| 台南永康永大路附近的房價都好硬好難殺,想買450-530之間的 |
| 發表者：小業業 發表數：47 IP：211.76.98.* | 2005-09-18 08:22:07 |
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前二天看了幾個案子,台南永康永大路附近的房價都好硬好難殺,好殺價的房子都有問題...現在看到一間還不錯的,不知價錢大約能殺到多少..拜託知道的人回我一下mail |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-10-26 12:07:15 |
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買房子(土地) 首要是自己喜歡(包括環境.交通...等) 再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的. 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格, 如果平均值是一直增加的話, 應該此區域房地產後勢看好, 反之 ,則看壞. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：鴨子 發表數：16 IP：218.172.87.* | 2005-09-25 02:00:57 |
 輝煌年代2我也ㄑ看了.真的很不錯耶.因為是社區型ㄉ.感覺起來蠻安全ㄉ銷售小姐服務態度很親切跟他們買房子感覺很窩心.我有朋友買他們公司ㄉ第一期.說品質ok.特別是售後服務真的粉好.我跟老公準備明天ㄑ下定ㄌ.不過..好像剩不多ㄌ.不知道買不買的到.祈禱明天能順利買到.因為..I love
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| 回覆者：jane1598 發表數：25 IP：218.165.82.* | 2005-09-19 10:58:39 |
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我覺得永康的房子可以再等一等 因為年底選戰快到了 最近社教中心附近有幾條計畫道路已經開始動工 對當地的生活機能提升不少 勢必有建商購買大灣重劃區的土地 未來將會呈現不同的面貌 若要選擇永大路買房子 我覺得文化路和永華路的住宅區(不要選商業區)是可以考慮的 |
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| 回覆者：mujer 發表數：7 IP：61.62.247.* | 2005-09-18 12:16:04 |
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格格報喜，就像你所說的，有夜總會的問題。 童年，因為是蓋在一群屋子裡頭，所以要考慮壁刀的問題。還有，他最外頭那一排房子面對弓形的道路，風水上來說比較不好喔。 輝煌年代2，在永大路旁邊，要考慮噪音跟是否淹水的問題。有一排房子前面的路是未被徵收的計畫道路，售屋小姐說如果政府不徵收，他們就提供住戶無償使用。不過，未來很難說，要先問清楚比較好啦。 |
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| 回覆者：Rich 發表數：364 IP：210.66.19.* | 2005-09-18 09:54:57 |
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回覆 小業業 於 ：2005-09-18 08:22:07 的發言內容
歸仁的房子不錯 又便宜 可以考慮前二天看了幾個案子,台南永康永大路附近的房價都好硬好難殺,好殺價的房子都有問題...現在看到一間還不錯的,不知價錢大約能殺到多少..拜託知道的人回我一下mail 黃昏市場附近有文化國小 生活機能佳 |
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