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看房子看的很累~(台南)
發表者:喜歡台南  發表數:63 IP:60.248.60.* 2005-05-10 09:36:27

看房子真的很累,
從去年新市"南科京品"開始,(很喜歡它的整個感覺,但當時只是抱持著看看的心態,所以並沒有很在意,現在倒有後悔)
後來陸續有在新市善化一帶看房子,但整體價位其實都可以媲美台南市
直到最近去看新市"典藏家",其實整體也都蠻討我喜歡的(三樓半,一樓客餐廳,又有陽台),可是我們覺得大營的生活機能實在太差,新市地段則太貴,所以放棄了~
上星期又比較了
(1)寓莊.囍園(海佃路一段),中庭式的/傳統三樓半,剩下最後一戶,開價476(覺得可以再下殺),不過它的用材真的很不好,格局也不怎讓人滿意(注意主臥浴室)
(2)寓莊.喆園,三樓半傳統獨門獨院(還沒動工),開價598,格局都可以在談,生活機能也不錯(海佃路一段),但是用材實在不敢領教~~不知有沒有改善~~~
(3)力漢.戀家6,三樓半傳統獨門獨院,格局來看都蠻喜歡的,可是我看不出生活機能在那,開價要638-698,超出預算太多,放棄~
(4)潤大機構.上禾居(瑞峯家俱那條路進去),中庭式,傳統三樓半,格局蠻符合我們的想法,所以我們有保留,但總覺得生活機能還不太夠...唉~~

這星期還要再接再厲,
但是希望先做個功課,
把一些價位太高的刪除(看了只會更心酸...)
大家一起交流囉~
我們的預算約在450-500;
喜歡三樓半,一樓客餐廳,生活機能好一點即可~

我昨天還有打電話去詢問過"優活館"(海佃路三段),開價好像是4**,銷售小姐說生活機能不錯,但是我不知道三段在那裡..
之前也有看到鄭子寮.隆富.十八巷(可是門關起來),不知道是不是賣完了...

希望和我一樣在找房子的人,一起交流吧~~

回覆者:阿yao 發表數:72 IP:59.127.65.* 2006-11-21 20:43:19
目前北區開元路桂花鄉大樓旁,有一個興建中透天個案"成大特區"廣告價668萬起,地點滿熱鬧,距離成大校區也近,案場電話2751470,可以問看看
回覆者:mini 發表數:39 IP:59.105.49.* 2006-06-20 16:53:32
回覆 喜歡台南 於 :2005-05-10 09:36:27 的發言內容

看房子真的很累,
從去年新市"南科京品"開始,(很喜歡它的整個感覺,但當時只是抱持著看看的心態,所以並沒有很在意,現在倒有後悔)
後來陸續有在新市善化一帶看房子,但整體價位其實都可以媲美台南市
直到最近去看新市"典藏家",其實整體也都蠻討我喜歡的(三樓半,一樓客餐廳,又有陽台),可是我們覺得大營的生活機能實在太差,新市地段則太貴,所以放棄了~
上星期又比較了
(1)寓莊.囍園(海佃路一段),中庭式的/傳統三樓半,剩下最後一戶,開價476(覺得可以再下殺),不過它的用材真的很不好,格局也不怎讓人滿意(注意主臥浴室)
(2)寓莊.喆園,三樓半傳統獨門獨院(還沒動工),開價598,格局都可以在談,生活機能也不錯(海佃路一段),但是用材實在不敢領教~~不知有沒有改善~~~
(3)力漢.戀家6,三樓半傳統獨門獨院,格局來看都蠻喜歡的,可是我看不出生活機能在那,開價要638-698,超出預算太多,放棄~
(4)潤大機構.上禾居(瑞峯家俱那條路進去),中庭式,傳統三樓半,格局蠻符合我們的想法,所以我們有保留,但總覺得生活機能還不太夠...唉~~

這星期還要再接再厲,
但是希望先做個功課,
把一些價位太高的刪除(看了只會更心酸...)
大家一起交流囉~
我們的預算約在450-500;
喜歡三樓半,一樓客餐廳,生活機能好一點即可~

我昨天還有打電話去詢問過"優活館"(海佃路三段),開價好像是4**,銷售小姐說生活機能不錯,但是我不知道三段在那裡..
之前也有看到鄭子寮.隆富.十八巷(可是門關起來),不知道是不是賣完了...

