| 目前看房子有遇到這個問題，要請教各位大大~~~ |
| 發表者：小貓 發表數：16 IP：59.120.100.* | 2006-01-19 12:57:42 |
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如題~~~~ |
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| 回覆者：小貓 發表數：16 IP：220.130.99.* | 2006-01-26 13:05:22 |
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是哦~~~ 連"騎樓"的地方以"鐵捲門"裝潢圍起來，那也算是"違建"~~~~~~~~  另外，在簽合約時建商早已寫清楚在增建的部份若要拆除，賣方是不負責的~~~那也只能收受了~~~  很謝謝各位熱心的回答~~~ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2006-01-24 15:41:47 |
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回覆 小貓 於 ：2006-01-19 12:57:42 的發言內容
1. "增建"當然是違法的...只有在建照申請時..裡頭列舉出來, 並經主管單位合準的項目才是"合法"的~~如題~~~~ 其餘增建部份皆屬"違建"~~~ 2. 門前道路...應注意是否未來有"規劃中"的交通建設計劃...是否未來會"拓寬"...等等... 如果門前規劃有"騎樓"...那麼如果以"鐵捲門"等等裝潢圍起來...那麼也算是"違建"~~ 
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| 回覆者：科技創造未來 發表數：53 IP：219.80.139.* | 2006-01-24 15:20:20 |
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所以就是這樣呀 除非建商都不增建 就沒這樣的問題 要是政府強制拆 硬性懲處 這樣一堆買透天的住屋 可以來個全台集體抗議了 這已經不是責任規屬的問題 而是一種社會現象了= = 當然之前新聞有報導 某地某戶增蓋樓中樓被強制拆除 算他衰..沒辦法...建商 買屋者 都有錯 .... |
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| 回覆者：偶要一個大房子 發表數：31 IP：59.113.49.* | 2006-01-24 14:21:12 |
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回覆 小球 於 ：2006-01-23 17:44:05 的發言內容
想太多~會有那個建商願意簽? 增建部分責任歸屬都是買方! 就算簽了、建商也不可能負責的，即使告上法院，買方不一定會贏。如果是成屋~應該要跟建商簽訂責任歸屬~ 房子是你在住、所有權你的，不論增加房屋稅或拆除(拆除費+罰金)一定是找你的阿! 例如門號你名字辦的，另一個人在用，若錢沒繳寄存證信函，一定是給你(持有人)。 如果簽的成這種約，記得告訴偶們小秘訣唷! |
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| 回覆者：小球 發表數：8 IP：219.81.199.* | 2006-01-23 17:44:05 |
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如果是成屋~應該要跟建商簽訂責任歸屬~ 若遭拆除.應由誰負責?! |
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| 回覆者：小亞 發表數：8 IP：219.81.199.* | 2006-01-23 17:40:47 |
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| 回覆者：麻辣鮮師 發表數：71 IP：163.32.160.* | 2006-01-23 09:58:09 |
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最近看的房子也是很多都有增建 不知道可不可以在簽約的時候請建商簽下若是以後有被拆除時願意賠償的相關約定呢？ |
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| 回覆者：小貓 發表數：16 IP：59.120.100.* | 2006-01-20 12:18:09 |
 ~~~聽你這樣講也就只能安心~~ 房子都給他訂下去了  謝謝你啦~~~ |
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| 回覆者：科技創造未來 發表數：53 IP：219.80.142.* | 2006-01-19 14:16:59 |
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現在很多房子 都二次增建 有辦法的話 大部份的透天厝 都該抓 錯來錯去 倒楣的還是買屋的民眾 幸好 倒這種楣的民眾不多 安心一下吧
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