| 有關台南市房子??? |
| 發表者：阿雪 發表數：4 IP：210.69.57.* | 2005-11-10 10:47:17 |
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請問一下有沒有最近台南市新建透天房屋，價格約500萬至700萬之間的專案？謝謝大家協助答詢！ |
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| 回覆者：Alan黃怡仁 發表數：92 IP：61.65.99.* | 2005-11-14 13:26:12 |
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你好喔 我是從事廚房規劃設計ㄉ 我們有代理義大利ㄉEuromobil跟德國ㄉRWK原裝進口ㄉ 應該室內雜誌都可以看到 我也有進口木材在台灣組裝ㄉ(就是國產ㄌㄏㄏ) 我們自己有師父所以我們ㄉ售後服務很好ㄉ 哈哈 很注重品質 希望有機會可以幫你們服務阿 有任何廚具問題歡迎打給我喔 0936680527 我認識滿多賣房子有需要也可以幫你們問喔 |
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| 回覆者：米米 發表數：127 IP：218.171.248.* | 2005-11-12 01:02:38 |
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回覆 無限 於 ：2005-11-12 00:22:19 的發言內容
只有地上權沒有土地所有權我也有朋友買過力漢建設的房子 以後如果房子價值沒了,土地人家地主又要收回去 那老了不就流落街頭xd |
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| 回覆者：無限 發表數：37 IP：220.142.77.* | 2005-11-12 00:22:19 |
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回覆 che-che-gi 於 ：2005-11-10 14:25:23 的發言內容
我也有朋友買過力漢建設的房子鄭子寮是重劃區!! 皇龍也有 多看多聽多做比較 
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| 回覆者：無限 發表數：37 IP：220.142.77.* | 2005-11-12 00:19:09 |
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回覆 che-che-gi 於 ：2005-11-10 22:10:25 的發言內容
我有打電話去問過綠光 他們接待中心的位置綠光四百多的廣告戶早就已經賣掉了啦... 原本要蓋大樓 但現在不蓋了 而且他們接待中心 這個月初就拆了 預售時間已經結束 好像要等到 成屋才會在進行銷售 綠光接待中心的位置還在 另外做規劃當中! 不過綠光還滿值得去看一看的! 
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| 回覆者：無限 發表數：37 IP：220.142.77.* | 2005-11-12 00:10:51 |
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回覆 katele 於 ：2005-11-10 15:31:31 的發言內容
力漢綠光還滿不錯的 不過她是新加坡式妳可以考慮力漢的案場\\\"綠光\\\" 新加坡式有什麼地方不依樣 什麼是新加坡式 還滿難懂 可以解釋一下嗎? 
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.64.146.* | 2005-11-11 06:53:11 |
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回覆 che-che-gi 於 ：2005-11-10 22:10:25 的發言內容
同意.....綠光四百多的廣告戶早就已經賣掉了啦... 
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| 回覆者：che-che-gi 發表數：73 IP：220.132.12.* | 2005-11-10 22:10:25 |
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綠光四百多的廣告戶早就已經賣掉了啦... 剩下都是五百多以上的... 但是那裡是仁愛之家的地, 買家是沒有土地所有權的哦...管理費也是仁愛之家在收... 我記得綠光明年二月,也就是過年前後完工交屋... 但是它現在接待中心的位置未來還要再建大樓,所以下手前要考慮清楚... |
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| 回覆者：katele 發表數：52 IP：163.26.50.* | 2005-11-10 15:31:31 |
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妳可以考慮力漢的案場\\\"綠光\\\" 在中山公園那附近 它是寫486萬起 不過我沒看過 因為我打電話去問過 它是新加坡式，我不喜歡 因為看你只寫價格 所以或許\\\可以去看看 鄭子寮普遍房價比虎尾寮低 虎尾寮炒得太高了 而且鄭子寮的生活機能我覺得也不差 附近的小北夜市已經有都市計畫說要重新規劃了 依我看 鄭子寮如果你會殺價的話 26-28坪地坪 建平將近80的 620-650應該可以買得到 不過也有些建設公司蓋\\\的是較高級的透天 那就有可能在800以上了 不過皇龍的品質真的要多評估 我媽有些朋友買皇龍也是嘆聲連連 太子的最好也不要 我同事就是買太子世紀莊園那一批 到現在漏水問題還在開協調會吧 虎尾寮... 離高速公路是挺近的 但因為地處地斷層 買房子是永久的 怕就怕萬一 而且價格都太高了 聽說以後台南市的發展重心會在安平區 所以五期的可開發性應該挺高的 湖美不便宜 而且我覺得那裡道路的規劃有點過於參差 不是方正的棋盤 給你一個網站參考 http://www.edat.org.tw/Tchinese.asp?unit=profile&mytarget=profile4 我當初就是先一間一間打電話去問 覺得價格跟格局符合自己理想的才去看 就這樣 買到自己理想中的家 買房子不要急 我們也是看了好幾年才買的 |
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| 回覆者：katele 發表數：52 IP：163.26.50.* | 2005-11-10 15:30:06 |
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妳可以考慮力漢的案場\\\"綠光\\\" 在中山公園那附近 它是寫486萬起 不過我沒看過 因為我打電話去問過 它是新加坡式，我不喜歡 因為看你只寫價格 所以或許\\\可以去看看 鄭子寮普遍房價比虎尾寮低 虎尾寮炒得太高了 而且鄭子寮的生活機能我覺得也不差 附近的小北夜市已經有都市計畫說要重新規劃了 依我看 鄭子寮如果你會殺價的話 26-28坪地坪 建平將近80的 620-650應該可以買得到 不過也有些建設公司蓋\\\的是較高級的透天 那就有可能在800以上了 不過皇龍的品質真的要多評估 我媽有些朋友買皇龍也是嘆聲連連 太子的最好也不要 我同事就是買太子世紀莊園那一批 到現在漏水問題還在開協調會吧 虎尾寮... 離高速公路是挺近的 但因為地處地斷層 買房子是永久的 怕就怕萬一 而且價格都太高了 聽說以後台南市的發展重心會在安平區 所以五期的可開發性應該挺高的 湖美不便宜 而且我覺得那裡道路的規劃有點過於參差 不是方正的棋盤 給你一個網站參考 http://www.edat.org.tw/Tchinese.asp?unit=profile&mytarget=profile4 我當初就是先一間一間打電話去問 覺得價格跟格局符合自己理想的才去看 就這樣 買到自己理想中的家 買房子不要急 我們也是看了好幾年才買的 |
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| 回覆者：che-che-gi 發表數：73 IP：220.132.12.* | 2005-11-10 14:25:23 |
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鄭子寮是重劃區!! 你有沒有發現那裡都沒有電線桿 ??? 朋友買那裡雖然貴, 但房子的品質都不錯!!他們都很滿意...但太子建設的房子好像就跟買家有糾紛!! PS..二個朋友都剛好是買力漢建設的房子,那裡較知名的建商還有皇龍,好瀚建設等等...有興趣的話就多看看比較囉... 
