| 世紀之門在這個地段不知道好不好 |
| 發表者：Heal 發表數：3 IP：61.221.213.* | 2005-12-21 17:56:55 |
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世紀之門在這個地段不知道好不好 |
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| 回覆者：David 發表數：1 IP：218.165.82.* | 2006-10-01 03:14:44 |
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回覆 接生老大 於 ：2005-12-23 23:50:09 的發言內容
在加油站旁 要考慮考慮
中心在開元路上~~~~~~很大的一家，可是在台南賣大樓~~~~~~~~~很擔心的說，因為南部人還是以透天為主的啦。 大樓的附近有名佳美、夜市、崑山中學、地球村美日語、還有一些銀行啦，對了廣告中說的最大的兒童圖書館在那丫？？？我住這附近，看都沒有看到說~~~~~虎藍的吧，還是開元路與林森路上的那一家嗎？？（有興趣大大們可以去看一下吧~~~~haha） 最重要的建地的旁邊有本人覺得很危險的東西說~~~~~~~~~~~~~有興趣的人去看一下吧~~~ |
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| 回覆者：mini 發表數：39 IP：59.105.53.* | 2006-08-23 16:55:51 |
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推薦五期的荷蘭海韻 四十米大馬路 亞太美館預定地 還有環島觀光預定地 多角化學區重鎮 商圈漲值地段 唯一可看到海景的超高飯店式管理大樓 安平國家歷史風景區建築之美，人文藝墅空間、台南買五期的客戶全面優悅！永華路上新地標 | 14樓、單純3-4房 | 32-52坪健康名邸 賞屋 請電0913896578朱小姐 |
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| 回覆者：steve 發表數：184 IP：220.229.48.* | 2006-07-16 14:19:27 |
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抱歉！佔用一下版面，我一定要想辦法讓全國民眾認識這家建商。 購買興X發的房子請善加考慮。還沒買的請小心違法合約，已買的務必拿他違法的合約要求他們修正。 敝人前後花了一千多萬買了興X發建設位於台中某預售建案，以下為這段時間跟他們打交道的經驗，希望全國民眾能洞悉這家建商的各種技倆，未來買房子也可作為參考。 不實廣告部分： 1.樣品屋面積遠大於實品屋�賒茪H實際測量過，面積放大超過20%，看到樣品屋以為未來房子就是這樣子的，看到實屋絕對會大大驚奇，還有人難過落淚。跟他們反應，興X發張先生的回應是：樣品屋只供參考，好一個只供參考啊！ 2.賣房子時標榜裝潢比照樣品屋不加價，實際談裝潢時，得到的答案又是樣品屋僅供參考，許多樣品屋的東西要都要多加錢，等到住戶威脅找消保控告他們不實廣告時，才得到應有的 權益，但是，有糖吃的人只是那些有出來反應的人，多數人只能默默認栽，且要裝潢還要附照片舉證，沒照到他們一概不承認。 3.當初廣告打著中央已通過古根漢預算(有傳單為證)，以致於大家願意花高價買他們的房子，經查，中央根本不曾通過古根漢預算，甚至連市議會封殺古根漢案了，他們仍利用古根漢打廣告。 4.當初廣告大喇喇打著老爺酒店式管理，後來未經住戶同意，隨便找了家沒聽過的管理公司來管理。 5.交屋日期：兩年前說2006四月交屋，現在七月了，使用執照還沒下來，問他們負責人，則是一問三不知，拜託，找一個完全不清楚狀況的人來服務住戶。 合約書上的不平等條約： 大家幾乎都是首次購屋，多被半推半哄之下簽下合約，以下列出該公司的不平等條約內容，供大家參考： 1. 