| 買台南"開元美學院"的準鄰居請集合 |
| 發表者：回鄉的我 發表數：57 IP：163.17.53.* | 2005-11-29 12:36:46 |
|
哈囉！不知有沒有人也是買”開元美學院”的? |
|
| 回覆者：Andersen 發表數：284 IP：59.116.161.* | 2007-01-02 02:05:20 |
|
回覆 santini 於 ：2006-12-30 23:30:17 的發言內容
插花一下，據我的個人看法：親愛的準鄰居們，大家好: 對你們最有利的事，是合約都有限期交屋的罰則，罰下來一天都好幾千，你們的交屋期應該是過了，一般都是建照發下來後一年，詳細還是得看你們的買賣合約，他們沒有把瑕疵改完還是不能交屋，逾期一天你還是可以主張依合約開始罰款，但先決條件是你們還沒有辦對保，當初對保時有要求銀行，接到你們的通知後才可以撥款，用幾十萬的頭款，拖住幾百萬的尾款。 當然，如果你們跟建商能夠如心平氣和的討論出一個雙方都能接受的版本，是最好的結局，因為買房子是一件人生重要的大事，開心的買房子，快樂的住進去，弄得不愉快，心情也會很差。 |
 |
| 回覆者：santini 發表數：10 IP：59.113.114.* | 2006-12-30 23:30:17 |
|
親愛的準鄰居們，大家好: 眼看邦成建設越到交屋越敷衍的態度 我們決定元旦早上十點請各位住戶到A區來開個會 以便在元月4日與林總經理協商時 可以把我們的意見完整陳述 捍衛原本就屬於我們自己的權益 請互相轉達給您所認識的鄰居知道 第ㄧ場會議 元旦早上十點在A29 第二場會議 元月4日晚上六點在B1新的接待中心 謝謝! |
|
| 回覆者：santini 發表數：10 IP：59.113.115.* | 2006-10-01 21:02:22 |
| sorry!!因為才來這個地區 還不是很熟悉此系統 mail address:santini@ms96.url.com.tw | |
| 回覆者：santini 發表數：10 IP：59.113.115.* | 2006-10-01 20:59:37 |
|
親愛的開元美學院住戶大家好: 今天閒來無事 逛到此網頁 忽然發現有此討論區 也發現裡面竟然有我門的討論 非常的高興 目前我手中也有幾戶鄰居的電話 就如溫先生所提的(我門見過面) 大家團體購買 價錢會比較好....Ok 先跟大家打個招呼!! 改天再聊...名片上有我的email. 若大家有MSN或即時通 請傳遞給我 thanks!! |
|
| 回覆者：依妹高雄店 發表數：79 IP：61.223.231.* | 2006-08-24 11:30:29 |
|
有沒有人將拋光石英磚換成銘木地板呢？銘木地板到底好不好呢？ 針對這項問題而言： 拋光地板和銘木地板看是要放在什麼樣的地方 拋光地板的功能是大方、好看、堅固耐用 木地板是要看使用的材質和等級 雖然木地板會比磁磚地板看起來，來的優雅高貴 但維護不易，需定期打蠟，防止衝撞或刮損 若房屋溼氣過重，容易造成變形、隆起，所以必需特別注意 請問您的房子是幾房幾坪? 今後若有任何疑問，歡迎來函洽詢 歡迎您來參觀我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!IoSJX7qXBhJS07urLXd0rqg- 若無法直接連結網頁 可至yahoo部落格輸入"春天室內設計"即可 |
|
| 回覆者：美麗 發表數：71 IP：211.76.97.* | 2006-08-23 20:10:54 |
 .................
|
 |
| 回覆者：美麗 發表數：71 IP：211.76.97.* | 2006-08-21 18:06:07 |
我是還沒真正確認是否要到11月才交屋..不過如果是的話.真的要他們給個交代..但看工地這種進度還真有可能耶1 .我的信箱.c123456782002@yahoo.com.tw
|
|
| 回覆者：回鄉的我 發表數：57 IP：163.26.169.* | 2006-08-21 14:51:30 |
|
回覆 美麗 於 ：2006-08-19 00:11:56 的發言內容
真羨慕您人在台中,不像我們已經回來了,每週去看,看到快氣炸了,我老公說的"氣死驗無傷",所以很想不去看了,可是不看又不放心,真的要到11月嗎?那真的得大夥約時間一起去接待中心請他們派人給個交待了.
