| 請問北區或東區的新建案~~~ |
| 發表者：阿哲 發表數：2 IP：220.132.3.* | 2005-10-22 23:20:03 |
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想請問各位大大，不知在台南東區或北區是否有七八百萬的獨棟透天，地坪30左右，建坪70以上，可以有雙車庫。最近這兩個月幾乎每個星期都出去找房子，也看了十幾個案子，但就是找不到自己喜歡的，有的是看來很喜歡但是比預算高個兩百萬，要不就是價錢在預算之中但又覺得太小，沒想到台南市的房價真的是比我想像的貴ㄚ!!!聽說虎尾寮那邊有斷層，不知可不可以買?太子建設或是皇龍建設的風評好不好?這些我都有去看過，但就是不能下決定~~~最近比較可以接受的案子大概就是太子的世紀帝國與皇龍的林森綠園，但世紀帝國還沒建完不敢下決定，底價開給我900：林森綠園開給我900多萬，但是聽說皇龍的風評不好，雖然有鄭先生代言，但那並不會左右我的想法，我只注重環境跟房子本身。ㄚ~~~買房子真是一件苦惱的事ㄚ~~~ |
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| 回覆者：katele 發表數：52 IP：163.26.50.* | 2005-11-09 14:42:26 |
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補充一下... 看房子不要急，我在結婚前就跟我媽逛房子逛好幾年，不過那時候沒打算買房子，純粹興趣看房子，也因此對於台南市的建設公司有某些程度的基本了解，後來跟先生看了兩年多，才找到自己理想中的房子． 所以看房子千萬不要急 |
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| 回覆者：katele 發表數：52 IP：163.26.50.* | 2005-11-09 14:31:32 |
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回覆 阿哲 於 ：2005-10-22 23:20:03 的發言內容
皇龍跟太子的建設品質風評很差想請問各位大大，不知在台南東區或北區是否有七八百萬的獨棟透天，地坪30左右，建坪70以上，可以有雙車庫。最近這兩個月幾乎每個星期都出去找房子，也看了十幾個案子，但就是找不到自己喜歡的，有的是看來很喜歡但是比預算高個兩百萬，要不就是價錢在預算之中但又覺得太小，沒想到台南市的房價真的是比我想像的貴ㄚ!!!聽說虎尾寮那邊有斷層，不知可不可以買?太子建設或是皇龍建設的風評好不好?這些我都有去看過，但就是不能下決定~~~最近比較可以接受的案子大概就是太子的世紀帝國與皇龍的林森綠園，但世紀帝國還沒建完不敢下決定，底價開給我900：林森綠園開給我900多萬，但是聽說皇龍的風評不好，雖然有鄭先生代言，但那並不會左右我的想法，我只注重環境跟房子本身。ㄚ~~~買房子真是一件苦惱的事ㄚ~~~ 尤其是太子世紀帝國那一區蓋的世紀莊園，漏水問題聽說很嚴重 皇龍則是蓋得快，但監工品質很差，只要是建設公司的接待小姐，都會說"請你不要拿皇龍蓋的房子跟我們的比"，其在業界的評價由此可知 給你一份參考資料，來源取自＂台南市建築開發商業同業公會＂ 台南市個案基本資料總表 區位 案 名 投資興建 地 點 產 品 規 劃 坪 數 戶數 電 話 東區 敦煌仰哲 敦煌建設 崇善14街 4F5雙車庫獨院共道 26-42坪 16戶 06-2671509 東區 平均律 府都建設 東平路 十四樓水景住宅 52-130坪 東區 藏峰 宇成建築 崇明六街 50坪電梯5F透天 地:50坪 建:135坪 2戶 06-2681098 東區 麗莊金鑽 麗莊建設 仁和路68-3號 4F傳統透天別墅 地25-38坪.建68坪 06-2676768 東區 崇道風格 崇道建設 裕信3街99號 雙車庫獨院別墅 地31-39坪 06-3314668 東區 晴川NO.1 翔威建設 東成街222巷 4F5透天住宅 100-120坪 06-2676768 東區 晴川NO.2 翔威建設 郡平路 4F5透天店住 130坪 06-2825860 東區 晴川NO.3 翔威建設 建康四街 4F5透天店住 130坪 06-2825860 東區 領袖2 皇龍建設 裕信路.裕平路口 4F5透天金店面 地24-30坪.建68-80坪 06-3314621 東區 領袖3 皇龍建設 裕平路 獨院4F5透天別墅 地29-36坪.建72-80坪 06-3314621 東區 敦品 皇龍建設 裕信路.