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心中滿是疑惑---超高地價的漢平建設?
發表者:mills1024  發表數:21 IP:218.172.209.* 2006-02-25 21:12:02

最近去看ㄌ漢平建設的房子,他都以崇善15街(在台南和仁德的交界)為主,學區是徳高國小和崇明國中,建材普普,地點偏遠,但開價有點貴,議價空間小,漢平建設說他的地價每坪有10-11萬,心中滿是疑惑,問號一大堆,因附近沒有其他建案可比較,想聽聽有去看過的網友的看法?哪個地區的地價真的有哪麼貴嗎?

回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.203.* 2006-03-05 12:20:38
回覆 小張 於 :2006-03-04 21:08:39 的發言內容

你好,我也在看房子,最近看了皇龍的臻園,因為目前還在施工中,也只在工地看了一下,覺得還不錯,但看了你文章的內容後,想請教你,皇龍的案場真的這麼差嗎,他們不是在台南建房子很久了嗎,有點擔心吔!

我想在智邦上多瀏覽,會有皇龍的評價,另外建議你可以問一下房屋仲介,探一下消息!
回覆者:小張 發表數:3 IP:59.116.112.* 2006-03-04 21:08:39
回覆 mills1024 於 :2006-02-28 09:07:41 的發言內容

我都是看東區的房子,之前看虎尾寮,但那邊大都是皇龍的,所以就看看就好,仁和路皇龍的美術也去看過,社區型價位普普,但考慮到品質,所以也不考慮,最近(這星期)想看聯晟建設的香榭晶華,所以參考別人的看法,另外,我有看到崇德25街,只有4戶,是營造廠自己蓋的,地坪28多,建坪95,非常大間,開價1020,我知道他們現在有資金壓力,所以價格比較軟,有興趣就去比較看看!

你好,我也在看房子,最近看了皇龍的臻園,因為目前還在施工中,也只在工地看了一下,覺得還不錯,但看了你文章的內容後,想請教你,皇龍的案場真的這麼差嗎,他們不是在台南建房子很久了嗎,有點擔心吔!
回覆者:小蔡 發表數:23 IP:59.116.182.* 2006-03-04 15:20:47
回覆 mills1024 於 :2006-02-25 21:12:02 的發言內容

最近去看ㄌ漢平建設的房子,他都以崇善15街(在台南和仁德的交界)為主,學區是徳高國小和崇明國中,建材普普,地點偏遠,但開價有點貴,議價空間小,漢平建設說他的地價每坪有10-11萬,心中滿是疑惑,問號一大堆,因附近沒有其他建案可比較,想聽聽有去看過的網友的看法?哪個地區的地價真的有哪麼貴嗎?

如果想要生活機能佳
又想有個好學區
東區只有崇德路跟崇明路了
但相對地點好價位就會高一些些
現在那邊有幾個案場從小坪數到大坪數
約二十幾坪到五十坪都有
有空可以過去看看
祝你找到理想中的房子
回覆者:科技創造未來 發表數:53 IP:219.81.196.* 2006-02-28 09:39:56
回覆 mills1024 於 :2006-02-28 09:07:41 的發言內容

我都是看東區的房子,之前看虎尾寮,但那邊大都是皇龍的,所以就看看就好,仁和路皇龍的美術也去看過,社區型價位普普,但考慮到品質,所以也不考慮,最近(這星期)想看聯晟建設的香榭晶華,所以參考別人的看法,另外,我有看到崇德25街,只有4戶,是營造廠自己蓋的,地坪28多,建坪95,非常大間,開價1020,我知道他們現在有資金壓力,所以價格比較軟,有興趣就去比較看看!

殺價的空間 應該蠻大的唷
回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.209.* 2006-02-28 09:07:41
我都是看東區的房子,之前看虎尾寮,但那邊大都是皇龍的,所以就看看就好,仁和路皇龍的美術也去看過,社區型價位普普,但考慮到品質,所以也不考慮,最近(這星期)想看聯晟建設的香榭晶華,所以參考別人的看法,另外,我有看到崇德25街,只有4戶,是營造廠自己蓋的,地坪28多,建坪95,非常大間,開價1020,我知道他們現在有資金壓力,所以價格比較軟,有興趣就去比較看看!
回覆者:Miss Huang 發表數:92 IP:218.165.98.* 2006-02-28 01:18:11
說實在,漢平真的很跩,不知道在貴啥,你建材好是沒錯,不過連殺價空間也很低,之前還沒在找房子就陪同事去看過他們第一期,SO現在連看都不想去看..
找房子確實是難差事,為了一個窩,唉,也只好努力尋找嘍~
你也是在找東區嗎?你看過啥案場ㄋ?
回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.209.* 2006-02-27 20:14:51
今天又去和漢平建設談了一下價位,漢平建設個人我是非常失望,三流地段一流價錢,從去年10月看房子到現在,看過建案也超過10家,從地段佳者看到地段較差的,心理也一直很猶豫,地段佳者價位高,偏遠一點價位低,要不就地段佳格局不喜歡,唉,看房子真是件難事!
回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.209.* 2006-02-26 07:25:40
昨天問ㄌ一下朋友,他們也去幫我打聽,以台南人的觀點,那邊應該算是冷地段,同時他們也說,那邊的地價了不起8萬多,因為公告地價只有6萬多,與漢平建設所說的10-11萬有些差距,我想我會放棄買那邊的想法,另外,學區(德高國小)也是我考量的,為了以後著想,那邊似乎不太適合,同樣價位,在其他地方也有,且地點也更好!
回覆者:mills1024 發表數:21 IP:218.172.209.* 2006-02-26 07:24:50
昨天問ㄌ一下朋友,他們也去幫我打聽,以台南人的觀點,那邊應該算是冷地段,同時他們也說,那邊的地價了不起8萬多,因為公告地價只有6萬多,與漢平建設所說的10-11萬有些差距,我想我會放棄買那邊的想法,另外,學區(德高國小)也是我考量的,為了以後著想,那邊似乎不太適合,同樣價位,在其他地方也有,且地點也更好!
回覆者:購屋新鮮人 發表數:92 IP:220.142.106.* 2006-02-26 02:04:13
我有去看過他們家的房子,我是覺得他家開價很高,不過相對的建材等等是用得算不錯吧,但也許就是他們賣得好,SO也不降價吧,不過我是覺得沒那個價值,他們學區不是崇明,是德高喔,比起他們家的房子,我寧願去買地點好一點的ㄋ。
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