今天去市政府，使用管理課的人員跟我表示，虎尾寮重劃區的房子，如果使用的分區是『低密度住宅區第一類』，就只能純做住宅用途，不得辦理營業登記，連用來做個小辦公室都不可以，而且全台南市只有虎尾寮這個區域是如此規定的。

據了解，該區低密度住宅區共分為1-4類，每一類都有限制可以使用的用途，第一類只能供住宅使用，不得做為營業用途，想買純住家的朋友可以選這，其他2-4類視條件做為辦公室或店面使用。

不要以為建商跟你說這是店面式的房子，以後就可以自己開店或租給別人做店面使用了，除非市政府日後修改規定，否則就現行的規定『低密度住宅區第一類』是不能營業的。

就我了解該區的很多房子，緊臨馬路，建商雖號稱是店面，但是申請營利事業登記證時會被打回票。要買房子時記得請建商提示房屋的使用執照，看看上面的使用分區是什麼再決定要不要買，尤其是日後想自行創業的朋友。