陽台外推：買房子到簽完約根本不知道該建案全部陽台外推，銷售人員絕未告知，簽完約後，銷售人員突然拿出一張承諾書要你簽，且不能不同意，內容如下：立書人XXX茲購買XX第X棟X樓房屋乙戶，因本人為房屋裝修之所須，特委任XX鋁業有限公司承做本戶之陽台二次施作事宜。 知道違法後不簽還不行，因為你已簽完合約書了。承諾書簽完後，業務員立即收走，甚至未給住戶副本，明顯違反消保法：契約須給消費者七天審閱期之規定。什麼XX鋁業，連聽都沒聽過，也沒XX鋁業任何人員出面，到時出事，建商即可拿出這張承諾書將責任撇得乾乾淨淨。而且，交屋前，陽台早就全部推出去了(有照片為證) 2. 合約書第一章第二十六條：大部分用來擺設公設的空間，都是違法使用，若為建管單位以違規使用為由拆除者，興X發不負回復原設施之義務。 好一個不負回復原設施之義務啊！明知道是違法，硬要做，做完他還完全無責任。 3. 合約書第一章第二十五條：因本契約涉訟時，雙方同意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。 簽約時要改為台中法院還不行喔！哈！在台中買賣房子，要打官司要上台北去打，真的是了不起的建商啊！ 4. 貸款協議書第二條：對保時須開具”三方撥款委託書”，也就是說，在興X發指定的交屋日期，不管他房子蓋得多爛，不管你驗屋有沒有通過，銀行不用經過你同意就可以把錢撥給建商，兩千萬的房子，你手上的籌碼就只剩下一萬尾款，這樣子他會有好的售後服務嗎？(真是高明的銷售手法) 費用不合理的部分： 1. 代書費：行情3000，興X發硬要收4000*4=16000，我們跟總經理反應太貴，他說不能降，我們要自己找代書，得到的回應是：合約書有言明只能用建商代書(又是一條不平等條約)。 哈！用合約書綁我們只能用建商代書，代書費又隨他開，住戶完全任人宰割，乾脆以後每戶收一千萬，保證股價上1000。 2. 天然氣：同一家天然氣公司，XX藝術館151戶管線費收34935/戶，我們438戶，每戶收44036/戶，我們跟建商要他們跟天然氣行的合約書跟發票，結果幾個月來只給我們一張收據，近兩千萬的東西只能開收據，我們只能乖乖繳錢。 人員態度與誠信問題： 以下為這段時間跟我打過交道的人員 1. 台中李：此人剛開始負責我們的CASE，找他連絡各項事項沒有一次滿意的，有次我請他幫我找他們兩位主管，找了兩天，答應我好幾個時間給我回應，時間到了完全無聲無息。 2. 台中高：態度極度惡劣，家族成員有好幾個反應被她凶。有沒有搞錯啊？凶客戶耶！ 3. 台中杜：打太極拳功夫一流，答應要給的資料沒有一次準時給 4. 台中蔡：住戶一再向台北總公司抗議才被派來處理我們的事務，態度算不錯，處理事情也算積極，但沒多久又被調走了 5. 台中張：接蔡先生的位置，我個人跟他接觸幾次，短短幾天，已有多次出爾反爾的紀錄 6. 總經理：被住戶威脅要爆料，06/21才下來找我們會談，大話講得很漂亮，當天曾說：你們如果不滿意，我們照原價買回。最近有人要求興X發履行承諾，結果5號的張先生先答應，後又找一大堆理由黃牛，總經理講的話耶！當天十個住戶聽得清清楚楚，這樣都能賴。答應我們07/02前要撕陽台外推的不合法合約，現在07/14了，只有前幾天叫我們要撕就去台北撕，這就是上市公司總經理的誠信。 如實記下這段時間以來所受到的委屈以及所遭受的不公平待遇，冒著被大公司告的危險PO這封信，只希望大家未來買房子時不會再受騙，請問有什麼方法可以制裁這種建商？如果沒有，我的一千多萬，就當做被水沖走了吧！ |
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| 回覆者：Vickie 發表數：135 IP：219.81.85.* | 2006-01-01 14:21:42 |
世紀之門我有去看過, 他說全國最大兒童圖書館以及社區網路家教都是他們的以後大樓地下室的設施之一 ~~~
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| 回覆者：神 發表數：2 IP：61.219.36.* | 2005-12-31 00:56:37 |
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回覆 蜂言蜂語 於 ：2005-12-21 18:12:34 的發言內容
