| 台南典藏家..真的很不錯... |
| 發表者：壞掉低優酪乳 發表數：18 IP：218.171.110.* | 2005-05-10 23:41:44 |
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我去看過了很多在南科附近的建案...到目前為止覺得... |
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：61.223.98.* | 2005-09-01 01:33:06 |
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昨天經過典藏家的接待中心,發現門窗都封起來了,廣告看板也拆了,不知是不是都賣完了~!? 然後新市的工地我有去看,發現他們是做連續基樁而不是筏式基樁,之前問小姐還跟我說筏式,不知道是小姐不專業還是故意隱瞞~?! 他們在連續基樁的空格處填滿土石,然後在蓋上水泥,這樣看來就跟筏式一樣了,看起來給它有點...嗯~不時在ㄋㄟ~~! |
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：61.223.97.* | 2005-08-28 18:12:56 |
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新市這裡剩三戶 大營那裡我不知道 有人可以告訴我怎麼走嗎? |
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| 回覆者：艾小姐 發表數：33 IP：218.175.160.* | 2005-08-27 10:13:59 |
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到底現在還剩幾戶呢 大營好像蓋9戶~~~~有一戶買2間打成ㄧ間 新市這邊好像也剩下沒幾戶 |
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：210.68.141.* | 2005-08-16 11:41:30 |
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TO : Ali 山盟建設股份有限公司 900-屏東縣屏東市德豐街148之4號６樓 86850971 08-7212085 統一編號: 86850971 公司狀況: 核准設立 (備註) 資 本 總 額: 25,000,000 實收資本額: 25,000,000 代表人姓名:劉集中 登 記 機 關:經濟部（中部辦公室） 核准設立日期: 081/08/07 異 動 日 期: 086/06/16 董事、監察人資料 --------------------------------- 序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數 1 董事長 劉集中 480,000 2 董事 劉有義 480,000 3 董事 劉宙德 480,000 4 監察人 劉 買 480,000 ============================================== 統一編號: 13159431 公司狀況: 核准設立 (備註) 公司名稱:山盟國際開發有限公司 資 本 總 額: 6,000,000 實收資本額: 代表人姓名:劉進義 公司所在地:高雄市苓雅區成功一路九四號一樓 登 記 機 關:高雄市政府 核准設立日期: 090/11/13 異 動 日 期: 094/06/27 董事資料 -------------------------------------------- 序號 職稱 姓名 所代表法人 1 董事 劉進義 =============================================== 統一編號: 22847071 公司狀況: 核准設立 (備註) 公司名稱:日通建設股份有限公司 資 本 總 額: 25,000,000 實收資本額: 25,000,000 代表人姓名:林順熒 公司所在地:高雄市新興區民生一路一０一號六樓之二 登 記 機 關:高雄市政府 核准設立日期: 078/01/17 異 動 日 期: 092/12/26 停業日期(起): 092/12/31 停業日期(迄): 093/12/30 董事、監察人資料 --------------------------------------------- 序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數 1 董事長 林順熒 1,000 2 董事 陳志雄 32,500 3 董事 黃芳菊 97,500 4 監察人 林榮盛 79,000 ============================================== 統一編號: 無 公司狀況: 撤銷 ( / / 字第 號) 公司名稱:日通建設有限公司 資 本 總 額: 0 實收資本額: 代表人姓名: 公司所在地:臺北市長沙街２段 燕鎧 聚弈 登 記 機 關:臺北市政府 核准設立日期: 異 動 日 期: 066/05/04 =============================================== 依據銷售小姐從九年前敘述其公司之歷史,從接手日通建設位於屏東麟洛的"荷蘭市"建案後,而日通建設據我查到的有兩家,一家是已撤銷的,我想也許就是蓋荷蘭市的那家吧~!不過不太確定就是了~! 直至三年前才再有位於鳳山青年路之建案叫"京城",然後這幾年都在做大陸的房地產投資,直到現在才又以山盟國際開發的名稱新建典藏家這建案; 依照銷售小姐的說法也讓我查的團團轉,而且金石獎的建案還是九年前的荷蘭市,完全與典藏家的設計不同,銷售小姐是說典藏家與鳳山青年路的京城一樣,祇是大小間有差而已,希望Ali您也可幫忙釐清這問題,因為我手上就僅能查到這些了,有機會你可以再直接問銷售小姐看看~! 雖然我很龜毛,但依然對這建案很有興趣,因為它的地點還不錯,順道請教您,可否透漏您買多少啊~?!是買自強街那一面還是死巷那一面啊?! 我還問過小姐鴿舍的問題,她說完工後會向環保局報拆,不過不知這樣做會不會讓別人誤認為是典藏家住戶檢舉的,進而有啥報復動作,所以我覺得應該是現在就要檢舉會比較妥當,避免衝突落到住戶身上~! 
