看了一些案場，當時興建中，現在應該都完工了吧! 分享個人心得，若有我沒注意到的優缺點，希望大家可以不吝指教~~

1.善化原上草:3樓半透天、單雙車庫都有、有些要持分，套房式的，3、40戶，格局有很多種，外觀蓋的不錯，施工品質不錯，開價五、六百，價錢很硬，殺價空間應該在50萬左右，現在大概快交屋了吧，不曉得賣過半了沒…有的有壁刀、案場某側有大排還是水溝、附近住家有鴿舍，鄰近小新國小好像有墓地，生活機能還可以、離超商火車站市場學校都很近。

2.善化大奇蹟五:啤酒廠對面、3樓半透天單車庫，開五~六百;此案的雙車庫、主建物和其它戶一樣，只是多買些地坪拉，超過六百五。 屬預售應該動工了，施工品質可以參考之前建案，省道之前有淹水，不知是否在案場附近，想買的要探清楚，生活機能同上!

3.善化輝煌年代3:在上述案場附近， 看過永大路建案、聽說規劃差不多，是雙車庫3樓半吧，不知開始賣了沒? 它的施工品質好像不太好、等看了再來分享。

4.善化老大房:社區型4樓透天、雙車庫，要持分，新加坡式建築(騎樓開放式停車、沒女兒牆)，沒天台可烤肉，近80戶太複雜，$1200管理費，有中央集塵系統，窗戶多通風不錯，但四周有空豬舍、至少有五座，近高鐵，離市場算近，地坪不一，最小坪數的沒晒衣空間，連裝潢近六百，空屋五百以下，因為蓋的還不錯，之前滿想買的、真的不想再看房子~~好累唷!
多方評估後、還是不考慮。
不過那個壁磚沒貼平，浴缸旁的地面與牆有很大的縫隙…業務人不錯，但業績好像滿慘的，我覺得應該四百可買的到，如果有人買四百以下，快跟我說黑!

5.善化南科雅典:在什乃路、不知結案沒、鄰近老大房，3樓半透天、單雙車庫、有些要持分，開四百多，地坪不一，要買屋後的畸零地，小地坪，有看過廚房只有1坪多的嗎? 當時全部在做二次施工，把牆打掉往後蓋。 案場左右都有廟、近牛墟…

6.新市自在南科:三舍路，社區型4樓透天、二十幾戶，新加坡式，單雙車庫，近南科宿舍，雙車庫開六百多，業務說底價約5百、看要給建商賺多少? 沒生活機能，開車要十多分鐘才有店家，而且位在廢水排放溝附近，周邊田居多、5百我寧願買永康…現在大概完工了吧~
7.新市典藏家:結案了嗎? 聽說道路取得有問題，新市房價不下永康…
8.新市成家:在潭頂社區、大社還大內國小附近，好笑的是接待中心沒人，小姐叫我們自己找案場，花了好久還是找不到，真是有夠偏僻! 新市市中心都開發飽和了，新推案都會在窮鄉僻壤，比善化還差，所以不考慮新市、金必非皇沒看。

9.安定天闊3光電別墅:在南科西大門、許中營那，單雙車庫都有，有些要持分，覺得取光電不符實，地坪大、超大面寬，規劃不喜歡，從浴室走到床大概就感冒了…還有看樣品屋時，小姐還說不用看裝潢、沒送拉，叉的咧…不給人參考、幹麻蓋! 一直說買單車庫就好，都跟你說要買雙車庫，是沒聽到哦? 看工地時還在蓋、未拆板模，馬路根本不能會車，附近巷道多且窄、許中營那往南科的二大道路很爛，工程車在跑的緣故吧! 還有附近有葬儀社、近港口市集、現在大概完工了。
對了、傳聞小姐有點跩，去看時故意叫公穿簡陋一點，公給我穿拖鞋…呵呵~小姐態度果然不太好，聽到是南科大公司，才又必恭必敬的熱心介紹。 狗眼看人低、不買也罷~~不懂什叫以誠待人阿????

10.安定依莎堡:一樣在許中營，就是南科麗池~唉被拐了! 魚塭味超重、豬舍拆了說，聽說畜牧場也要拆…雙車庫前後停車的、三種規劃，樓梯超多的，還有地面不平整部分較低，有老人小孩易跌倒;大概只有靠近幼兒園那面的可以買，開價五百多，優點是採光真的很好，因為賣的很差、不到三成吧，所以有說價格不是問題，門牌都有，大概可以買在四百左右。

11.安定金大宅:好像是金澤町2，3樓半單雙車庫都有，6百多、地基不方正，戶數少賣完了嗎? 注意路沖囉~和原上草是同個老板，現在不知蓋到哪兒了? 其實老板蓋的很用心、也很堅持$$~~
許中營有很多成屋、不過不考慮買這區，有考慮的要仔細比較。 有間已完工的叫???、近南科麗池開4百多，旁邊就是廟，青石階則還在蓋、不知拆板模沒? 雙車庫開六百多、在這種地方，不會太貴嗎?

12.永康加美雙重奏:在永大路、開價七八百，而且是室內單車庫的，規劃不好，樓梯佔大面積、有突一大塊，覺得會撞到頭，房中有滿多樑柱、廚房部分為後來增建的，要是真的被拆就沒廚房了吧? 它們有好幾期都在同一處。

13.永康日悅光和:永大路附近、社區型3樓半單車庫、2樓半雙車庫(前後停)，開六七百，之前看時已拆板模，看到的是水泥樣子~~
樓梯部分蓋的不太好，走在上面都覺得隨時會垮，感覺很差，側邊還有好多洞洞，公說拿榔頭敲、大概就散了吧 = =
=>921時很多人逃不出來、就是因為一震樓梯就垮， 可以說小姐專業度一流、施工品質…
到案場記得用力看，右上側有個小小的石頭公還什麼的、超小的廟。

永大路房子開價超貴、不是會淹水嗎?? 真怪…
有人知道永康焚化爐在哪嗎? 怕買到它的下風處，以後可有的聞臭味了…

14.永康新都:永康砲校附近。 三樓半/四樓、單雙車庫都有，不用買路，看過朋友七期單車庫的、買五百，房子有直樑感覺不太好(算穿心煞嗎?)有偷看8期的，好像也蓋這樣，是不是開六百多阿? 看過的人回應一下，覺得這兒的價位比永大路便宜多了、機能也不差。 不知砲校附近還有建案嗎?

15安定香草集:3樓半雙車庫、不用持分，華盛頓dc對面，聽說會淹水;離國八近，不知開工了沒。

大概是醬吧! 沒寫的就算了、手快斷了= = 可以看到餘屋很多，能下手買的就…所以想買的用力殺殺殺!
如果有推薦的案場、歡迎告知，唉…新貴都變碗桂囉! 南科大廠都在縮減福利、還有遷到大陸的，明年大概沒股票了、再來可能就裁員減薪囉!
拜託大家不要再超貸了…這樣房價永遠下不來!
請算算荷包再下手黑。