今天去看了竹溪街最外面委託仲介賣的房子。

中庭式的房子一共五戶，最外面是髮廊，裡頭有兩三間要賣。地坪28左右，但因為只有單排，所以車道持分的部分比較多，實際地坪只有20左右，整個使用坪大概是72。不知道是不是地主委託建設公司蓋的關係，整個格局設計有點彎彎曲曲，空間看起來就不大，但房子是還蠻方正的。聽說賣一陣子了，所以屋價開980，但好像八百出頭是有機會的。

看完這一戶，我也順道繞到最裡頭接近靈骨塔，看了騰輝的天母公園。看的是中庭式的部分，地坪一樣是28，但因為左右有兩排各六戶，所以車道持分的部分比較少，空間相對就比第一間大，使用坪是97。

天母公園因為有天母森林擋著，加上又是東西向，所以靈骨塔的部分比較不明顯。建材和格局個人是蠻喜歡的，採光還可以。而四周的房子也都大致底定，應該就是以後居住的環境，不會有不確定因素。

但開價不大平易近人，小姐說她可以做主到1030，我暗示她我最上限只能九百，小姐表示沒得談。我猜是因為房子剛完工才開始賣而已，所以價錢很硬。

不知道有沒有大大去看過中庭區，或是已經下訂了(小姐說已經賣出一半了)，能不能也分享一下看法。

雖然是南區，但離東區蠻近的，所以也在考慮這一區的房子，不知道這一區價位都在哪裡呢？