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| 回覆者：Ali 發表數：6 IP：218.169.234.* | 2005-08-12 22:42:13 |
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回覆 膀得 於 ：2005-08-12 15:11:22 的發言內容
就是因為我有買 我才會去注意TO:Ali 我也不想自己吃虧 我在購屋前做了很多功課 只要一放假就拉著朋友跟家人去看屋 可是你說山盟他們有一直換名 我查不到耶 你是否能把你查到的資料公佈出來給大家看 我本身是學財稅的 我知道很多公司在為了稅務問題 就會有更名的動作 但是不管他們怎樣更名 只要統編不變 都有資料可查 而你說的鳳山的京城 我很早之前有去看過唷 （京城跟山盟沒有關係 我有查證過 所以我想你是不是聽錯了小姐的解說呀） 之前我想買在高雄縣 後來因工作調到台南 所以才去買大營 京城他們是大建商 在高雄縣市蓋很多房子 蓋在鳳山的都是透天別墅 外觀 隔局跟建材都很棒 外界的評價也不錯啦 雖然我很喜歡 可是價錢超貴 我買不起＞＜ |
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：210.68.141.* | 2005-08-12 15:11:22 |
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TO:Ali 想不到你也很有心,我提出這些資料,就是要讓有相關資訊的人能在更準確的查驗建商本身,大家相互比對後,才能讓名稱換來換去的建商無所遁形~! 至於鳳山青年路的建案叫京城,建設公司也叫京城,這是典藏家的銷售小姐親口告訴我的,本來我就打算在這兩個禮拜找個時間要去鳳山青年路的京城,親自問問那裡的住戶,看口碑如何,如果有最新資訊,我會告訴大家的! 不過我一直很困惑為何這間建設公司變更名稱這麼頻繁,如果他對自己的建案真的這麼有信心,應該不管名稱怎麼變,都可以很有自信的交代清楚公司的歷史及其經手的產品才是!消費者才不管它是節稅考量或是怎樣,只要他能有自信的提出他以前的產品,通過他們以前顧客的評量,我相信大家一定會搶著要~! 如果你有更新資訊,歡迎繼續交流喔~! 
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| 回覆者：Ali 發表數：6 IP：211.20.223.* | 2005-08-12 11:43:46 |
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TO:膀得 聽你這麼一說真的把我嚇到耶 我最近才剛買大營那邊的說 看到你的留言後 我趕緊把我的合約書拿出來看 可是合約書裡寫的是山盟國際開發有限公司 跟你查到的不一樣耶 我後來有打電話去他們公司查證 以下是他們公司小姐給我的資料（我有上經濟司網站 查證 一切無誤） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 統一編號： 13159431 公司名稱： 山盟國際開發有限公司 公司所在地： 高雄市苓雅區成功一路九四號一樓 代表人姓名： 劉進義 資本總額： 6,000,000 實收基本額： 6,000,000 公司狀況： 核准設立 核准設立日期： 90年11月13日 異動日期： 94年06月27日 還有你提到的京城建設 那是一家上市建商 在高雄超有名的 不過不是山盟的啦 你是否有聽錯呀 因為我打電話去查詢 他們公司小姐是說 他們產品跟京城在鳳山蓋的類似 不是指他們是京城建設啦 在說他們在施工時 我只要一有空就會去看他們怎樣蓋 我還有帶懂得蓋屋的朋友去看 基本上他們用的建材都不錯啦 蓋的也很實在 所以我朋友才建議我買的 你是否要再去問個清楚呀 看是否真的是如你所說呀 
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：211.22.55.* | 2005-08-09 17:25:18 |
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我個人對建商的評價非常重視,尤其最近許多新成屋因趕工而造成施工品質不良的購屋糾紛層初不窮,所以我都會努力地去尋找建商之前的建案,再去問已進住之住戶,包括交屋時要求建商改善時,建商會不會推託;住這一兩年內每逢大雨的屋況啊...等等! 以下是我針對山盟建設所做的調查,希望對大家能有幫助: 公司名稱:山盟建設股份有限公司 統一編號: 86850971 資 本 總 額: 25,000,000 實收資本額: 25,000,000 代表人姓名:劉集中 公司所在地:屏東縣屏東巿德豐街１４８之４號６樓 登 記 機 關:經濟部（中部辦公室） 核准設立日期: 081/08/07 異 動 日 期: 086/06/16 董事、監察人資料 ---------------------------------------------- 序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數 1 董事長 劉集中 480,000 2 董事 劉有義 480,000 3 董事 劉宙德 480,000 4 監察人 劉 買 480,000 建築師 詹朝光 建證字第 2323號 嘉市建開證 字第 001032 － 00 號 詹朝光建築師事務所 據山盟建設銷售小姐所說他們曾獲金石獎一事,經我跟金石獎主辦單位求證後發現,得獎是在八十六年第五屆,當時是叫日通建設,建案叫荷蘭市,位於屏東縣麟洛鄉,銷售小姐是跟我說都同一個老闆啦~! 近期約三年前也有建案,但公司名稱又改為京城建設,建案也叫京城,在鳳山青年路一帶,有機會到高雄時可以跟京城的住戶了解一下~! 這些資料給想看山盟建設典藏家的朋友參考,希望對各位有幫助,若各位有關於建商的更詳細資料,歡迎互相交流喔~! 
