1.注意樑的位置
　房間內最好不要有看到樑,方便擺\\\\\\\放床
2.注意各樓層高度
　樓層高度，已目前看來大約可分二種型式：
　店面式：1樓高3米8，實高(扣除樓板厚度)3米6
　　　　　2樓高3米2，實高(扣除樓板厚度)3米
　住家式：1樓高3米4，實高(扣除樓板厚度)3米2
　　　　　2樓高3米2，實高(扣除樓板厚度)3米
　也有規劃：1樓高3米6，實高(扣除樓板厚度)3米4
　　　　　　2樓高3米，實高(扣除樓板厚度)2米8
（住家式的以第1種為佳，1樓不會太高，2樓不會太矮，而感到壓迫）
3.注意樓梯的規劃
　樓梯是整間房屋的成敗所在，規劃的走向及轉折處的高度是重點；樓梯會在第9或10階面臨觸頂，有些建商會鏤空一塊面積出來，如果整座樓梯不是在同一垂直面的話，會有一間房間形成駝背的情形．
（一階樓梯的高度是20公分,樓梯踏板面是25公分,這是建築法規的標準尺寸）
4.注意1樓梯間的衛浴設備
　有些建商在設計之初，並沒注意，導致馬桶位置無法直立站立一個人的高度（175公分的大人），造成生活機能的不便．
5.樓梯的舖面是否整座舖設抛光石英磚
　有些建商樣品屋雖然是抛光石英磚，但是卻只有一樓到二樓的樓梯舖設而已，這個地方是買預售屋最有糾紛的地方．
　另外，建商提供的建材表也在這個地方大玩文字遊戲，買預售屋的人要詳察．
6.房屋外牆四面是否貼壁磚
　有些建商是只貼正面或只貼正面及側面，廚房後面那堵牆，就省下來不貼．
7.氣密窗
　建商在建材表中，大概都會寫出”大同、力霸、元一”三種品牌的氣密窗，他們的說法是怕被廠商敲竹槓；
　其實這是他們在省成本的訣竅，市場價格一旦波動，建商可依據當時的市價擇一成本最低的來使用，
而同一品牌中也有分好、壞的鋁擠窗型氣密窗．
　購買預售屋的人，應該在這部份堅持要求建商採用何種品牌，並且在市場有缺貨情況下，通知買方欲採用何種品牌替代，且要獲得買方首肯．
8.預售屋要領有建照，才能預售
　預售屋要有建照才能預售，是縣市政府規定的，買方有權在要付訂時，要求先看．
　看完建照更要看建築設計圖（藍圖），及看清楚建商使用的建材是否如建材使用表一致．
9.建商有責任提供合約閱\\\\\\\覽期7天
　除了7天閱\\\\\\\覽期外，買方也可以要求用政府明定的預售屋合約書範本作為雙方合約．
10.土地地坪是否有持分
11.建坪是否實際建坪，或是使用建坪

以上不知還有人可以提供嗎？