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碰碰運氣!問一下台南的房市產(續)
發表者:Fox  發表數:-17 IP:163.28.112.* 2002-07-29 10:30:35

不知道這裡有沒有人買過台南的公寓?
前一段時間在台南永康中華路的家樂福附近
看了一間公寓(7年),大約32坪,屋主開價185萬
不知道要出多少才合理?
大家有出價經驗的給點意見吧
謝謝大家!!

附加說明一下:這間是在巷子裡(東方公園),沒有停車
位,18F/19F,3房2廳2衛

因為本身還就讀成大,大約還要在台南待個4-5年所以只是想
買個公寓棲身(預計年底結婚),而畢業後也不一定在台南生
活......

回覆者:安琪 發表數:17 IP:59.104.152.* 2005-10-12 20:58:56
你這一間房子是不是和屋主直接談呢?
你有沒有問清楚是不是法拍屋呢?
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-07-31 17:33:49
喔!!!!!恍然大悟
你說的那"東方公園"不是一座公園
而是一棟建築物阿!
那如果照你說的位置
大概應該沒什麼太大的問題吧!
回覆者:Fox 發表數:-17 IP:163.28.112.* 2002-07-31 17:08:53
東方公園是在要轉入家樂福的巷子裡的右邊第一棟
也就是合作金庫的那棟建築物......
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-07-31 11:40:59
公園名字是沒什麼印象啦
但你說的東方公園旁邊
是不是家樂福前方對面距離約150公尺
那批有點歐洲風格馬薩屋頂的大樓社區嗎??
那塊區域都是填土區
連公園也都是填起來的
如果你說的是這個社區
那要稍微考慮一下了
回覆者:Fox 發表數:-17 IP:163.28.112.* 2002-07-31 09:44:59
由於要在成大修讀博士學位(電機)
所以也有很大的機會在此地就業
至於貸款由我和老婆的收入應該足以應付
所以就決定要買了

前天已經向仲介公司出價了(150萬)
接下來就是等仲介去談判了.......
回覆者:donkey 發表數:-17 IP:211.20.177.* 2002-07-30 21:43:47
kuohua大大說得也錯
既然不確定是不是久居台南
那就用租的即可
台南房子租金便宜、選擇多又可殺價
何必買房子之後不好脫手又要付貸款呢

我退伍後即在台南工作一年
後來也是因不景氣北上
除非你是高科技產業啦(還有一絲希望,不過也不見得)
不然以台南目前就業景氣
很難久留
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-07-29 16:04:46
hi!我也是成大研究所畢業的
算是校友囉!

那!既然不確定畢業後呆台南
建議你還是租房子就好了
台南地區租金其實也不貴
但台南地區蠻不景氣的說
將來工作不見得好找
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