其實你的問題跟我的差不多，我因為沒有陽台外推，所以沒有這個問題，但我倒是發現插座孔跟牆面沒有密合的問題，
另外有關簽契約的問題我也有所疑問
沒對保就要我們簽本票，房子都還不是我們名下
我們為什麼簽本票，真得是令人詬病，
我也經有跟他們抱怨也唸了他們一下，
幸好我的售屋小姐，脾氣還算好，一直跟我們道歉
我也知道他們的難處，我們各讓一步，
對保時間我們不想太早，
他說我們方便的時間在跟他連絡，而且他一個禮拜內也打了二次電話請我們隨時去檢查房子，
看有無什麼缺失，他們隨時補正，至少態度還不錯啦
另一點我跟你有一點同感，就是交付訂金那一天
他們沒有契約審閱期也沒說明契約內容，
就要我們一直簽名簽契約，
這一點說真的我跟老婆是有一點不爽，
不過我說真的我那一天付訂金後，是後來才去拿契約
所以簽契約時，原本的銷售小姐在忙，
他請另一位小姐幫忙，不過那位小姐什麼都沒有跟我們解說就一直叫我們簽文件，我再想可能不是他的業績他就不想理我們吧，
不過後來我們的銷售小姐趙小姐，都一直有跟我們陪不是，也很熱情的服務我們我們才比較釋懷，我想不同的服務小姐態度也有好壞，
我希望後來跟我們簽約的小姐的確要好好改進一下，
服務態度，我想建設公司也要對銷售小姐做一下服務態度評鑑吧，畢竟他們算是另一類的服務業吧
最終希望不要再有什麼枝節了，希望未來能順順利利的
有什麼問題在上來討論吧

房子的問題，目前發現兩個：
1.外推的牆面裂縫從天花板一路延伸到地板。
2.插座孔跟牆面沒有密合，連裡面的水泥都還看得到。
經過反應“兩次”後，建商已經有處理了，
修補情形...“SOSO”囉，仔細看還是有痕跡，
算了，外觀我們再自己想辦法蓋掉，
反正到時候不要有漏水什麼的大問題就好。

建商的作業方式，倒是讓我們比較在意的：
1.未對保就要求客戶開立本票。
2.不需要印鑑證明，還要我們交付。
3.沒有契約審閱期。
4.當場要客戶簽約，也沒把條約帶客戶看過一遍。

建商只顧慮著保障自己，而消費者的權益很明顯被漠視，
相信有許多建商都是如此，包括北京也不例外，
甚至，我們也不是唯一被抹煞權益的消費者，
這次就當學個教訓囉。
(當然，這些有可能是部分售屋小姐的問題)。

房子很難保證都沒有缺失，這沒有錯，
但我想，最主要的是建商面對消費者的問題時，
所展現的解決誠意跟態度。

雖然在購屋過程並不是很愉快，
目前還是願意暫時對北京建設(誠揚)保持觀望，
希望他們在售後服務方面，
能為自己保留(挽回)一點好形象、好風評。

可以說說妳們房子出現了哪些問題嗎，好讓我們可以注意參考的，我想有不好的地方應該可以拿出來討論，這樣也可以讓建商有所警惕，我想所有的房子有好的地方一定也會有缺失的地方。
其實我下雨那一天有過去看房子，是沒漏水啦，但房子有一些缺失我已經請他們趕快補正，秤還沒交屋之前我覺得大家都要仔細檢查喔

我們是買兩房的呀......
大概是因為兩房大多是DINK族買的，
DINK的家庭比較追求個人的生活品質，所以有附贈浴缸。
而四房的算是人口較多的家庭，
老人、小孩都需要浴缸吧...(哈，這是我亂說的。)

先不要買得太快樂...
我們一開始也是這樣，覺得房子很漂亮，很開心，
後來發現問題越來越多，快被氣死。
這兩天剛好都在下雨耶，趕快先趁機去檢查房屋吧！
祝你們交屋順利囉。

感謝您熱情的提供相關訊息，我們是買E1,其實沒浴缸不是一定很重要，但是心裡總覺得為什麼二房有，居然三房沒有，但我覺得買的還蠻快樂的，
想請教你是買哪一棟幾房的呢，很高興有一些鄰居可以回應，希望有更多的陽光情人的鄰居可以加入討論喔

樓主大人您好唷，我們也是買在那...
剛剛幫您看了一下室內平面圖...
才發現兩房、四房都有浴缸，只有三房沒有耶！
好神奇...之前都沒注意到。

本來我們覺得衛浴的瓷磚太冷色系，想改，
但我們的接待小姐有一句名言喔：
「衛浴跟廚具都是建商提供的，
我帶客人來看房子一定會先聲明這一點，
如果不喜歡的話，後面可以不用再看了。」
其實我們根本不記得她有說過，但她堅持自己有告知；
後來想想算了，用掛畫裝飾把衛浴佈置得溫暖一點也行。

原則上應該還是可以改啦，
只不過建商那邊會要你們簽一張類似“保證書”，
好像還要先付一筆擔保金額(記得是兩萬吧)，
內容大約是說，你自己從外面找裝潢進來，
施工期間不得損壞公設、建築結構等等，
若有問題建商可扣除保證金作為賠償之類的...
(合約書上有，您仔細翻一下！)

要提醒您的是：
設計師是建議我們盡量不要去更動建商原來的牆面，
因為如果日後有什麼問題，例如漏水、龜姴，
建商可能就有了推卸責任的藉口喔......

請問您買哪一棟呢！？有問題再討論唷！