其實看到實體房子還不夠, 還要考慮的是
1 都市計劃; 不然以後你家旁邊會不會是變電所, 你都不知道
2 土地公告地價; 大概這個可以看得出房價的水準, 如果用公告地價的3~4倍, 大概會是市價, 地坪的價格就可以得知, 再來建坪每坪用4萬去計算, 就可得到建築物的可能造價, 但是這個可能還是會因為建材及設備的差異而有不同的上下調整空間.
3 風水; 不要有外在的形煞, 譬如壁刀, 前有凸出的地物在家門口.....(這個太多了); 門最好開在龍邊(左), 廁所最好在虎邊(右); 男人要注意廳, 女人要注意灶(水不要太靠火....), 不要一進門就看到廁所.....太多太多了.(我懷疑不是自己蓋, 可以有100%的好風水)

前2項可以在網路上找到政府單位公開的資訊系統, 可是第3項, 可能就要找地理師了~