| 急~關於地坪的問題，麻煩請幫忙解答，謝謝！ |
| 發表者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-05 11:34:42 |
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日前看中一間6月份即將完工的成屋，覺得不錯，詢問了一些事情後，很快就下訂了 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.222.* | 2005-05-07 13:17:23 |
 好遜，都猜不到，但還是恭喜妳喔
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| 回覆者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-07 09:05:37 |
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回覆 jeen 於 ：2005-05-06 09:14:35 的發言內容
to.king恭喜你將擁有自己的房子了! 輕井澤我還滿喜歡的，不過還買不起啦！ to.jeen 我是買在北安橋旁~安通路四段的上禾居 殺了幾折喔！我算算大概87折吧！ 因為他們的售價原本就不高了 到87折就沒辦法繼續殺下去 男友的朋友之前做油漆時，都是接他們家的案子 聽他說施工品質還不錯 昨天下了一場大雨，下班去看 只有向北的停車位有積一點小水， 其他地方都還乾乾的，還不錯 下次等早上在去看一下四周的環境 祝你早日找到理想中的愛巢 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.222.* | 2005-05-06 19:26:23 |
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嗯..這此改猜輕井澤..
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| 回覆者：jeen 發表數：68 IP：211.72.19.* | 2005-05-06 09:14:35 |
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回覆 JESP923 於 ：2005-05-05 23:32:54 的發言內容
恭喜你將擁有自己的房子了!謝謝！ 就把它當成"甜蜜的負荷"吧! 別忘了!要時常到工地和接待中心關心一下施工的品質和進度,遇有不滿意處一定要趕緊反映,不要等蓋好了再來敲敲打打或抱怨! 對了!不知您買的房子地點在何處? 價格殺了多少呢?(若不方便透露金額,可講折數嗎?) 我目前在找房子,覺得殺價好難,也好煩!! |
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| 回覆者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-05 23:32:54 |
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回覆 king 於 ：2005-05-05 23:18:26 的發言內容
謝謝！能圓滿就好，恭喜妳有ㄌ自己ㄉ窩，好好享受新家喔！ 不過接下來又有很多事要煩惱囉~ |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.228.* | 2005-05-05 23:18:26 |
能圓滿就好，恭喜妳有ㄌ自己ㄉ窩，好好享受新家喔！
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| 回覆者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-05 23:07:16 |
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回覆 JESP923 於 ：2005-05-05 11:34:42 的發言內容
謝謝！日前看中一間6月份即將完工的成屋，覺得不錯，詢問了一些事情後，很快就下訂了 剛剛從建設公司回來了，和男友懷著訂金飛走的心情到了那邊，兩個人臉色並不是很好 後來到那邊，也大概跟他們副總講了一下，也表示售屋小姐之前講的跟現在講的差異 那位副總很熱心的幫我們再解說一次，這次我們就比較能夠接受了，原來現在不管是獨棟透天還是中庭式的房子，除了商業用以外的住宅地，都只能概百分之五五 所以跟他們獨棟透天的室內使用地比 結果只差了一坪，其他的都是空地比 講完以後，副總還帶我們去別處比了一下，可能真的又被說服了吧！ 畢竟我們的能力有限，而且殺到目前這個價位，我們都很滿意，後來跟男友討論了一下，最後還是簽約了！ |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.228.* | 2005-05-05 18:17:11 |
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祝您成功且一切順心
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| 回覆者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-05 16:59:40 |
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回覆 king 於 ：2005-05-05 16:25:04 的發言內容
不是永信的，不過剛剛和售屋小姐通過電話，也跟他說明這個問題，今天會去跟他談談看是不是能降價或者我們換成獨棟透天的，當然總價是不會再多一毛錢的抱歉，可能咱有先入為主ㄉ觀念吧！所以咱猜不會是永信ㄉ學苑典藏吧！如果錯ㄌ，拜託糾正一下喔！順便說一下是哪家好嗎？ 最壞的打算就是請他退訂 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.228.* | 2005-05-05 16:25:04 |
| 抱歉，可能咱有先入為主ㄉ觀念吧！所以咱猜不會是永信ㄉ學苑典藏吧！如果錯ㄌ，拜託糾正一下喔！順便說一下是哪家好嗎？ | |
| 回覆者：未設定 發表數：11 IP：220.130.100.* | 2005-05-05 14:33:31 |
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這就跟我載nhk一樣的問題了... 小姐依開始介紹都說33平.. 因坊子是5米的看來比較大... 但就奇怪了...說建坪約60平... 見到四樓應是100多評阿?? 在詳問才知因是社區型... 有共同地share... 車位約8平... 所以實際防子才14.15.... |
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| 回覆者：jeenyuth 發表數：68 IP：211.72.19.* | 2005-05-05 11:53:53 |
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回覆 JESP923 於 ：2005-05-05 11:34:42 的發言內容
其實,售屋小姐是用含糊的說法給你帶過!日前看中一間6月份即將完工的成屋，覺得不錯，詢問了一些事情後，很快就下訂了 不過你卻沒詳細追問! 一般來說中庭式的要負擔整個中庭的坪數比率, 所以實際坪數為27點多坪--->指你的土地所有權 室內坪數為21~22坪左右--->已扣除中庭負擔坪數及防火巷地皮坪數 中間又差了8坪左右--->就是車庫了! 當然你一樓就剩下室內坪數為13~14坪，不過二樓使用坪數應該就會加上車庫的8坪左右了(一般中庭式的車庫都是採一樓騎樓式)要再跟售屋小姐確認是不是如此! 所以夠不夠空間就要你自己判斷了! 多追問售屋小姐一些問題吧! 不然簽約後就來不及了! |
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| 回覆者：kappa 發表數：25 IP：163.22.156.* | 2005-05-05 11:53:32 |
| ps如果只簽預約單是可以退的，我就是簽了預約單還付了十萬的定金，還是可以退的，只不過後來又殺了十萬且滿喜歡那個環境的，所以就還是跟建商正式簽約了！！ |  |
| 回覆者：kappa 發表數：25 IP：163.22.156.* | 2005-05-05 11:50:48 |
| 如果還沒簽約（只簽預約單的話），就可以依此理由向建商要求減價，如果簽約（有土地及建物詳細內容的正式契約）了那可能還是可以跟建商討價一番，比如要些廚具、浴缸、家電、家具之類的，只是比較沒有空間而已，而如果非常確定建商沒有詳細說明，且沒有提供詳細的契約供你五日審閱的話，就可以鬧大條一點，去消基會檢舉（當然是下下策），主要還是先考量地點與環境，再考量大小吧！我覺得這樣比較好唷！ | |
| 回覆者：JESP923 發表數：28 IP：203.203.143.* | 2005-05-05 11:49:06 |
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忘了說要請各位幫我解答什麼了！ 我是想問，因為是售屋小姐之前和現在說的不一樣 導致我的誤解，這樣我可以要求退還訂金嗎？ |
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