| 台南'年年如意27期'與'名佳美' |
| 發表者：伯ㄚ 發表數：77 IP：61.61.254.* | 2005-11-03 14:25:02 |
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最近看到台南'年年如意27期' |
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| 回覆者：olderfox 發表數：4 IP：59.120.178.* | 2006-11-29 17:00:44 |
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我也想請問各位大大 名佳美8期的房子好嗎？ 他地坪33坪的都賣完了(聽說是賣620) 我看中的是28坪的(這個約賣多少是正常ㄚ) 想請問各位大大有買過那邊的 成交價大約是多少 可以回到我的信箱嗎 temper_story@yahoo.com.tw 謝謝各位大大了！！ |
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| 回覆者：STELLA 發表數：4 IP：220.142.61.* | 2006-10-17 20:21:38 |
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我也想知道價錢 煩請堤共 謝謝 2315@ms96.url.com.tw |
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| 回覆者：妹妹 發表數：20 IP：61.218.215.* | 2006-10-09 11:08:25 |
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我們有去看名佳美7，覺得蠻不錯的喔，即將要跟他討論價錢部份，若要砍價，大家可以一起去。 kakkoii0512@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：我要買房子 發表數：11 IP：218.169.158.* | 2006-10-04 23:45:23 |
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早期名佳美3 5期賣560上下 6期朝南含增建600上下 7期朝北約620上下地33坪(仍有空屋) 8期目前未打聽 此處為畜牧地 晚上很安靜 老闆為人不錯 經過今年風吹雨淋之下早期房子未漏水 以上僅供參考 年初購買名佳美住戶留 |
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| 回覆者：FANFAN 發表數：2 IP：59.116.162.* | 2006-10-02 17:44:01 |
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回覆 我要買房子 於 ：2006-02-28 23:20:26 的發言內容
您好!最近我們看中名佳美8東南向26坪的!不知您有什好建議 謝謝請問G棟是朝南還是朝北 我的信箱 skk58508075@hotmail.com |
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| 回覆者：FANFAN 發表數：2 IP：59.116.162.* | 2006-10-02 17:42:50 |
您好!最近我們看中名佳美8東南向26坪的!不知您有什好建議 謝謝信箱 skk58508075@hotmail.com |
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| 回覆者：小孩不笨 發表數：3 IP：59.105.160.* | 2006-09-24 19:14:03 |
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回覆 我要買房子 於 ：2006-02-28 23:20:26 的發言內容
您好：請問G棟是朝南還是朝北 我最近看了G棟，朝北的，可否透露一下價格！ 謝謝您囉！期待與您做鄰居^-^ 我的信箱：rex.hus@gmail.com |
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| 回覆者：小萍子 發表數：5 IP：220.129.216.* | 2006-03-01 23:10:21 |
| 朝北的哦 10月完工的 | |
| 回覆者：我要買房子 發表數：11 IP：218.169.157.* | 2006-02-28 23:20:26 |
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請問G棟是朝南還是朝北 若是你告訴我方向我就可以告訴你價格了 名佳美住戶留 |
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| 回覆者：小萍子 發表數：5 IP：220.134.135.* | 2006-02-27 00:51:41 |
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請問一下 我對名佳美 Ｇ 棟還蠻有興趣的, 不知道你買的是哪一棟,成交價多少 可以偷偷透露給我嗎???謝謝你哦 我的ＭＡＩＬ是 pingco0226@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：伯ㄚ 發表數：77 IP：220.142.42.* | 2005-12-04 16:23:36 |
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拜託大家一下. 我今天已經買了名佳美的房子了. 我把年年如意的經過打在網路上. 是想要大家一起分享我的經驗. 請大家不要納麼'古意' 去談價格時.把我的經驗'一五一時'地告訴銷售小姐. (例如:我當初的預算,經過...) 因為他知道我(只有我出598) (我不想一而再再而三地受傷害.大家了解被酸的心情嗎?) 其實我今天去談名佳美之前, 又打了一次電話給年年如意的小姐. 它還是堅持630.可以送送看(對我而言,還是太貴!!) 拜託了.請大家去談價格時,心裡有底就好. 不要再講到我的事了. 拜託拜託!! 
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| 回覆者：伯ㄚ 發表數：77 IP：220.142.75.* | 2005-11-12 22:17:16 |
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今天中午跟我哥去談 我哥看了一下 他覺得那邊的房子如果超過600就算高. 所以他一口氣就出到598 結果銷售小姐不肯送. 我們便走了. 後來她又有打電話給我. 但是我還是不肯加錢. 她說598只能買東西向的. (之前開價將近700) 連開價718的都買不到. 看來這邊的房子真的太貴了.買不起... 
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| 回覆者：伯ㄚ 發表數：77 IP：61.61.254.* | 2005-11-11 08:41:32 |
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回覆 喜歡台南 於 ：2005-11-10 22:25:34 的發言內容
你好.to 伯丫 因為我問過很多人.包含我大姐.我同事. 他們買屋時.就是只出一次價錢. 後來不管銷售人員怎麼說.都不再加價. 因為他們的經驗是.就算你第一次出價. 他們已經有賺啦.還是會跟你說.'這樣不行啦.太低啦.賣不到啦.他們很為難'之類的話. 要求你再加錢. 再者因為我也算生手.沒有殺價的經驗. 所以我算了又算.620萬算我的最上限. 620買到.應該不算貴(我自己覺得...)  所以才打算一次開620萬.就不加了. 不過你的意見.我會在參考.參考...謝謝!! 
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| 回覆者：喜歡台南 發表數：63 IP：59.113.91.* | 2005-11-10 22:25:34 |
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回覆 伯ㄚ 於 ：2005-11-10 18:05:50 的發言內容
to 伯丫感激不盡. 如果他出650, 按照我們當時在談的經驗, 我會從600出,然後和對方撕殺,往上再調, (反正你已經有個底 620) 因為我們那時候在談價格, (談價格時,我爸特別要我請假回家和銷售人員談) 我爸談價格很丫莎力,就說他不要為了10萬,5萬殺, 把對方的價格直接砍50萬, 對方就會說不要啦,咚咚咚一堆,硬生生加了20-30萬, 很奇怪,他們(銷售小姐)就硬拗那十幾萬, 最後我爸也很丫莎力(脫序演出,我爸是生意人) (大概是再調回30萬,比我們預期多10萬,哈哈~) 現在是住的很開心啦!!~ 想想價格約砍了86-88折左右而已~ 當然,每個案場的銷售小姐都不一樣, 這是我們當時談的狀況! |
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| 回覆者：伯ㄚ 發表數：77 IP：61.61.254.* | 2005-11-10 18:05:50 |
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回覆 喜歡台南 於 ：2005-11-10 13:27:13 的發言內容
感激不盡.to 伯丫 我星期六打算直接開620萬. 要就要.不要就算了.直接考慮別的建案. 因為就我查詢該地段地價. 大約是一坪7.5萬.(利用法拍屋.土地換算的) 假設建坪一坪花4.5萬. 那麼成交價大約是590萬. 在算算其他的費用.加上他們也要賺. 所以多估30萬. 因此打算出620萬. 不知道大家對我這各算法有沒有意見? 謝謝各位~~ 我若買到.一定上來分享... |
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