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| 回覆者：膀得 發表數：23 IP：61.223.96.* | 2005-08-07 22:25:48 |
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回覆 壞掉低優酪乳 於 ：2005-05-10 23:41:44 的發言內容
是跟銷售小姐聊的蠻愉快的啦!不過間接也知道山盟建設以前的建案,原來在屏東,大概十年以前的建案了,我還親自去看看說~!但看起來真的不怎麼樣~!而且最近幾年這間建商都在大陸投資,較近期已完成的案子也沒有,網路上評價也幾乎找不到,沒看到~甚至聽到有住過這間建商蓋的房子的評價,說實在很難讓人放心買的下去,因為現在黑心的東西太多了,而且我去查了經濟部商業司,這建商資本額也只有2500萬,家族企業,讓我感覺更不穩~!我去看過了很多在南科附近的建案...到目前為止覺得... 聽說高雄的建案還得過金品獎,有人之到案名嗎,我想去查看看,有機會再去探探已進駐的住戶看看他們的房子有沒有問題! |
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| 回覆者：艾小姐 發表數：33 IP：59.113.99.* | 2005-08-06 14:34:50 |
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我是真的看完很滿意它的格局 雖然小姐說很多人都把廚房改在增建外面那一間 不過我是想做成孝親房 只是少了一個停車位 最在乎的還是鴿舍 我老公說有鴿舍是完全不考慮 而且小姐說指剩三戶(新市) 幾乎就是鴿舍旁邊而已 所以我放棄了 |
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| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-28 19:55:40 |
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鴿子ㄉ糞便含隱球菌對小孩及孕婦不好請三思~~~~
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| 回覆者：Ali 發表數：6 IP：218.164.193.* | 2005-07-27 22:12:43 |
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那邊聽說真的銷售的不錯 他們的第三期已經要推出了 如果賣的不好 建商應該是不會一直猛蓋吧 至於鴿舍的問題 我同學家也是養一堆賽鴿 我去過ｎ次 可是都沒聞到啥不好的氣味說 不過氣味的感覺因人而異啦 就看你自己到現場看到的感覺是怎樣囉 |
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| 回覆者：艾小姐 發表數：33 IP：61.218.217.* | 2005-07-25 12:21:55 |
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我這幾天有去看過了 聽說新市只剩下3戶~~~是真的嗎 不過案場旁邊有一個鴿舍~~~這樣住起來品質是不是會受影響 而且是不是會有味道的存在呢 |
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| 回覆者：bear 發表數：18 IP：220.129.136.* | 2005-05-16 16:42:52 |
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回覆 huii 於 ：2005-05-15 22:24:27 的發言內容
Hello..Hi,bear:我和我老公是看大營的,因為我們預算在500萬,所以大營的預算比較符合我們.我們昨天去議價了,怎麼砍都只能9折多一點耶...張太太真是厲害阿~~~ 這我就不曉得了，那位張太太是這麼跟我說的，等我到高雄看屋回來後，如有意願，可能也會試試張太太跟我說的方法吧！不過你的預算在500萬，大營應該買得到呀?再加油囉...
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| 回覆者：壞掉低優酪乳 發表數：18 IP：218.171.106.* | 2005-05-16 13:49:34 |
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加油加油...... 大營的應該剩下沒幾戶吧...所以應該有更大的議價空間才對.... 保持住自己的原則...記住喔...我們才是買家..... |
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