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買國宅好嗎
發表者:小新  發表數:1 IP:59.116.178.* 2006-07-26 19:24:21

我很喜歡台南市東區的環境
對我來說如果大環境不好的話
房子再怎麼美也無法吸引我
最近發現我喜歡的地段上有房子要出售
但是25年的老國宅
開價8.5萬/坪
邊間無車位
想請教各位大大
買國宅好嗎?
以台南市來說25年的房子將來還有增值的空間嗎?(雖然在台北即使房子老只要地點佳都有人搶著要,可是在台南有這樣的行情嗎?)
未來轉手好賣嗎(這屋從去年五月賣到現在)
以房子本身的條件來說這樣的價位合理嗎?
麻煩各位給點建議
感謝

回覆者:大松樹 發表數:96 IP:210.202.206.* 2006-07-28 12:54:01
國宅最大的問題就是品質
包括建物品質&鄰居品質
況且住戶一堆
將來要改建也很難談
寧願買老的透天來整修
也不要買老國宅

台北的國宅會好賣
是因為不可能買的起透天
而且國宅的價位要低很多
只好選擇它

我也是台北長大的
但是千萬不要用台北的思考模式
來購買台南的房子
回覆者:介甫 發表數:85 IP:220.130.116.* 2006-07-28 11:53:41
聽過來人的話,勸您再便宜都別買,更何況沒停車位!買了保證後悔!

我現在的房子是公寓格局方正、、正東區、有車位、生活機能超佳!But..... 有一群奇怪的鄰居!你又不能要求他們什麼!因為鄰居沒辦法選擇!想要賣掉!估價之後的價格.........了了嗎?
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:218.32.146.* 2006-07-27 20:23:18
以前因工作關係接觸到的國宅大都一個星期蓋一層!也就是約3天拆模!所以你還是多多考慮一下!
一坪10萬就可以買透天了!它一坪還8萬5 !還高齡25年ㄟ
回覆者:米米 發表數:127 IP:218.171.251.* 2006-07-27 01:17:10
回覆 小新 於 :2006-07-26 19:24:21 的發言內容

我很喜歡台南市東區的環境
對我來說如果大環境不好的話
房子再怎麼美也無法吸引我
最近發現我喜歡的地段上有房子要出售
但是25年的老國宅
開價8.5萬/坪
邊間無車位
想請教各位大大
買國宅好嗎?
以台南市來說25年的房子將來還有增值的空間嗎?(雖然在台北即使房子老只要地點佳都有人搶著要,可是在台南有這樣的行情嗎?)
未來轉手好賣嗎(這屋從去年五月賣到現在)
以房子本身的條件來說這樣的價位合理嗎?
麻煩各位給點建議
感謝

在台南買國宅要很有勇氣喔
因為買到海沙國宅、漏水國宅或是空心國宅的機率非常非常的高
請先探聽好再買比較保險一點
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