裕敬路口 中庭人車共透天別墅 地24-32坪.建65-83坪 06-3314619 東區 敦品3 皇龍建設 裕忠路 中庭人車分透天別墅 地24-38坪.建59-87坪 06-3314621 東區 第一街2 皇龍建設 裕文路(復興國中旁) 4F5透天金店面 地33-52坪.建87-134坪 06-3314621 東區 十方意境 皇龍建設 裕和路 獨院4F5透天別墅 地40-52坪.建109-136坪 06-3314621 東區 皇龍美樹 皇龍建設 仁和路.崇善五街 獨院4F5透天別墅.店面 地26-36坪 06-3361680 東區 皇龍春樹 皇龍建設 東門路(68期重劃區) 獨院人車共透天別墅 地26-36坪 06-3361680 東區 真白金1&2 白京建設 文化路 店面+住家 26-29坪+35坪 06-2602929 東區 自由賞 白京建設 自由路 店面/住家 22-34坪 06-3366776 東區 綠鋼琴 富凰建設 裕農路.裕信街 獨門獨院 地30坪 06-2370118 東區 金色陽光 僑昱建設 裕平路188巷 南歐斜瓦大墅 建100坪 06-3315119 東區 萊茵世家 國泰建設 中華路.東門路口 9+10F/B3 25-56坪 156戶 06-2207869 東區 百慶.靜巷 百慶建設 大同路1段 4樓5雙車庫 77-85坪 06-2147151 東區 東貝名 富立建設 東興路.東平路 透天住家、店面 33-67 坪 48戶 06-2081889 東區 臻園12期 宇成建築 東成街 透天店面 地24-40 建65-110坪 5戶 06-3316068 東區 御沁居 漢平建設 崇明學區 獨門獨院 36.5-62坪 06-2602101 北區 名筑 廣禾建設 大興街 獨棟別墅 25-37坪 06-3504092 北區 時尚米蘭 安慶建設 民權路四段168號 金店面.獨門豪華別墅 地27坪、建80坪 10戶 06-3505656 西區 經典英倫 承美建設 湖美街47巷 4F5獨門獨院雙車庫 85坪 16戶 06-3506110 西區 公園首富 皇龍建設 中華西路.頂美三街 獨門別墅 地31-52坪.建105-150 06-2580520 西區 富裕人生 百慶建設 中華西路.西湖街 獨門別墅 72.5-93坪 06-2803760 西區 頂美靜巷 宗大建設 頂美二街 獨院花園別墅 67-128坪 06-3505373 西區 大阪城 寶隆.大隆 湖美二街 日式別墅 100-135坪 06-3586912 西區 大器四方 品舜建設 成光段 透天電梯別墅 200坪+120坪 06-2981669 西區 花見小路 春池建設 頂美二街 日式風格別墅 35坪 06-2807000 西區 金色巴黎 春池建設 中華西路二段 歐式電梯名店 34-72坪 06-2807000 中區 閱讀南門1 興總建設 南門路70號 店面住家 102-117坪 06-2132156 中區 閱讀南門2 興總建設 台南高商對面 店面.住家 110-117坪 06-2132156 中區 閱讀南門3 興總建設 台南高商對面 店面.住家 110-117坪 06-2132156 北區 皇龍臻園 皇龍建設 育德路.育德二路 獨院.中庭透天別墅 地23-40坪.建65-109坪 06-2580520 北區 湖美名園6 皇龍建設 光賢街.武聖夜市旁 獨院.中庭透天別墅 地21-30坪.建55-81坪 06-2580520 北區 年年如意26 良勳建設 賢北街62巷 傳統透天車庫別墅 地31-41坪 06-3506330 北區 富春六朵 隆富建設 中華北路2段 獨門院別墅 建140坪 6戶 06-2522388 北區 綠光 力漢建設 公園路上(鄰公園) 獨院中庭別墅 地24-32坪.建84-108坪 57戶 06-2821122 北區 知安根 富立建設 東豐路.長榮路口 19層景觀大樓 60-100坪 110戶 06-2081889 北區 晨光 南均建設 海安路.文成1路 5F店面+4F店住 建137 16戶 06-2818866 北區 歡喜大和 百慶建設 大和路283號 3F4傳統透天 63-78坪 06-3505003 北區 好瀚俠隱 好瀚建設 和緯路.文賢2街 正1500坪公園首排 91-147坪 26戶 06-3505897 北區 花巷草弄7 春池建設 永華十一街上 日式斜瓦別墅 54坪 06-2989886 北區 力漢天韻3 力漢建設 文成路.育賢街口 4F5讀院中庭別墅 地25-54.