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寧近
發表者:kevin  發表數:18 IP:218.165.107.* 2006-06-13 23:53:55

今天去看了寧近
感覺跟其它建案有很大的差別
接待中心裡面沒有任何人 是打了電話之後
由總經理親自接的電話 因為是嘉義的建商
加上沒有請任何銷售人員 就先請工地主任帶路
到基地去先看房子~~~從小巷子進去有點裡面
看到一整排日式建築的房子,跟原上草 典藏家有點像
其中小坪數的是東西向的約有八戶
其他南北向的則都是大坪數的雙車庫格局
因為我的預算約在五百上下就以小坪數為主吧
走到裡面一樓是客餐廳及廚房
二樓則是兩間房間及一間衛浴
三樓則是整層主臥 四樓是佛堂
感覺整個建材使用及外觀設計都蠻不錯的
只是很好奇的好像比較沒看到他們的銷售廣告
一問之下才知道之前有停售一段時間為的是要等整個完工後再行銷售
外面的馬路有點小不過未來會有一條外環道路直通西拉雅大道直奔園區
稍晚總經理由嘉義南下接待中心
感覺不像一般建商一見面就狂推銷他們的產品
就像朋友一樣跟你聊天 從股票 房地產到園區的生態
無一不聊 反倒對於產品只是輕描淡寫的帶過
但是對於建材的使用及產品的設計等等
可說是不假掩飾的交換意見~~~
整個過程歷經約兩小時~~
沒有攻擊他人的言論也沒有自吹自擂的情況
給人一種不錯的感覺
在善化看了這麼多房子以來
就屬他 讓我感覺最為特別
也重新思考是否將它納入考慮的範圍
至於小新營附近的其他三個建案可能都已不列入考慮
有看過寧近的人也一起來討論吧

回覆者:小迷蝶 發表數:37 IP:122.123.135.* 2007-06-18 11:07:19
洩露一下成交價...

因為我有意思想買.感恩~

o383975@yahoo.com.tw
回覆者:養兔人家 發表數:48 IP:59.125.149.* 2006-12-04 12:11:30
對面的古厝我個人還蠻喜歡的耶,覺得很有味道
尤其在我們買的房間望出去,一片紅瓦~很美阿!
我一位愛攝影的朋友,當天去還拍了好幾張照片。
我倒希望對面的古厝都不要拆,這樣我們的view正好。
回覆者: TOYOHO 發表數:13 IP:218.165.92.* 2006-08-12 16:55:14
像我買的時候因有一些問題要求更換建設公司説已經全數賣出可是到95.6月還有客戶來看屋
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:61.30.64.* 2006-08-12 07:28:35
大奇蹟賣完了?
上星期還在中國時報看到它的廣告!
所以說賣完是商業手法!
回覆者:金剛 發表數:83 IP:59.113.83.* 2006-07-12 10:34:34
回覆 huchiajer 於 :2006-07-11 14:06:00 的發言內容

駕訓班附近有在開挖!聽住小新營的同事說是新萬香餐廳蓋的(他的地還不少)!不知是自地自建還是跟建商合作推出!

應該是跟建商合作的吧!
新萬香以前生意超好的,當然不動產也不少,

原上草,我先生看上的那幾戶都賣掉了.

我有朋友買大奇蹟,他那天說他們已全賣完,
不知是真還是假?!
賣的這麼好想脫手的人,就委請業務幫忙就好了阿!

他們的面寬還真窄,有到業務員說的4米6嗎?
聽住小新營的朋友說,裡面兩排價位都在400多,
多到哪不知道,因路較小條的關係,

我對大奇蹟業務印象很差,
一張嘴巴,黑的可變白的,太不真實了,感覺像騙子,
等他們賣完屁股拍拍就走了,
才不管你死活的感覺,

連帶的,我也不會想住在它案場的附近!!!!!
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:211.22.2.* 2006-07-11 14:19:25
回覆 金剛 於 :2006-07-11 13:14:03 的發言內容

不是800坪兒童預訂公園!
是600坪,賣800多萬!
以原上草面公園來計算,你應是便宜200多萬吧!
因它的售價近900.
寧近某些建材是也不錯,
但路還是太小了一點,
價格太驚人了一點.

