| 高永 鳳甲的映美墅 房子好嗎 |
| 發表者：吃吃 發表數：5 IP：210.64.213.* | 2006-02-04 19:55:22 |
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1.請問高永這家建商評價如何 |
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| 回覆者：slu 發表數：10 IP：61.222.86.* | 2006-02-06 12:17:11 |
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回覆 吃吃 於 ：2006-02-04 19:55:22 的發言內容
我對高永不算熟,但因它有一個在南部算是高級的建案(案場在岡山, 大小相近但比你上述的價錢還高幾百萬1.請問高永這家建商評價如何  ),我把一路從破土到現在接近完工的個人經驗給你參考一下.(不保證完全適用)a. 建材與設備: 普通.不好不壞 b. 外觀: 它的外觀算不錯,強調綠意, 有特色 c. 地基: 算是很好,我甚至覺得它花太多錢在上面了, 透天可能不用把地基做得這麼講究 d. 價錢: 就我接觸的這個案場而言, 它的中庭式透天開價不高, 個人覺得相形之下頗吸引人.但他臨路的房子開價都相當高,我覺得CP值可能見仁見智.就我的經驗,如果以打八折或減200萬的標準來看, 它在預售的初中期要談到這個標準可能不太容易. 不過它的臨路房子因為銷售不如預期,所以現在談的空間可能就大多了. 所以你的案子如果不那麼急的話, 以拖待變或許\\\是省錢的一招. e. 形象: 高永算是中型建商, 老闆娘向佛, 我覺得它的整體品質在南部應該還算中等以上.只是它可能把所有的臨路房子都當作是\\\" 金\\\" 店面來期待。印象中它的建案就完工時來看不常有真正的金店面. 若你獨具慧眼能看出它的未來性就另當別論了. 以上僅供參考. |
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| 回覆者：吃吃 發表數：5 IP：211.74.250.* | 2006-02-05 08:46:37 |
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喔 他是說台糖地 標到價格13萬 還要回饋 我也是概算了一下 22.5*13約300萬 會不會太好賺了啊 ? 他跟我提到鴻毛港遷村預定地 我一開始也覺得很不錯 這幾天想一想不對勁兒 要蓋4200戶透天 究竟是地方繁榮 還是房價崩跌呢 埃.... |
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| 回覆者：小紀 發表數：79 IP：219.80.140.* | 2006-02-04 23:23:05 |
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750還是太貴！！ 隨便算算就知道，地坪成本一坪有可能到15嗎？不可能，硫酸亞那塊地當時也不過標18。就給他算買在最高點15好了，15x22.5+55x4= 557.5。 意思就是你如果買750，建商扣掉管銷費用還賺的爽歪歪。 高雄房價跌勢確立了，而且一開始就是從桂林小港鳳甲一帶開始先跌。開938？叫那些跑單的醒醒吧！ |
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| 回覆者：吃吃 發表數：5 IP：210.64.213.* | 2006-02-04 23:18:17 |
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對面是崗山仔都市重劃區 感覺不大 目前沒發展 要進入高雄市區必須經由五甲 感覺差了一點^^不知道大家看法如何 |
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