| 嘉義市的建案請教^^ |
| 發表者：batmoon 發表數：11 IP：210.69.96.* | 2006-01-14 22:54:47 |
|
最近看了幾處建案 |
|
| 回覆者：飛 發表數：49 IP：210.71.26.* | 2006-04-03 15:33:43 |
|
回覆 batmoon 於 ：2006-01-16 20:18:34 的發言內容
其實整體來說不知是否有人正考慮在嘉義市置屋? 我自己的比較(價)經驗 嘉義市東區的銷售價位較合理 但若是西區近市區一帶 貴...有貴的價值 可是... 劉厝區....是以高級建材來吸引人 企圖達到豪宅縮小版的精緻感覺 可是建材費用大概是可以估算的 與土地成本相較而言...似乎有很大的落差 簡單來說...那是一個夢...一個遠景 一切就看國家公園的前瞻性 它的房價是因夢想而偉大 但....這個夢真的值錢嗎??? |
 |
| 回覆者：想在嘉義市買房子 發表數：3 IP：218.171.158.* | 2006-03-14 01:06:24 |
| 我想加入大家..最近也想買房子..大家好.. |  |
| 回覆者：batmoon 發表數：11 IP：210.69.96.* | 2006-02-21 20:36:41 |
滑鼠暈倒在鍵盤上  感謝你的意見 讓我對看房子 多了一些概念..謝謝
|
|
| 回覆者：滑鼠暈倒在鍵盤上 發表數：12 IP：218.165.132.* | 2006-02-21 20:09:59 |
|
就我個人觀察經驗，嘉義的預售屋房價漲幅很大。 舉劉厝重劃區來談：（此處漲價最高） 民國91年，預售屋行情約368萬。 民國92年，預售屋行情約396萬。 民國93年，已經出現458萬行情起跳。 民國94年~95年，行情大約都在568萬左右起跳。 嘉義市其他地方的漲價幅度變化較沒有這麼大。 當然另外一個原因是， 劉厝現在開始流行蓋「大面寬、高質感」的別墅。 不過買劉厝重劃區的好處是：道路整齊、電纜、污水道全面地下化。 缺點是：少子化狀況持續，國中小預定地不一定會蓋。 買劉厝重劃區，是買一個夢，但要記得，夢不一定會實現。 中古屋的行情，變化則甚少。 房價變化最大的是：預售屋！ |
 |
| 回覆者：滑鼠暈倒在鍵盤上 發表數：12 IP：218.165.132.* | 2006-02-21 20:02:29 |
|
預售屋一般都比較貴，原因有幾點： 1.先反應未來會上漲的行情（但可能是提前上漲，未來也可能跌） 2.近來物價上升，水泥、鋼筋均已經漲價！ 3.可以把握「變更時間」更改格局，改得恰當，可以省下一筆日後裝修費。 |
|
| 回覆者：batmoon 發表數：11 IP：210.69.96.* | 2006-02-21 19:48:52 |
|
魚 對你的評價..真是心有同感 只能說..一個願打一個願挨 如果品質有其代價 那就還好 不然..... 
|
|
| 回覆者：魚 發表數：99 IP：211.76.98.* | 2006-02-21 16:24:54 |
| 最近嘉義市預售屋超多,價格更是離譜,真的有那麼叫好又叫座嗎? |  |
| 回覆者：大頭 發表數：10 IP：61.60.27.* | 2006-02-19 18:27:49 |
|
我是去年初買ㄉ房子 是個小公司建ㄉ在西區 我有聽到今年下半年房價會下跌 而且嘉義ㄉ房子這二年蓋ㄉ太多囉 不及ㄉ話多看多比較 不過嘉義ㄉ建商好像滿多有balack背景 房子ㄉ營造商比較有差異 你也可以到建商之前ㄉ案子找住戶問問 看看售後ㄉ服務及房子ㄉ品質 來參考建設公司ㄉ監工品質 |
 |
| 回覆者：滑鼠暈倒在鍵盤上 發表數：12 IP：218.165.136.* | 2006-02-19 09:07:10 |
|
新屋看緣分！緣分來了，不知不覺下訂了！ 舊屋看感覺！喜歡就跟的感覺走！ 100%完美的房子沒有， 99%的房子有，僅差別於價錢！ 人是英雄，錢是膽，這是房地產顧問顏炳立先生的名言。 有預算就敢買，套牢莫怪人！ 缺預算麻煩點，細挑慢選來！ |
|
| 回覆者：batmoon 發表數：11 IP：210.69.96.* | 2006-02-15 22:23:31 |
|
最近看房子 看的滿累的 只是發發牢騷 希望有意在嘉義購屋者 多多交流吧 也希望各位能找到自己心目中理想的 |
|
| 回覆者：滑鼠暈倒在鍵盤上 發表數：12 IP：218.165.142.* | 2006-01-16 21:29:53 |
|
各預售屋行情與該地區有關，主要以「你的考量」為主，例如交通、通勤時間、生活習慣、價格等等。 我從小住在東區，後來去買西區的房子， 但還是喜歡東區的生活。 當時想要買新屋，不考慮中古與舊屋， 但後來發現，生活習慣還是挺重要的， 例如購買劉厝重劃區、港坪重劃區， 預售行情約500以上，大一點的房子約600起跳！ 但是我朋友買東區大雅路的8年舊屋， 地坪25，建坪70左右，價格640萬成交。 雖然8年舊屋，但是外表還是很漂亮， 很有質感！ 所以後來發現，若價格高於500萬以上， 可以考慮劉厝重劃區新屋，也可以考慮東區舊屋。 各有優缺點。 |
|
| 回覆者：batmoon 發表數：11 IP：210.69.96.* | 2006-01-16 20:18:34 |
|
不知是否有人正考慮在嘉義市置屋? 可互相討論 lin2001part@yahoo.com.tw |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1