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施工問題一問
發表者:diosjm1  發表數:8 IP:211.20.164.* 2005-08-23 13:56:32

各位大大好:
小弟最近中意一預售屋案,本已預定簽約,但上週末經過該建案招待所時順道去晃晃,請教一些結構及施工等問題,才知道建案之RC結構不下挖,而是直接於地面上回填10.8M,建商表示此施工方式為考慮土質問題(原為農地,附近空地也都是農地),加上鄰近排水溝,所以直接回填將可拉高地勢,免去淹水之虞,請問這樣說法是真有其事嗎?
煩請大大解惑一下或分享一下經驗,謝謝!

回覆者:未設定 發表數:1 IP:218.165.80.* 2005-08-30 15:30:54
請趕緊向建商要地質鑽探的資料。(不要拿鄰地的不準)要是地質不好,做太多的回填也沒有用!假若建商又施作連續基礎而非筏基,到時房子蓋好後裂縫更多!
回覆者:a82021 發表數:12 IP:220.130.236.* 2005-08-25 12:23:53
回填10.8M~不會吧~會不會太誇張阿~
10.8公尺將近三層樓高了耶~
你說的那塊地以前真的只是農地嗎~
請在確認好嗎~
如果真的要回填那麼高並在其上蓋房子的話~
要很注意回填密度~這可以做實驗~
不過一般建商做實驗一定會過~
要是我我不建議買那種回填過又要蓋房子的地
除非是我信任的建商
因為爾後房子蓋好後會有沉陷問題~
若要詳細解說~
請先確認回填高度、面積
如何施作邊坡防護
地基採用形式是獨立基腳還是筏式基礎等

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