| 省道邊~南科附近的金壁輝煌案場 |
| 發表者：wfj 發表數：23 IP：220.228.207.* | 2005-03-01 12:49:50 |
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前幾個禮拜,走省道要回台南租屋處,到了統一那邊的紅綠燈,突然看到右邊有個新案場寫著428起,想說好吧!就進去看看也沒關係啦~~到了案場一看,是非常傳統的三樓透天厝,客廳是在一樓,車庫是在客廳前的那一種,心想我要的就是這一種了,而且7-11與全家都離此案場非常的近(約500公尺吧)要買東西更是方便了,於是就進去服務中心去稍微問了一下.總共有十二戶,最貴的在500萬左右,428的也已經賣掉了,目前相中其中一間,價格還在洽談中,不過價格還真的蠻硬的ㄌㄟ.....繼續加油了!!!=^_^= |
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| 回覆者：ANNIE 發表數：15 IP：59.127.56.* | 2006-10-20 19:49:53 |
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回覆 wfj 於 ：2005-03-03 13:06:52 的發言內容
請問您是買哪一棟呢？我們最近在看A4，不知您購買的價錢是多少？附近鄰居好嗎？
門口前的6米路暫時是不會通的,這是我在那邊左鄰右戶打屁聊天得來的消息.但我想那邊早晚會通的,因為在都市計劃裡那裏是屬於道路地,所以也不可能會有新建物出現了,除非是違章建築,現況只不過政府無力去徵收罷了. |
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| 回覆者：jami1 發表數：7 IP：203.203.95.* | 2005-09-06 00:15:40 |
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自在南科在那裡 hsiakuo@hyabd.com.tw |
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-08-18 12:27:37 |
雖然沒有買A6但是還是很關心它的進度，因為每天正班都會經過，請問何時會交屋呢，另外我覺得好像蓋的很慢吔！
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| 回覆者：wfj 發表數：23 IP：219.84.46.* | 2005-06-03 09:54:15 |
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回覆 JC 於 ：2005-06-02 23:43:25 的發言內容
喔~~那您就錯了!!徐小姐是"女".而我是"男"的.而我自己也有份跟不動產完全不相干的正當職業.你應該跟那徐小姐沒關係，你應該是他本人吧。 還有,不要把來這裡開個版的人就事"業代".您可以去看我的發言,我都只是就我開的版來做發言,把自己為了買房子所看一年多的經驗來跟大家分享,而且只就我的版來發言. 若我是"業代"的話,我不會這麼笨到只會在一個版來發言的. 以我自己的想法,來到生活館的網友,不外乎就是吸取更多人的看屋經驗,來期待自己買到更符合自己需求的房子.至於那些只為自己業績的業代那種洗版的做法也是我所不齒的. 不要把這個開放的園地,弄得人心惶惶的.就算是有真"業代"來此發表言論,只要他的言論是公正的,給大家的資料是正確的.那基本上我會認同它是個好業代,並不是所有的業代都是不好的. P.S.每個人都不喜歡被誤會,而我也是更討厭被誤會. |
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| 回覆者：JC 發表數：29 IP：220.133.48.* | 2005-06-02 23:43:25 |
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回覆 wfj 於 ：2005-03-31 08:06:55 的發言內容
你應該跟那徐小姐沒關係，你應該是他本人吧。
恩~~~你說的應該是"自在南科"這個案場,那天看到它的銷售中心剛在裝潢,我想應該這幾天就可以去參觀看看了吧.若它案場真的是在哪附近,那我是覺得真的是可以考慮看看ㄛ. |
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| 回覆者：wfj 發表數：23 IP：220.228.207.* | 2005-05-30 16:30:39 |
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回覆 apple119 於 ：2005-05-30 15:54:14 的發言內容
嗯~~~沒錯!!那邊的面寬都是4.5M.再跟您請教一個問題就是A3 &A6面一樣是4.5米嗎？謝謝 對了!!要跟你說聲不好意思,剛剛我才發現我打443是我記錯了,真的粉對不起! 因為443是我預計跟他們(當初跟我老婆討論出來的)出的價啦,但後來那個老闆真的粉硬,ㄧ直說不下來,才轉戰別間的較便宜的.(那時真的看粉多場,看到自己都亂了) 詳細的價格我回去問我老婆記不記得,再來版上回覆你好嗎??? 