這裡有網站自己去看看吧...世紀之門 http://gate-of-century.tmok.net |
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| 回覆者：小B 發表數：42 IP：61.62.190.* | 2005-12-25 19:57:29 |
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跟大家推薦富立在五期一間好房子+++相對論+++(che che girl姐姐也買這裡喔,很有眼光) 相對論他比美台北信義計畫區,台南五期市政特區發光,薈萃行政,經貿,休閒,文教,科技等坐鎮於文平路上,獨領這座城市的經濟人文與風華時尚,覺對是新勢力精英領域! 兩側被慈濟國小及完全中學緊緊包履，永無遮掩的景致讓視野很開闊。 開闊的視野培養孩子過人的胸襟，這裡以理想與希望做為基石，慈濟努力為土地耕耘的感染力，將在孩子的心中茁壯、燦爛，成就與眾不同的領袖未來。 基地四面大尺度退縮，預留給芬芳的花草走秀展演。 如此大方的退縮尺度，滿足每位主人杜絕喧擾的需求，以綠園道的創意設計，包履建物四周，營造一種親近土地的美感，未來伴隨孩子長大的是一旁數不盡的花、草、樹木。 典雅質感的飯店式lobby，無論是主人或是賓客，都倍受禮遇。 光環建築，秀麗的燈光計畫，外觀、庭園都有光的點綴，越夜越美 好的房子真心推薦給有眼光的各位,住進去一定能幸福快樂又美滿 
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| 回覆者：接生老大 發表數：20 IP：218.175.166.* | 2005-12-23 23:50:09 |
中心在開元路上~~~~~~很大的一家，可是在台南賣大樓~~~~~~~~~很擔心的說，因為南部人還是以透天為主的啦。 大樓的附近有名佳美、夜市、崑山中學、地球村美日語、還有一些銀行啦，對了廣告中說的最大的兒童圖書館在那丫？？？我住這附近，看都沒有看到說~~~~~虎藍的吧，還是開元路與林森路上的那一家嗎？？（有興趣大大們可以去看一下吧~~~~haha） 最重要的建地的旁邊有本人覺得很危險的東西說~~~~~~~~~~~~~有興趣的人去看一下吧~~~
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| 回覆者：Tansio 發表數：176 IP：211.20.194.* | 2005-12-23 09:33:20 |
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世紀之門的廣告說 "全國最大兒童圖書館" "社區網路家教" 是什麼東西? 全國最大兒童圖書館會不會有廣告不實問題? |
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| 回覆者：阿明仔 發表數：76 IP：211.74.82.* | 2005-12-23 08:20:44 |
| 又是標準的建商推銷用語，名佳美算那門子的商圈，不要再以保值或增值來做為買房子的理由了，自住才是首選，建商又不保證以後跌價他們會賠償。 | |
| 回覆者：Talent 發表數：7 IP：61.221.213.* | 2005-12-22 15:13:42 |
| 台南市人口從50萬人迅速發展到現今快75萬人，人口的增加是台南本地出生率提高嗎？答案當然不是；是南科的發展導致人口迅速增加；而世紀之門這地段，剛好位居成大、奇美醫院及南科的中心位置點；也剛好是台南市東區、北區及永康交界點，在名佳美商圈旁，地段增值性高、保值性佳；買了絕對會賺錢的。 | |
| 回覆者：蜂言蜂語 發表數：112 IP：61.228.113.* | 2005-12-21 18:12:34 |
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世紀之門 在哪咧 可為大家做個介紹嗎 |
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