多算200坪算我捐出的好了
原上草你不是也列入考慮
那還不趕快行動!
不過看你參考這麼多建案都遲遲未下訂!應該自己蓋會比較滿意!
我自己有地卻還出來買!就是考慮自己蓋的品質不一定比較好!頂多格局會比較適合自己而已!找有名建商人家也不蓋你ㄧ間別墅!
ㄧ般自己蓋的師父都是那種下游小包商!除非自己很懂!才能做好監工!不然以後還是漏水嚴重問題一堆!
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:211.22.2.* 2006-07-11 14:06:00
駕訓班附近有在開挖!聽住小新營的同事說是新萬香餐廳蓋的(他的地還不少)!不知是自地自建還是跟建商合作推出!
回覆者: 發表數:45 IP:211.74.245.* 2006-07-11 13:24:48
昨天去看小新營附近的案場,順道去了寧近,實在是太太裡面了點,不過真的蓋得還蠻美的,但很懷疑它真的賣的出去嗎?,整體的建物來說,它的格局不是很方正,重點是對面還有一間很奇怪的古厝,感覺很怪,說不上來,開價真的是太高了,又在一些老社區的裡面,朋友來訪可能會迷路,真的還不如還原上草,交通各方面好多了,或者是等大奇蹟旁的建案推出比較看看,才不會後悔
回覆者:金剛 發表數:83 IP:59.113.93.* 2006-07-11 13:14:03
回覆 huchiajer 於 :2006-07-10 17:42:47 的發言內容

800坪兒童預訂公園就賣到這種價錢!那我買的地方有4000坪公園預定地!還比他便宜100萬!
我賺到了

不是800坪兒童預訂公園!
是600坪,賣800多萬!
以原上草面公園來計算,你應是便宜200多萬吧!
因它的售價近900.
寧近某些建材是也不錯,
但路還是太小了一點,
價格太驚人了一點.
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:218.32.138.* 2006-07-10 17:42:47
800坪兒童預訂公園就賣到這種價錢!那我買的地方有4000坪公園預定地!還比他便宜100萬!
我賺到了
回覆者:金剛 發表數:83 IP:59.113.92.* 2006-07-10 14:40:42
上個禮拜再和我老公去看了一下案場,
售價從580--800多,
小坪數是580左右,
面一兒童公園售價竟然為800多,挺嚇人的!!
售屋小姐說面公園都賣完了,
一直叫我們不要考慮它,
小姐還說圍牆做好,公園也做好,
據了解公園地還未被增收,
不知這公園的壽命會有多長,令人懷疑.
回覆者:金剛 發表數:83 IP:59.113.81.* 2006-06-15 14:34:37
回覆 jk 於 :2006-06-15 11:15:29 的發言內容

買房子是人生大事對談之後感覺好,將來住的是房子不是感覺好就好,環境很重要想一想孟母為何要三遷ㄋ

的確!商人畢竟是商人!初次見面會把你當朋友嗎?他的最終目的還是銷售商品吧!
回覆者:金剛 發表數:83 IP:59.113.81.* 2006-06-15 14:31:46
回覆 huchiajer 於 :2006-06-14 23:20:47 的發言內容

原上草我確定是鋁條!因為我也是看電視而去跟老闆確認過!他有把鋁條上的黑色PU(整個斜屋頂跟呂調一起作防水)刮下一些讓我看裡面!

謝謝你的確認!你對你的房子蠻仔細的,也讚譽有加,恭喜你找到你理想的房子.
但他有幾戶格局有點怪怪的!
回覆者:jk 發表數:2 IP:218.165.109.* 2006-06-15 11:15:29
買房子是人生大事對談之後感覺好,將來住的是房子不是感覺好就好,環境很重要想一想孟母為何要三遷ㄋ
回覆者:huchiajer 發表數:288 IP:218.32.150.* 2006-06-14 23:20:47
回覆 金剛 於 :2006-06-14 10:40:32 的發言內容

路真的太小條了
未來的外環道路也不知何時會通
屋瓦施工也不知是用鋁條或木條?(木條是舊式施工法容易脫落,去年電視有報一場建案,屋瓦脫落的很離譜)
且價格聽說比其他三場貴多了
建議採訪一下附近左右鄰居吧

原上草我確定是鋁條!因為我也是看電視而去跟老闆確認過!他有把鋁條上的黑色PU(整個斜屋頂跟呂調一起作防水)刮下一些讓我看裡面!
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