| 御墅品3期~~~ |
| 發表者：maka 發表數：6 IP：59.115.228.* | 2006-04-06 02:36:25 |
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御墅品3期有人買了嗎？ |
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| 回覆者：飛 發表數：49 IP：210.71.26.* | 2006-04-06 12:11:55 |
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曾經參觀過御墅品第一期 當初對於樣品屋頗為滿意 後來完工了 再度參觀了買主的成屋 發現...與當初的介紹...吻合度很高 整體的結構 外觀 質感...與預售時沒有很大落差 ******** 當然囉... 或因我並非御墅品買家...所以較不嚴苛審視它吧 不過自己也是買預售屋的過來人 撇除建築工程不談 光是外觀 質感 色系...與預售圖面或介紹時 並沒有能如御墅品般的高吻合度 ***** 後來的第二期與第三期 我仍常注意 並沒有再買新屋的打算 可能是看屋看出了興趣 也可能是有些後悔當初建案的選擇吧 ***************** 成交價是多少....我無法回答 只能透過這個版面 訴說當初我選擇別處建案的考量點 因為我覺得劉厝重劃區的夢很美 可是目前的土地成本真的沒有像開價那麼高 而建築的建材人力物料 其實加起來....仍是與建案定價差非常多 到底貴在哪??? 貴在還未實現的前瞻性... 也就是土地成本已經被諸家建設公司們先"增值"了 然而五年後 十年後 你會出售你的房子嗎 若沒有要做土地投資... 那就算真的增值了.....對我何益? 倘若這國家公園願景不如預期呢? 生活機能未提升呢? 那事先的增值(高售價)....是增加建設公司的荷包 ******* 最後 我選擇尋找近市區 同時也不會離國家公遠很遠的地段 也就是生活機能方便外 倘若興致來了 想去228散步...也不會很遠 這樣的思考邏輯 我用相差不大的價錢(即建案售價差不多) 買了一個我認為價錢合理的其他建案 ********** 先不管房屋我是否滿意 但我知道在價錢上....我現在就看得到他的價值 他的確有價值 而不是未來"可能"很有價值 反正我不是玩房地產的 ************************ 不知道這些過往的思考歷程 是否對您有幫助呢?? ********* 當然.....一切見仁見智囉 |
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