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知名建商也不等於服務保證
發表者:小王子  發表數:2 IP:218.169.103.* 2006-03-05 10:49:11


從看房子到真正下決定大概一年多的時間,其中心情的轉折和版上的許多朋友也都大致相同,最近終於訂了一間有點超出原本預算但是是心中一個理想環境的房子,但購屋後反而是一連串不愉快的開始.
不知大家是否同意一句話,其實我們付出的房價當中有一部份的比例也是在買這間房子建商的信用.當初也是因為這間建商在台南來說是數一數二叫的出名號,基於對這間公司的信任和對房子本身的喜愛,所以願意花比原本預算更多的代價來購買,但簽約後就蠻明顯的感受到售屋小姐態度的改變,雖說房子本身並沒有太大的問題,但總是有一些地方還需要建商改善的,但得到的答案卻都是很敷衍的,不是說你們不需要(需要不需要應該是依住在裡面人的感覺為準吧)就是拖了以後也沒下文,所以我原本期待要搬進去的心情現在已經被破壞的差不多了.
一間房子成功的銷售出去對建商來說是成本的回收,對售屋小姐來說是一個名牌的包包,一種工作上的成就感.但對屋主而言卻是好幾年工作的積蓄、往後十幾年房貸的壓力、一個幸福家庭的開始、人生路途的重要改變,但我們這樣的感覺她們又能體會多少呢?
給版上朋友的建言就是買前睜大眼睛是重要的,買後堅持到底也是非常重要的.唉!我只能說沒想到當初那樣信任的建商也是讓我到後來如此的失望.

回覆者:Eric 發表數:14 IP:61.221.196.* 2006-04-17 18:31:34
是啊!!買屋未必是件樂事!常常是煩惱的開始...
有時候發現的缺失, 建商態度往往認為是我們在刁難, 若有疑問好像又是我們太龜毛,
花錢找罪受, 更何況是付出先前之積蓄, 與背負日後長時間之貸款, 這種感覺真的很差...
回覆者:小荳妹 發表數:33 IP:220.130.226.* 2006-04-10 18:51:16
親愛的朋友:
我也是心有戚戚焉
買了之後
就是人為刀俎我為魚肉
有時為了交屋的許多小瑕疵問題˙˙也會搞的很生氣
有時建商不守信用˙˙承諾的設備也不一定照實送
真的都應該[白紙黑字]寫的一清二楚
要追溯才有法律依據

有時買賣契約也要先請自己的律師先行看過
再跟建商的銷售公司簽約˙˙˙如果不同意之處
也要先行提出
也要有建物的保固期˙˙˙最怕會漏水之類的問題!
所以~買屋未必是件樂事!常常是煩惱的開始!
祝你
問題順利解決
小荳妹
回覆者:king 發表數:1962 IP:220.129.150.* 2006-04-10 16:01:08
回覆 king 於 :2006-04-10 16:00:02 的發言內容

94年8月19日這樣說.....如樓下所示~~
95年4月6日還是這樣說,如本次所示~~~~

咱不是行家還去買永信牌的,是否算是罪有應得呢?
因為照這樣看起來,原來是消費者有完整詢問的義務,而賣方是消費者沒問就可以不用充分揭露或說明的嗎?

soga.....原來如此,怪咱連這樣的基本常識也不懂,還以為是賣方有告知義務咧!原來不是這樣~~

忘了po圖,補上~~~
回覆者:king 發表數:1962 IP:220.129.150.* 2006-04-10 16:00:02
回覆 king 於 :2006-03-14 00:49:12 的發言內容

咱家的永信算不算是知名建商呢?看看下圖所示之永信給法官的狀子,還真是讚到頂的知名建商~~~
為什麼這麼說呢?欲知詳情,下回再來分解....

94年8月19日這樣說.....如樓下所示~~
95年4月6日還是這樣說,如本次所示~~~~

咱不是行家還去買永信牌的,是否算是罪有應得呢?
因為照這樣看起來,原來是消費者有完整詢問的義務,而賣方是消費者沒問就可以不用充分揭露或說明的嗎?

soga.....原來如此,怪咱連這樣的基本常識也不懂,還以為是賣方有告知義務咧!原來不是這樣~~
回覆者:king 發表數:1962 IP:220.129.144.* 2006-03-21 21:32:09
回覆 king 於 :2006-03-14 00:49:12 的發言內容

咱家的永信算不算是知名建商呢?看看下圖所示之永信給法官的狀子,還真是讚到頂的知名建商~~~
為什麼這麼說呢?欲知詳情,下回再來分解....

原來消費者有詢問的義務而建商並沒有完整揭示與說明交易標的的責任,要不是看了這狀還真不知道原來消保法的規定是消費者有詢問的義務...soga
回覆者:king 發表數:1962 IP:220.129.144.* 2006-03-14 00:49:12
咱家的永信算不算是知名建商呢?看看下圖所示之永信給法官的狀子,還真是讚到頂的知名建商~~~
為什麼這麼說呢?欲知詳情,下回再來分解....
回覆者:無限 發表數:37 IP:220.142.35.* 2006-03-11 01:02:46
回覆 小王子 於 :2006-03-05 10:49:11 的發言內容


從看房子到真正下決定大概一年多的時間,其中心情的轉折和版上的許多朋友也都大致相同,最近終於訂了一間有點超出原本預算但是是心中一個理想環境的房子,但購屋後反而是一連串不愉快的開始.
不知大家是否同意一句話,其實我們付出的房價當中有一部份的比例也是在買這間房子建商的信用.當初也是因為這間建商在台南來說是數一數二叫的出名號,基於對這間公司的信任和對房子本身的喜愛,所以願意花比原本預算更多的代價來購買,但簽約後就蠻明顯的感受到售屋小姐態度的改變,雖說房子本身並沒有太大的問題,但總是有一些地方還需要建商改善的,但得到的答案卻都是很敷衍的,不是說你們不需要(需要不需要應該是依住在裡面人的感覺為準吧)就是拖了以後也沒下文,所以我原本期待要搬進去的心情現在已經被破壞的差不多了.
一間房子成功的銷售出去對建商來說是成本的回收,對售屋小姐來說是一個名牌的包包,一種工作上的成就感.但對屋主而言卻是好幾年工作的積蓄、往後十幾年房貸的壓力、一個幸福家庭的開始、人生路途的重要改變,但我們這樣的感覺她們又能體會多少呢?
給版上朋友的建言就是買前睜大眼睛是重要的,買後堅持到底也是非常重要的.唉!我只能說沒想到當初那樣信任的建商也是讓我到後來如此的失望.

你的心情應該滿糟的┐

我想知名建商常被討論 莫過於 富X 或 敦X 皇X 或

力X 我想大概是這幾間囉!

你可以透露你買在哪個行政區域嗎? 或案名?

希望你能解決這些問題

能夠順利愉快的購屋

買屋是件大事 要謹慎處理 也要能買的愉快

這是在最好不過了!
回覆者:小王子 發表數:2 IP:218.169.161.* 2006-03-05 23:45:48
不好意思,我先暫時不公佈好了,再給建商一次機會,如果後續狀況都沒改善的話,我再把經過情形告訴大家.其實和那家建商的老闆見過幾次面的感覺是他還算是一個蠻不錯的人,至少算有誠意要幫客戶處理問題的,之所以後來讓我感覺這樣差,我想銷售小姐的態度佔很大的一部份,大概有錢人見多了吧!對我們這種沒錢人實在很敷衍.
台南數一數二的建商,不是全國性的.常在討論版上被提到的,也沒幾間了.
回覆者:king 發表數:1962 IP:220.129.149.* 2006-03-05 16:10:35
dear 小王子:
您的論述真是讓咱心有戚戚焉啊!
回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.203.* 2006-03-05 12:22:31
可以公佈是那一家嗎?還是公佈地點?大家也都在找房子,可以互相交流!謝謝!
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