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| 回覆者：米米 發表數：127 IP：218.165.91.* | 2005-11-10 13:52:14 |
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回覆 謝約翰 於 ：2005-11-10 11:48:38 的發言內容
撇開地震帶不談（因為那太虛無飄渺了....沒遇到大地震就跟平常房子沒兩樣...說不定100年都遇不到）為何環境不好 單純就開版大所要求的500-700萬的房子 在虎尾聊大概只能買的到裕信路靠近高速公路那一帶的房子 離高速公路真的太近了，很吵（當然如果裝氣密窗，整天都開空調是沒有感覺啦） 另外 出入的交通北邊的裕農路，南邊的東門路，一天24小時大概有18個小時都在塞車 看看裕中路打通以後會不會好一點 最後，那一帶地勢很低，與下大一點就會淹水超過輪胎 以上，是我看虎尾寮房子2年的經驗，給您參考 |
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| 回覆者：che-che-gi 發表數：73 IP：220.132.12.* | 2005-11-10 13:39:20 |
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回覆 K-satr 於 ：2005-11-10 12:23:38 的發言內容
內行!!現在台南市的透天案多集中在虎尾寮,湖美社區,五期及鄭子寮,要想買到500-700左右的透天案選擇實在不 所以說囉...真的沒有十全十美的房子 !! 一位在地台南人的朋友說過, 以前他們小時候虎尾寮都是"那個"...(但我們沒有問他確切的地點)他說知道的人都不會買這裡!!  so,這可能也是一些朋友覺得"環境"不好的原因之一吧 !! 但我們也有好幾個同事買那裡,人家也住得好好的啊!!家庭幸福又美滿福地福人居啦 不過如果你走遍整個虎尾寮,你會發現汽車旅館也不少家哦...最近又有新開幕的 至於鄭子寮,建案是很多,但價位通常都不低,認識的朋友買的房子都是在650萬以上 !!我對那裡的案場沒那麼瞭解,不能給你什麼意見  不過最近有朋友因為考慮到小孩子學區的問題,已考慮到要賣掉那裡的房子,供您參考
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| 回覆者：K-satr 發表數：27 IP：61.62.183.* | 2005-11-10 12:23:38 |
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現在台南市的透天案多集中在虎尾寮,湖美社區,五期及鄭子寮,要想買到500-700左右的透天案選擇實在不 多,如果不介意有斷層帶的話,我覺得虎尾寮是這些地點中最好的,包括交通生活機能,社區也較單純,學區 也不錯  湖美-離高速公路較遠,透天感覺較零散,晚上較悽涼, 中華北路車多,學區普普,多為漁塭地 鄭子寮-比湖美更差,周圍汽車旅館多,多為漁塭地,某些區塊甚至有惡臭味,蚊子蒼蠅很多,但價位可能比較 便宜 五期-雖然是重劃區,但是也是情色集中地,晚上亂的很,離海超近(多為海普新生地),因溫室效應的關係, 每年陸地下降1公分多,如果會海水倒灌或陸地因溫室效應慢慢消失,五期絕對是首選之處,交通也不便利, 因為離高速公路遠,離焚化爐也滿近的  所以,如果不說虎尾寮是斷層帶的話,虎尾寮是透天最佳選擇 其實鄰近台南市的永康,仁德也可以多去看看,500-700的建案會比較多,地理條件也不會比上述台南市的 某些地方差,多看多比較吧!
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| 回覆者：PP 發表數：47 IP：61.221.251.* | 2005-11-10 12:08:14 |
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回覆 che-che-gi 於 ：2005-11-10 11:31:51 的發言內容
有哪一些案子okay的嗎?鄭子寮也可以參考看看 請推薦一下. 鄭子寮似乎都蠻貴的,但衡量地點及售價,似乎比買永大路值得. 因為屬台南市(大約會多1百萬),加上路都還蠻大,門前還可以停車. 鄭子寮屬於重劃區嗎? 比較沒有彎曲小巷弄及地不方正的問題. 可是價格多7百以上,還是很難下手,掙扎的呢~ |
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| 回覆者：謝約翰 發表數：71 IP：139.223.146.* | 2005-11-10 11:48:38 |
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回覆 米米 於 ：2005-11-10 11:29:29 的發言內容
為何環境不好虎尾寮有不少這種房子 地震嗎 |
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