做比較划算? 再來又變成-->因為實在是漏的太多了 所以一家一家慢慢做 才會一直延期? |
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| 回覆者：喵~ 發表數：117 IP：61.59.105.* | 2006-08-24 12:59:55 |
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建商後來終於來了 釘打針的釘子....又過了四五天再來灌液體到牆壁... 可是為什麼注射進去的牆壁會有黃黃的液體又跑出來呢 有的地方卻不會有黃黃液體? 這樣就有效了嗎? 真是惱人.... 
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| 回覆者：魚 發表數：99 IP：211.76.97.* | 2006-08-22 14:02:00 |
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屋頂的漏水，目前最常用的治漏方法是舖設PU合成橡膠樹脂，PU合成橡膠樹脂的顏色多、 彈性佳、能克服熱脹冷縮問題，而且操作簡單。 牆面的漏水有分兩種方法修繕：一是水管的整治，可使用環氧樹脂、塑鋼土及塑鋼漿來修補， 因為這些材料具有黏性強、耐磨、可在潮濕表面施工、效果好等特性，最常用來補強水管線路/ 。因是屬於兩液性質，調配的比例是一比一，而且依實際使用需要還分成黏土、糨糊、液狀等 三種形態。一是牆面的治漏，最簡單的方法是塗上防水漆（分為外牆使用及內牆使用兩種材質） ，室外專用防水漆屬於油性、具有防水功能。另外還有一種潑水劑（又稱擋水劑、呈透明狀）， 是專門用來塗在瓷磚及馬賽克中間的接縫，會形成一道透明的保護膜。室內的防水漆一般俗稱 封底漆，具備防霉、防水特性，因非常黏稠，最適合填平壁面的毛細孔。 在吉家網找到的資料,參考. |
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| 回覆者：huchiajer 發表數：288 IP：211.22.2.* | 2006-08-21 10:24:59 |
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回覆 TOM 於 ：2006-08-18 10:57:49 的發言內容
我之前的舊家因快速道路造成的龜裂漏水!也是找專業的防水廠商來做(8層防水加防水布)!20坪陽台10幾萬!也是沒用!延長保固期是沒有效的. 基本上如果漏水便算是舊疾!在上面作防水(穿雨衣)加採光罩(撐雨傘)都不能長久! 所以還是那些時常蓋出漏水屋的建商的案子不要買! |
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| 回覆者：魚 發表數：99 IP：211.76.97.* | 2006-08-21 06:48:19 |
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回覆 TOM 於 ：2006-08-18 10:57:49 的發言內容
看樣子要請建商退一點漏水維修費比較實際.或是請建商做便宜的採光罩,然後自己花錢再請人釘緊一點不要被風颱吹走.
延長保固期是沒有效的. |
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| 回覆者：TOM 發表數：30 IP：59.116.37.* | 2006-08-18 10:57:49 |
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延長保固期是沒有效的. 萬一建商在保固期內倒閉或落跑怎麼辦,就算保固10年也沒有用. 這些都是建商的花招及手段,難道每一年的颱風及梅雨季節就要通知建商來止漏嗎? 最好的辦法集合所有的住戶力量寄存證信函,要求建商減少價金,自己找專業的防水廠商施做可能比較好, 建商用的都是最便宜的防水材料,經不起台灣高溫多雨的氣候考驗, 不要再相信建商用延長保固來推託了. 本身也是受害者,了解你們的切身之痛啊 |
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| 回覆者：夢幻女孩 發表數：6 IP：211.23.115.* | 2006-08-18 09:02:32 |
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回覆 喵~ 於 ：2006-08-16 12:55:57 的發言內容
我的新家也是這樣子,我們這住戶就打電話去亂啊,煩到他們受不了,不然就是全體出動到建商公司坐坐啊!!!建商一定會延保,除非他們不想在蓋房子....去年年底交屋的新成屋(安南區) 我們就是這樣子,爭取到延保日期.. |
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| 回覆者：ksit 發表數：43 IP：59.120.97.* | 2006-08-17 17:24:18 |
| 可否透露是那家的建案？meihui.josha@msa.hinet.net | |
| 回覆者：huchiajer 發表數：288 IP：218.32.138.* | 2006-08-16 23:17:03 |
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參考另一則同樣的主提:http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119340&cat_en=realestate_south 請建商延長保固 
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