優惠房貸 擬再增撥3000億

據透露，行政院去年五月底增撥的3000億元優惠房貸額度用罄後，行政院長謝長廷日前表示將再增撥額度，細節由中央銀行決定。財金單位傾向再增撥3000億元額度，利息補貼維持在0.125個百分點。
官員指出，行政院去年五月底增撥的3000億元優惠房貸額度，目前只剩下約400億元額度供民眾申請，預料，六月中旬以後，額度就會全數用罄。

由於行政院已釋出將增撥額度的訊息，財金單位已著手研擬增撥的額度和利息補貼等方案。

據透露，六月優惠房貸額度用完後，財金單位這次傾向再增撥3000億元，利息補貼則維持在0.125個百分點。

換言之，若以此一利息補貼水準，未來增撥的優惠房貸利率為2.62%。

不過，財金官員強調，本次將增撥的額度及利息補貼最後定案版本為何，必須視國庫負擔等狀況，由行政院定奪。

為刺激低迷的國內房地產景氣，行政院自89年起合計提撥1兆2200億元額度，辦理優惠房貸專案，利息補貼水準則自最高的0.85個百分點，一路下降到去年五月底增撥的0.125個百分點；現行貸款利率介於1.895%至2.62%之間。

大型銀行主管指出，儘管目前各銀行以自有資金推出的前一、二年優惠房貸專案，利率約介於1.9%到2.3%之間，利率遠低於2.62%的優惠房貸。

但是，由於行政院提撥的優惠房貸有利息補貼，長期而言，優惠房貸還是較為優惠，而行政院增撥確有助於房市的活絡。

但是，銀行業者強調，利息補貼將加重國庫的負擔，以3000億元、利息補貼最低的0.125個百分點計算，一年國庫單單利息補貼支出即高達37億5000萬元，對國庫來說是不小的負擔。

【2005/05/11 聯合報】