台南北安路太子建設又有新公寓大廈…… |
發表者:梁子 發表數:6 IP:220.133.154.* | 2005-04-04 23:05:47 |
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三月底在台南市北安路及西門路交叉口看到太子建設又有新案子(預計96年底完工的預售屋),案名是太子生活公園,基本上是和太子紐57街是相似的格局,三房(建34室内25)及二房的,一部電梯有兩戶(三房)及四戶(二房),樓高13層,全部94戶,北安路上有11戶店家四樓透天,地下室為和前面店家共同使用,但店面有地下專用停車場,其它五十幾個平面車位供住戶購買,一樣只有50%住戶的停車位比例,這些幾乎是和太子紐57街一模一樣的東西。其開出的標準三房,不含裝潢,含平車的標準底價約為393萬,差不多是八折,但向熟知案場的人士了解,其成交價應在362~370萬左右,上列是本人看完後的一些了解,不知有沒有同好想買那的房子,可提出看法,大家一起討論,因為那裡的業務經理底價抓的很高,有點硬,希望有想買那裡房子的人不要買貴了。 |
回覆者:Grace 發表數:1 IP:220.142.0.* | 2007-01-30 13:29:02 |
我也是鄰居ㄛ..不過我是買A1..我覺ㄉ那邊最近商店越開越多..越來越繁榮...當初沒買車位真是失策~ | |
回覆者:Angle&N95 發表數:1 IP:61.64.165.* | 2005-07-27 23:37:56 |
回覆 muci 於 :2005-07-27 00:43:55 的發言內容
我也買了一戶3房的,我覺得既然買了就不要再問價格,不然有時會蠻嘔的,況且建設公司給每個人的條件都不同,現在應該多找一些準鄰居來關心我們新房子的施工品質,千萬不要像其他網友一樣遇到交屋後所發生的糾紛,這才重要喔,希望我們能一起為我們的新家努力
我也在那下訂了耶 |
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回覆者:muci 發表數:18 IP:211.74.244.* | 2005-07-27 00:43:55 |
我也在那下訂了耶 不知道有沒有其它人跟我一樣的? 我買的是兩房,附裝湟要280萬, 不過它還送家電就是了, 不知道有沒有買貴了? 我買的是22坪,9F的... 希望大大們能給我點意見呢! |
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回覆者:喵~ 發表數:117 IP:218.164.178.* | 2005-06-23 21:04:34 |
我之前也有去看過這個案子,不過後來算算好像也差不多,那時好像是開三百多吧~~所以就買透天的了 | |
回覆者:ccc1 發表數:1 IP:61.70.78.* | 2005-06-23 17:54:33 |
我有去看過這個案子,據說已賣的差不多了. 不過其中有位姓丘的業務小姐滿糟糕的. 一問都不知,也不會為客戶想, 我同事向他買, 服務及後續手續常會與簽約時的說法都不同.幸好同事當時有要求白紙黑字寫下來. 不然可虧多了. | |
回覆者:miau0220 發表數:30 IP:59.104.196.* | 2005-04-05 22:36:00 |
回覆 梁子 於 :2005-04-05 20:30:15 的發言內容
謝謝你.我心裡有個底了.之前都傻傻的不敢向售屋小姐開價.怕被轟出去.ㄏㄏ感謝指教喔
依個人經驗,透天的價位大約從77折開始談,其成交價約落在8~85折左右,要看多比較才會更清楚,最重要的原則是不可急著下定或簽約,一定要堅持您心中的底價,因為有錢一定買的到房子,但房子不一定會全部被賣完,所以不用擔心買不到房子,等待是殺價的最好方法 |
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回覆者:梁子 發表數:6 IP:218.175.166.* | 2005-04-05 20:30:15 |
依個人經驗,透天的價位大約從77折開始談,其成交價約落在8~85折左右,要看多比較才會更清楚,最重要的原則是不可急著下定或簽約,一定要堅持您心中的底價,因為有錢一定買的到房子,但房子不一定會全部被賣完,所以不用擔心買不到房子,等待是殺價的最好方法 祝您買到喜歡的房子 |
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回覆者:miau0220 發表數:30 IP:211.74.88.* | 2005-04-05 11:55:00 |
我也想買大樓的.可是先生比較喜歡透天有中庭的房子.想請教你一般透天的底價也約莫在8折嗎?因為有看中喜歡的透天了.又不知道如何跟售屋小姐出價.因為像你說的.也不想買貴阿.給點意見吧!感恩! | |
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