| 話題：面積最大國產局衛武營標案...... |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 11:42:22 |
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＃ 面積最大國產局衛武營標案13日開標 ＃ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-04 00:11:55 |
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＃＃ 衛武營明年初再列標 底價可望調降 ＃＃ （中央社記者許湘欣台北2005年10月3日電）（19:38:11) 國有財產局南區辦事處年度最大、高雄縣衛武營特定休閒商業區標售案日前流標後，南區處處長莊翠雲今天指出，預計於明年（九十五年）初進行重標，價格很有可能會調降，也可能會研議地價稅減免等獎勵措施，如果再不成，不排除效法台北信義計畫區，以切割的方式分開標售。 今年七月十三日開標的衛武營標案，因無人投標導致流標，分析流標原因，莊翠雲說，可能是10公頃為一宗標的的面積太大，總價新台幣73億元也太高，業者無法獨資標購導致。 另外，因為土地得標後，還需等都市計畫細部計畫、建築開發計畫由高雄縣政府都委會審議通過後，才能開發使用，土地開發期程被拉長，地價稅一年又高達876萬元，對業者來說，資金負擔實在太重。 莊翠雲指出，鑑於種種流標原因，日前高雄縣長楊秋興建議高雄縣政府稅捐稽徵處研議進行地價稅減免，並將原訂的10%住宅區比例，提高到50%，容積率從400%降到200%等優惠。 針對價格部分，因為過去慣例只要流標，都會打九折再進行第二度標售，莊翠雲表示，下次國產局也可能會適度反應調降土地標售底價。目前，預估重新列標的時間是在九十五年初。如果還是標不出去，不排除效法信義計畫區，分割標售。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20051003/49/21926171456.html |
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