希望和我一樣在找房子的人,一起交流吧~~

菁選集全新落成--白領菁英專屬名宅--自備五萬起輕鬆買
總價 218萬
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格局 2到3房
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回覆者:瘟疫 發表數:22 IP:210.70.137.* 2006-06-19 11:31:58
我買的是A區,就住在附近,常去工地現場,工程進度應該算比「正常」慢一點,品質個人覺得尚能放心。
工程時間就合約時間來看,「365個日曆天」應該是會超出,所以交屋日將延遲,至於是否違約恐怕難認定,所以應該集合大部分住戶研議,與建商周旋,如此才能達成有利於買方的協議,如:降價折扣、贈送高價位交屋禮等。
在網路上集合屋主實有不易,若各住戶抽空前往售屋中心或工地相遇時,多交換意見、留下聯絡方式,較有助於和建商洽談,並有利往後鄰里的生活聯繫。
A區22屋主溫先生...0911870374
回覆者:麻辣鮮師 發表數:71 IP:163.32.160.* 2006-01-19 10:34:38
我目前就住在這裡(租的)
房東很不錯喔!
回覆者:ANNY 發表數:24 IP:59.105.50.* 2005-12-30 00:41:11
回覆 jenwu128 於 :2005-12-11 11:08:39 的發言內容

請問米米
最近也去看了二月河
還蠻喜歡的
但看了你的發言...沒有抓住風水的原則
可以請你告知一二嗎
謝謝^^

二月河背面有一間私人的神壇不小喔!!差點被他的正面吸引了不然外觀是蓋的不錯喔
回覆者:小B 發表數:42 IP:61.64.124.* 2005-12-29 13:20:08
跟大家推薦富立在五期一間好房子+++相對論(大樓)+++



相對論他比美台北信義計畫區,台南五期市政特區發光,薈萃行政,經貿,休閒,文教,科技等坐鎮於文平路上,獨領這座城市的經濟人文與風華時尚,覺對是新勢力精英領域!


兩側被慈濟國小及完全中學緊緊包履,永無遮掩的景致讓視野很開闊。


開闊的視野培養孩子過人的胸襟,這裡以理想與希望做為基石,慈濟努力為土地耕耘的感染力,將在孩子的心中茁壯、燦爛,成就與眾不同的領袖未來。


基地四面大尺度退縮,預留給芬芳的花草走秀展演。
如此大方的退縮尺度,滿足每位主人杜絕喧擾的需求,以綠園道的創意設計,包履建物四周,營造一種親近土地的美感,未來伴隨孩子長大的是一旁數不盡的花、草、樹木。


典雅質感的飯店式lobby,無論是主人或是賓客,都倍受禮遇。


光環建築,秀麗的燈光計畫,外觀、庭園都有光的點綴,越夜越美


好的房子真心推薦給有眼光的各位,住進去相對論一定能幸福快樂又美滿
回覆者:王先生 發表數:12 IP:211.76.154.* 2005-12-27 15:50:50
回覆 喜歡台南 於 :2005-05-14 19:43:28 的發言內容

我不想買在新市丫..

最近看幾個案場,
都在安南區,
說實在的還真的很猶豫丫...

我已經要退掉上禾居的部分了,
因為我實在不太滿意它的生活機能,
所以讓給喜歡的人吧!
(不過要退保留金時,我覺得銷售小姐的態度很讓人不開心,不過不想那麼多了,我就是要退掉啦...)