建72-154坪 39戶 06-2820085 北區 春虹水漾 春田建設 文成五街 透天別墅獨門院中庭 地28-73坪 39戶 06-2515577 北區 綠邑晶采 家億建設 文賢國中門前 5大房雙車庫 地23-36坪 06-3505828 北區 合家歡NO.7 欣大建設 文成路.育賢街 透天中庭別墅 06-2899569 南區 荷蘭家鄉6 東堡建設 喜樹路222巷口 店. 住 632.79(平方公尺) 17戶 06-2651268 南區 福滿庭 信美建設 德興路139巷 獨院別墅 29-48 6戶 06-2997836 南區 天母公園 騰揮建設 健康路一段113巷 四樓半透天住家 地坪30-60坪 25戶 06-2139988 南區 天母森林 騰揮建設 健康路一段175巷 B2/10F大廈住宅 地坪50-100坪 33戶 06-2139988 南區 麗緻宮廷 大明建設 西門路1段 宮廷花園別墅 百坪 41戶 06-2937268 安平 好旺角 敦煌建設 安平路372號 四樓半電梯商店街 31-78坪 13戶 06-3580011 安平 荷蘭海韻 東堡建設 永華路 永華十街 店. 住 37811.47平方公尺 228戶 06-2976389 安平 安逸居 安盈建設 永華11街 雙車庫別墅 地35坪建86坪 2戶 06-2201288 安平 華平富邑 信美建設 華平路45號 店住合一 37坪 5戶 06-2937401 安平 當代莎翁3 信美建設 建平七街 電梯別墅 45坪 5戶 06-2997836 安平 閱讀左岸 寶佳機構 國平路591巷口 2-4房住宅大樓 06-2978855 安平 星光水悅 春園建設 健康三街 14樓時尚大樓 20-60坪 323戶 06-2938000 安平 海景知音 春園建設 健康路.育平路口 7樓時尚大樓 18-40坪 78戶 06-2932020 安平 相對論 富立建設 文平路 19層景觀大樓 46-115坪 150戶 06-2081889 安平 光廊 三燁建設 慶平路.建平路口 多功能店住辦住宅 地35坪 06-2938187 安平 十方逸墅 大圓建設 建平5街131巷 4F透天 地28坪 06-2953553 安平 年年如意29 良勳建設 育平九街 傳統透天車庫別墅 地26-30坪 06-2933490 安平 荷蘭海韻 東堡建設 永華路二段 電住大樓 06-3111828 安平 天墅 好瀚建設 育平九街 電梯豪宅.中庭別墅 81-188坪 12戶 06-2979855 安平 原生館2 全輝建設 府前3街 5樓雙車庫別墅 30坪 06-2820875 安平 輕井澤 柏谷建設 永華路底 日系經典建築 建100坪 06-2952111 安平 慶平御苑 南均建設 慶平路41號 5F店面 建120坪 06-2931000 安平 十二集 金誼建設 永華二街 店舖別墅住宅 130坪 06-2350356 安平 威尼斯 寶隆.大隆 建平2.3街 透天住宅 建87坪 06-2931018 安平 大隆尊邸 寶隆.大隆 健康三街 日式別墅 建102坪 06-2932164 安平 大韻河 佳和建設 民生路 獨門獨院大墅 建71坪 06-3505675 安平 市政森活 泰辰建設 文平路 4F5住店別墅 地25-30坪 06-2935985 安平 希望NO.1 華展建設 建平一街 雙車庫別墅 建82.93-91.8坪 5戶 06-2136789 安平 希望NO.2 華展建設 建平五街 5F電梯豪宅 建112.72-115.51坪 4戶 06-2136789 安平 天富NO.2 富凰建設 頂美二街 住家 64-80坪 06-2680871 安平 藝術家1 東堡建設 建平八街 4F店住 78-91坪 06-2933609 安平 城隱琉璃 瀚翔建設 建平1街 車庫公園別墅 建78-89坪 06-2975428 安平 文平御苑 南均建設 文平.建平 名店獨院別墅 建90坪 06-2931000 安平 尊爵花鄉 台南花鄉 建平5街 千萬電梯豪宅 建79-_116坪 06-2933469 安平 達文西 東岩建設 華平路21巷 豪氣面寬 地46坪 06-2982626 安平 蔚藍海 萬翰建設 林默娘公園旁 海洋風格 34-65坪 06-2936167 安南 名佳美no3 名佳美 北安路黃昏市場旁 地27-36坪.建61-96坪 06-2468868 安南 安慶學苑2 安慶建築 功安1街.