| 碰碰運氣!請問台南的房市產! |
| 發表者：Fox 發表數：-17 IP：140.116.163.* | 2002-07-26 15:31:59 |
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不知道這裡有沒有人買過台南的公寓? |
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| 回覆者：安琪 發表數：17 IP：59.104.152.* | 2005-10-12 20:55:36 |
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我最近和你一樣也在看房子,我本來要買中華路和中華二路附近的房子,而且對台南不熟悉的我,竟然在第一天看房子時,就和屋主簽約下了8000元的訂金(還好當時現金帶的不多) 之後才發現那個屋主講了好多謊話,而且已經是六年的屋齡還要賣我每坪八萬,當時還用話術告訴我當晚有人已經要來下訂金了,如果我沒有下訂,那房子就會被買走,所以我才一時昏了頭沒去查清楚那兒的行情價,就給他下訂金 之後我查清楚後就決定不買了!我寧可損失八千元,也不要坑快四十萬!雖然那兒的居住環境也令我覺得很好!不過我看有別的話題說那間家樂福不再續約了!這點你要仔細評估 那兒的缺點....就是在永康中華二路上,家樂福對面那兒有一條大水溝而且地勢較低,而且停車位一位難求,另外能提供給你的就是那兒有幾棟大樓管理不錯的就是佳和家邸,還有東方公園,觀雲那兒據很多仲介說那楝會漏水,而且因為建設公司蓋一半倒了,所以管都不是很完善,另外有一些樓中樓因為夾層了,所以空間很小會有壓迫感,你一定要考慮再三,不然之後可能較難脫手..... 那一帶中古屋行情價一坪約六萬到六萬五之間,機械車位行情價一個二十五萬,若是平面車位一個是四十萬,所以你若要看那一帶的房子時,一定要堅持行情價位的原則,千萬我還花了八千元繳學費,笨笨的被坑了! 若你找的是仲介,一定記得先將開價減個五十萬以下再和他們談,千萬別被坑了哦!!祝好運  
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| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-07-28 15:39:12 |
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嗯~~~我本身是台南人 台南這幾年的房地產其實除了慘字之外我想不出其他形容詞 永康家樂福那一帶，交通紊亂是個大問題 由於是通往高速公路省道、左近賣場林立 鄰近又有永康工業區便道以及往南科園區車流 如果你不是因為工作因素，其實那裡並不是很好的住宅區域 不過如kuohua大大所說的 如果是在街巷，那就算鬧中取靜 但是在街巷裡頭的話，一坪六萬元的中古公寓也太貴了一點 這種價錢可能可以買到台南市區了 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：163.31.53.* | 2002-07-28 13:38:53 |
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喔!居然有問台南的 一坪六萬左右的話ㄝ,是差不多啦 應該可以再殺一點,但是屋況怎樣你也沒說清楚 幾樓的公寓??有無電梯等??有無地方可停車等 地點的話,說得沒有很詳細,所以猜一下 附近還算熱鬧,離台南市區也不算很遠 那個家樂福賣場是在一個社區的地下室 如果是賣場前的那條路,人車會很多哦! 但如果是和那條路垂直的街巷,就到還算清靜 如果是中華東路上 因為是交通幹道,車流蠻多,看你能否接受了 附近生活機能還算不錯啦! |
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