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-30 15:54:14 |
| 再跟您請教一個問題就是A3 &A6面一樣是4.5米嗎？謝謝 | |
| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-30 15:49:33 |
| 我是出435含增建，難怪徐小姐一直說他們老闆想不開 | |
| 回覆者：wfj 發表數：23 IP：220.228.207.* | 2005-05-30 15:20:09 |
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回覆 apple119 於 ：2005-05-30 14:15:09 的發言內容
嗯~~你很仔細ㄛ!!我這邊當初有跟他們要整個的平面設計圖.上週六有去與徐小姐議價，因為我們的價錢沒談成，所應該不會買了吧，另外有一事覺得很奇怪，因為A3&A6價目表上明明只差2.1坪左右，為什麼加蓋的部份卻是A3不到三坪而A6竟然有5.98坪，5.98-3=2.98(坪)因為以面寛4米半來算A3應有3.94坪左右才對，那麼徐小姐說才只有不到三坪所才能讓您的成交價含加蓋，另外工地左側那條路那麼小建商說有7米(含水溝)，我也覺得怪怪的，那麼門前的預定道路6米不是更小嗎，也就是說改天交屋以後門前的路就是比旁邊的路還要再小一米(100CM)，你最好在檢查及尋問一下，還有就那6米全部是黃老闆的地嗎？由住戶持分還是另有何規劃，我有用圖畫了一下，覺得比例好怪，如附圖供你參考，因為好像沒有DM上寫的尺寸及比例。 我再次把圖面拿出來看,A3的室內長為1112CM,A6的室內長為1142CM,以施工設計圖來看,每4間為一區段,愈後面就愈長.然後後面的增建部分,A3圖面最短那邊是寫256ㄋㄟ.但A6我剛剛量了一下圖面,其最短邊的是555CM,最長邊的是654CM,以上給你參考一下. 當初喜歡A6也是因為它內部有多前面A3長30CM,雖然這不多,但以ㄧ個房間來看,30CM可是蠻大的ㄧ個空間了.我這樣講你應該知道我是斤斤計較的人吧.^_^ 那時他開A6給我是443(含增建)我真的粉心動,但~~~唉!!只能怪自己不爭氣.... 至於前面的六米路,應該是分屬三個地主的,而黃老闆是其中一個,但是那六米路已經經法院仲裁確定為道路地,所以任誰也不可能在那上面蓋建築物了. 至於道路地送給住戶持分,我自己在猜應該是他要避稅的問題,因為它登記給住戶,住戶要這些也沒用啊.不過我想想算了不想跟他爭那麼多了,到時政府徵收時搞不好還有ㄧ筆補貼金ㄌㄟ.不然到時再用個捐道路地來節稅了=^_^= |
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-30 14:15:09 |
上週六有去與徐小姐議價，因為我們的價錢沒談成，所應該不會買了吧，另外有一事覺得很奇怪，因為A3&A6價目表上明明只差2.1坪左右，為什麼加蓋的部份卻是A3不到三坪而A6竟然有5.98坪，5.98-3=2.98(坪)因為以面寛4米半來算A3應有3.94坪左右才對，那麼徐小姐說才只有不到三坪所才能讓您的成交價含加蓋，另外工地左側那條路那麼小建商說有7米(含水溝)，我也覺得怪怪的，那麼門前的預定道路6米不是更小嗎，也就是說改天交屋以後門前的路就是比旁邊的路還要再小一米(100CM)，你最好在檢查及尋問一下，還有就那6米全部是黃老闆的地嗎？由住戶持分還是另有何規劃，我有用圖畫了一下，覺得比例好怪，如附圖供你參考，因為好像沒有DM上寫的尺寸及比例。
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-27 13:07:20 |
| 謝謝，我光是去看工地就去了3次，出了好幾次的價錢徐小姐都說太低不可能，明天早上有約跟老闆再談看看，希望我們可以做鄰居，真是謝謝您。 | |
| 回覆者：wfj 發表數：23 IP：220.228.207.* | 2005-05-27 12:45:19 |
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回覆 apple119 於 ：2005-05-26 15:28:27 的發言內容
我那時候真的是談的粉辛苦~~來來回回與徐小姐談,最後也找老闆出來談,最後的成交價講到428,裡頭有含了廚房增建部分,還有內部更改ㄧ些設計.本週六要跟長輩再跟徐小姐談價格，因為徐小姐一直說要給我與您一樣的成交價，可以請您e-mail價格給我，另外是含加蓋的部份嗎，還是另外算呢？謝謝。 或許價格上是差強人意,但那邊的施工真的是讓人蠻滿意的.監工的黃先生是一個仔細負責的好工頭^_^ 買房子是一輩子的事,能住的長久舒適才是最重要的不是嗎? 當初原本想買A6,A7的,因為一樓廚房增建出去之後,ㄧ樓就可以增加近5坪的一間房間的空間,把那間設計為和室,到時有客人或是長輩的到來,那一間就可變成一間臨時的休息室,真的是蠻方便的.唉~~~無奈,自己不爭氣,沒那麼多的資金,只好作罷了. 不管如何,衷心的希望您能談到一個好價格,買到一間您自己所喜歡的房子=^_^= |
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-26 15:28:27 |
| 本週六要跟長輩再跟徐小姐談價格，因為徐小姐一直說要給我與您一樣的成交價，可以請您e-mail價格給我，另外是含加蓋的部份嗎，還是另外算呢？謝謝。 | |
| 回覆者：wfj 發表數：23 IP：211.76.98.* | 2005-05-24 11:36:40 |
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回覆 apple119 於 ：2005-05-24 10:13:51 的發言內容
真的嗎!!??那你可要趕快把握ㄛ~~~因為我這邊得到的消息是調漲20萬,但現在還沒公告出來.徐小姐說最近會調降售價，若你有下訂了可以要求她降價，另有建商有考慮把門前的6米預定道路均分送給住戶，另外比較之下還是金碧輝煌好。 不過你可以參考看看啦!!!=^_^= 還有他前面的六米路還會砌個女兒牆起來,也就是說這六米路是只有這一邊路面的新戶使用,不與他人共用的=^_^= |
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| 回覆者：apple119 發表數：72 IP：203.73.208.* | 2005-05-24 10:13:51 |
| 徐小姐說最近會調降售價，若你有下訂了可以要求她降價，另有建商有考慮把門前的6米預定道路均分送給住戶，另外比較之下還是金碧輝煌好。 | |
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