智安2街 獨門獨院豪華別墅 地28-37坪建80-100坪 5戶 06-2459288 安南 生活奇蹟5 久誠建設 安中路一段 歐式巴洛克華麗住店 店57.61坪住67.97坪 6＋15 06-2479893 安南 達人居 久誠建設 海佃路二段653巷 日式優雅住家 約60坪 14戶 06-2465557 安南 大亨翡翠 11 一等建設 同安路195巷 透天住宅3F半 地坪26坪 24戶 06-2453530 安南 公園巴洛克 壯碩建設 海佃路二段150巷 傳統獨門獨院公園大宅 26坪. 38坪 22戶 06-2453889 安南 優遊館 全家福 台南市海佃路四段 26-45坪 41戶 06-3559797 安南 安吉錄 全家福 安吉路一段107號旁 29-51坪 12戶 06-3559797 安南 大麥田5 全家福 怡安路一段316巷內 06-3559797 安南 向園 臻富建設 安中路2段.功安1街 獨門獨院雙車庫 地24-33坪.建66-75坪 06-2551663 安南 豐林•敦品 豐林建設 新順段 中庭式住宅 地27-30坪 06-2557798 安南 年年如意27良勳建設 安豐3街.安豐4街 傳統透天車庫別墅 地26-48坪 06-3568759 安南 麗莊 麗莊建設 安和路2段.頂安街 傳統透天別墅 地25-38坪. 建68坪 06-3559337 安南 太龍大地 太龍建設 南科工區 雙併透天住宅 建75-85坪 06-2453530 安南 葉綠墅 鑫帛建設 海佃路3段 透天3F4別墅 26坪 06-2468333 安南 蕃茄當紅 陳新建設 總安街一段 3F4透天 地24-34坪 06-3564840 安南 荷蘭公園2 東堡建設 府安路四段 3F透天店住 建43-48坪 06-2835385 安南 郡安NO.2 力漢建設 本原街1段 獨院公園別墅 建69-80坪 06-2477891 安南 戀家NO.6 力漢建設 北安路三段181巷 獨院別墅 地24-37坪.建74-93坪 19戶 06-2477891 安南 首富 至盛建設 40米海安路 歐式花園別墅 06-2830567 永康 永康臻園 宇成建築 五王市場 6F 21-31坪 40戶 06-2975428 永康 童年 日東昇 永大路3段.龍埔街 3F/4F透天獨院別墅 地24-43坪.建62-75坪 06-2012777 永康 城市光廊 日東昇 文化路285號 4F店面.3F4住宅 地25-41坪.建60-80坪 06-2717666 仁德 自由自在 達億建設 中正路電力公司旁 店面.別墅養生綠建築 地21-42坪.建53-75坪 45戶 06-2702527 仁德 荷蘭澄園2 東堡建設 文華路.中山路 獨院透天店面 建43-76坪 06-2495003 善化 原生墅 富立建設 北仔店 2F3透天別墅 地52-78坪.建70坪 06-5819596 善化 晶鄉村 富立建設 善化糖廠前 法式莊園 建95-126坪 06-5819596 |
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| 回覆者：Neil 發表數：4 IP：61.64.164.* | 2005-11-06 23:23:37 |
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隆富十八巷的銷售小姐是副總親自下海在賣 我想應該比較不會換來換去的或是胡亂吹噓吧 她說想等到成屋在賣(預計一月交屋),價錢較好 所以據我所知, 應該還有一些 |
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| 回覆者：singa 發表數：111 IP：220.142.8.* | 2005-10-28 11:53:34 |
| 十八巷非中庭式的那四間好像要九百多,將近一千萬 |  |
| 回覆者：明 發表數：15 IP：140.116.143.* | 2005-10-27 23:33:30 |
| 隆富的十八巷應該在 文成二路、育德二街 交叉口附近。我不知道現在有沒有剩屋，地坪大概28吧，價位不熟。 | |
| 回覆者：小江 發表數：17 IP：61.218.232.* | 2005-10-26 16:09:18 |
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回覆 明 於 ：2005-10-23 23:13:33 的發言內容
明SIR：北區而言，依你所貼的需求，我建議你去看看福崗寬庭10期。 請問一下「十八巷」在哪裡啊？ 目前還有剩屋嗎？價位、地坪大概多少啊？ |
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-10-24 23:21:17 |
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我知道皇龍蓋房子很快是從當地人口中得知的,但是真是假我不知道.... 直到我親眼見過,每天上班需來回皇龍的工地,才知道人家說的是真的,林森路東豐路上的就是一個蓋很快的案子.... 在這個網上,會有許許多多不同的說法,不論網上是說好說壞,您都要記下來,再去實際檢驗真假,這樣對於您買屋會有很大的幫助,比較不會被不肖的廣告業者給唬了... 真金不怕火練...真相只有一個.... 買屋之前一定要多多打聽加上實地觀察建商至少半年以上,這樣對於辛苦賺錢買屋的消費者比較有保障!! 否則買到爛屋....就會像king大這樣很辛苦的... 
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| 回覆者：尼古拉 發表數：12 IP：218.175.161.* | 2005-10-24 18:41:39 |
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回覆 nonie209 於 ：2005-10-23 23:00:57 的發言內容
我最近也去看了皇龍的林森綠園及御品三期,這個問題我也問了現場的銷售小姐,她們的回答是同業攻擊,並拿出動工的時間和報完工的時間和照片給我看..並說:她們公司現在蓋房子幾乎都超過一年,反而是大部分的建商都更快喔..只是樹大招風.....給你一些意見做參考囉!!..買房子還是要親自走一趟才知道囉!光是聽別人說是不準的....而且要多跑幾家ㄚ,也有個比較..^^
利用站上的搜尋把這兩家建設公司的名稱KEY進去,就會有許多答案了... |
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| 回覆者：米米 發表數：127 IP：218.165.92.* | 2005-10-24 11:40:41 |
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小弟我是有一個疑問 每次去看屋都有建商會拿出所謂的施工照片 可是..... 這真的是這一個房子施工時的照片嗎？？？ 建商會不會拿別處案場的，或是別人的相片來呼龍人啊.... |
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| 回覆者：kk 發表數：77 IP：59.113.7.* | 2005-10-24 00:02:24 |
| 褔岡寬庭蓋在虎尾寮,進去看了施工相片基礎是採連續基礎不是伐式基礎,我己前在別的案場銷售小姐曾經拿筏式基礎的相片在做比較說在虎尾寮要用筏式基礎做大底會比較穩固而且又耐震,不知各位大大們是否有聽過。nonie209這位大哥說得沒錯太子品質好像不好,皇龍的工程期聽說很快,品質也不大好,不過皇龍在台南算是大公司購買他們的房子的人也不少或許要利用時間到現場問一下他們的客戶,實地去了解吧。 |  |
| 回覆者：明 發表數：15 IP：140.116.233.* | 2005-10-23 23:13:33 |
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北區而言，依你所貼的需求，我建議你去看看福崗寬庭10期。 http://www.waclon.com.tw/ 它的缺點是，地處巷內，否則其地坪與價錢應該都還算不錯。 另外，在鄭子寮還有隆富蓋的「十八巷」應該也可以試試，還有在「穎漢傑作」旁邊那條南北向的卷子往北走尚未到中華北路前，在左側(即西方)有一處公園，而該公園的東南面有新蓋兩排各五棟的房子，應該也不錯。 皇龍我極不推薦，因為聽到太多親朋好友的慘痛經驗了。太子最近蓋的可能會較粗又貴，這是我的心得，你參考看看。 |
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-10-23 23:00:57 |
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利用站上的搜尋把這兩家建設公司的名稱KEY進去,就會有許多答案了... 根據我爬這裡的文章及實地走訪..... 太子以漏水及售後服務不佳著稱... 皇龍以超快速度蓋好房子著稱(別家建設公司都以此為笑點來告訴消費者).... 所以...還是勸您多看看多了解了解...別衝動下決定 
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