妳好
如果妳對湖美區的環境有喜歡可以來看看我要自售的透天厝
我是屋主因調職去北部所以今年二月才交屋的房子就得出售(全新未住過喔)
我之前是在南科工作所以才會選擇在湖美區買房子交通上蠻便利的而且前面就有黃昏市塲市政府特易購,生活機能都不錯,朋友建議我來這兒留訊息,因為我要自售不想再給仲介賣了.....
sueling12291@yahoo.com.tw(即時通也行)
這是我老婆的信箱 她在台南上班 有問題可以問她
祝一切順利
回覆者:王先生 發表數:12 IP:211.76.154.* 2005-12-27 15:36:07
大家好在這個話題打擾一下哦
我有一棟全新未住的湖美名園五樓透天厝要出售
今年二月交屋,由於我臨時調職去北部,所以交屋後即要出售,如果大家想要參考湖美區那兒的房子可以留訊息跟我老婆聯絡(我老婆在台南工作)那兒的環境真的不錯...
sueling12291@yahoo.com.tw(有開即時通)
sueling12291@hotmail.com(msn)
謝謝
對了我要自售,仲介勿擾......
回覆者:fellicias 發表數:11 IP:163.26.181.* 2005-12-19 09:38:21
更正e-mail:tv3543ms43.hinet.net
jerry27@mail.rdes.tnc.edu.tw
聯絡電話0953334956王老師
0952364718楊老師
回覆者:fellicias 發表數:11 IP:163.26.181.* 2005-12-16 08:45:10
買屋,請參考我家MAIL:fellicias.@ms95.url.com.tw
3年新成屋,因孩子考上音樂班,因此都在中西區活動,只好忍痛割愛
裕孝路獨棟,向西,地坪42坪,建坪87坪,實際約130坪,
案場:大觀就是大,源樺建設
1樓-客餐廳.廚房.和室. 前庭小花園{前後雙車庫}
2樓-主臥室和衛浴.陽台.增建儲藏室
3樓-前後二房{地板4吋柚木}和衛浴.陽台
4樓-前後二房和衛浴.陽台
5樓-佛廳設計.前後平台空間
採光罩.adsl.防盜監控.裝潢皆已完成
聯絡fellicias@ms95.url.com.tw
優點:
1.隱私性較高,活動空間較大.
2.面路,故出入、搬運物品方便, 親友來訪停車方便。
3.產權完全獨立的,以後能自行改建房屋
4.有車庫,能整理車或洗車較方便
5.擁有花園,小孩可在自家庭院玩耍
6. 適合三代以上同堂
7. 衛浴間大且多
8. 陽光充足,可解決曬衣物、下雨淋濕衣物的問題。
9.不需要管理費
10.不易受到鄰居吵鬧干擾,勿擔心住了個惡鄰居。
11.不需負擔較多的電費及管理費(公電加公水)。
12.可養寵物,不怕吵到鄰居。
13.會不會發生火災是掌握在自己的手裡,萬一隔壁鄰居發生火災也較有充裕的時間逃災
14.透天屋除了保值,折舊也比較低些。
15. 採光罩.adsl.防盜監控.裝潢皆已完成,可快速搬入
16.近公園,約10步路。
17.同期建案的鄰居皆為大老闆、教授、教師。
回覆者:惜福 發表數:6 IP:220.142.105.* 2005-12-14 21:11:20
您好:我們是南北房屋成大加盟店....冒昧打擾.因網路上得知您購屋上的困擾跟遲疑.但不知是否已購得.能否有機會由本公司為您服務.創造買賣雙贏的成交機會...不吝指教還煩請聯絡:南北房屋 成大店 經理:林錫福 電話:06-2094722 傳真:06-2762166 手機:0913-069797 e-mail:linhsifu@yahoo.com.tw http://www.snvic.com 甚感激..順心.....
回覆者:米米 發表數:127 IP:59.113.106.* 2005-12-12 00:24:20
回覆 jenwu128 於 :2005-12-11 11:08:39 的發言內容

請問米米
最近也去看了二月河
還蠻喜歡的
但看了你的發言...沒有抓住風水的原則
可以請你告知一二嗎
謝謝^^

你可以去請問一下老師
房子裡有天井對於該屋子的風水影響為何....
你就知道我所在意的是什麼了....
回覆者:我要買房子 發表數:11 IP:59.113.119.* 2005-12-11 21:07:18
請問有看過安南區總安街名佳美的房子嗎
價位如何
是否方便告知
謝謝
回覆者:摩卡 發表數:19 IP:218.168.132.* 2005-12-11 15:31:08
銷售員的手法
常會跟看屋者說賣的很好
已經沒有了 只剩這間跟那間
其實都還有
回覆者:摩卡 發表數:19 IP:218.168.132.* 2005-12-11 15:28:09
富立建設連兩個案子都賣的不是很好
善化鎮的富晶鄉
虎尾寮的金色陽光
這兩個都是賣超過一年
現在還在賣的老案子
雖然富立建設算台南地區數一屬二的建商
但是 這樣看來財務狀況似乎要注意一點
所以要買預售屋的網友自己要注意

不是批評這間建設公司喔
只是提醒要小心
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