我認同你的說詞.也許是工人太少而導致進度一拖再拖..因為平時的我都在台中工作.所以就比較少去工地看.不過為什麼工人會這麼少呢..你有聽說又要拖到11月中了嗎~怎麼辦呢~ |
|
| 回覆者：美麗 發表數：71 IP：61.225.2.* | 2006-08-19 00:11:56 |
|
回覆 瘟疫 於 ：2006-06-19 11:19:11 的發言內容
我認同你的說詞.也許是工人太少而導致進度一拖再拖..因為平時的我都在台中工作.所以就比較少去工地看.不過為什麼工人會這麼少呢..你有聽說又要拖到11月中了嗎~怎麼辦呢~我買的是A區，就住在附近，常去工地現場，工程進度應該算比「正常」慢一點，品質個人覺得尚能放心。 
|
|
| 回覆者：傑克 發表數：7 IP：220.228.82.* | 2006-08-17 21:35:31 |
|
各位美學院的准屋主你們好 我跟女朋友今天剛去看了美學院 還頗滿意的 而且地點離工作場所又近 這兩天可能會開始跟銷售人員議價 只是我們去年才來到台南工作 又是第一次買房子 對台南的房市並不是很瞭解 因此想問問各位准屋主們 大約是多少價位議成 有個底的話去議價會比較安心 當然問價錢這種事需要低調 麻煩各位准屋主們把大概的價位 mail到我的信箱：jj@mail.psy.kmu.edu.tw 謝謝！ 期待和各位作鄰居喔！！ |
|
| 回覆者：瘟疫 發表數：22 IP：210.70.137.* | 2006-06-19 11:19:11 |
|
我買的是A區，就住在附近，常去工地現場，工程進度應該算比「正常」慢一點，品質個人覺得尚能放心。 工程時間就合約時間來看，「365個日曆天」應該是會超出，所以交屋日將延遲，至於是否違約恐怕難認定，所以應該集合大部分住戶研議，與建商周旋，如此才能達成有利於買方的協議，如：降價折扣、贈送高價位交屋禮等。 在網路上集合屋主實有不易，若各住戶抽空前往售屋中心或工地相遇時，多交換意見、留下聯絡方式，較有助於和建商洽談，並有利往後鄰里的生活聯繫。 A區22屋主溫先生...0911870374 |
|
| 回覆者：回鄉的我 發表數：57 IP：163.17.53.* | 2005-12-07 10:56:43 |
|
這次回去b區已蓋到4f在隔間了,冷氣孔預留的問題,我家已經解決了,多虧郭經理他真的蠻專業的,馬上處理,不過我希望其他住戶也能趕快去聯絡一下,以免分離式主機裝在門面,實在有點醜,如果等交屋,裝冷氣時再挖洞,我個人覺的很不方便,coco也會增加,如果為了方便,裝在前面,喔ㄛ,好醜ㄟ,希望大家一起來關心這個社區~ 目前都沒鄰居過來,真寂寞,唉!真羨慕台中"美麗人生2"準住戶們這麼團結,希望我們的"美學院"也是一樣,加油加油 |
|
| 回覆者：kk 發表數：77 IP：59.113.10.* | 2005-12-03 00:15:31 |
| 裝太陽能可以結省一些電費，而且室內隨時都有熱水可用，現在的太陽能都有自動加溫的功能，尤其家中有小孩的更是需要，而且也會都加一個水塔，多找二家來比價但除了價位以外品質及售後服務也很重要，至於紗門也是需安裝的但最好要裝防盜紗門還有窗簾、燈飾，房子交屋後的後續工作還很多呢!有些東西你要找鄰居來討論一起做會比較便宜。 |  |
| 回覆者：回鄉的我 發表數：57 IP：163.17.53.* | 2005-12-02 12:48:47 |
|
回覆 kk 於 ：2005-11-30 01:04:16 的發言內容
謝謝您的提醒,最近有空再去問問看,只是同樣是柚木或紫檀木,好像又分好多等級,印尼柚木(實木)...,真是一頭霧水,真得花時間來研究一下我不是你們的鄰居。但我要建議你拋光石英磚不要換成銘木地板，銘木地板的成本較低，木質地板也不好整理，拋光石英磚會比地板好整理。銘木地板在木質地板裡不是算最好的一般公司會用大陸進口過來的那更便宜了，如果堅持要用地板建議你可選用柚木或紫檀木，可直接請公司將拋光石英磚的錢退給你你在請木工師傅幫你施工木板可以選好一點。 另外要裝太陽能或電熱氣,還有需不需要加有紗窗的大門...等蠻多後續的問題,真希望有鄰居來一起討論,像我原本在台中的預售屋,鄰居超強,還沒交屋,已經收集了一堆資料,可以省好多時間,又可一起殺價,只是沒緣做厝邊,希望這兒也會遇到好鄰居 
|
|
| 回覆者：kk 發表數：77 IP：220.129.214.* | 2005-11-30 01:04:16 |
| 我不是你們的鄰居。但我要建議你拋光石英磚不要換成銘木地板，銘木地板的成本較低，木質地板也不好整理，拋光石英磚會比地板好整理。銘木地板在木質地板裡不是算最好的一般公司會用大陸進口過來的那更便宜了，如果堅持要用地板建議你可選用柚木或紫檀木，可直接請公司將拋光石英磚的錢退給你你在請木工師傅幫你施工木板可以選好一點。 | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |