| 龍橋會館 |
| 發表者：evatom 發表數：10 IP：61.64.182.* | 2005-01-20 22:44:32 |
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請問有人知道在龍橋街的龍橋會館建商好不好?有沒有發現不良或不誠實的行為 |
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| 回覆者：fourteen 發表數：1 IP：61.64.146.* | 2005-05-08 12:21:26 |
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農地在遠東工專附近嗎... 我有興趣....可以再跟你詳談嗎? fourteen@ms21.url.com.tw |
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| 回覆者：Sally 發表數：7 IP：218.175.237.* | 2005-05-03 00:31:43 |
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他們的價格確實非常硬!! 唉!不過....我們後來也跟他訂了一戶。 當初是因為蠻喜歡他們設計的房間幾乎都是套房,那裡也蠻安靜的,只是安全性要注意,不過還好建商有加設保全系統。至於建材沒啥特別的,唯一較特別的是主臥的日式浴池而己。 目前,確認他們不打算請管理員,所以就可以省下管理費了。只不過那個水池的的清理問題是最大問題了,雖然他們說有過濾系統,但還是覺得不妥。到時候就看住戶們的決定了。 之前和父母親有去他們的案場察看水溝的地方是位在啥位置,因為這攸關被徵收時的權益。看了老半天,是位在車庫的界線外,如果日後被徵收時是在水溝往外的地才是會被徵收的,所以車庫仍在。 |
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| 回覆者：evatom 發表數：10 IP：61.64.182.* | 2005-04-08 16:45:37 |
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我在早期還在打地基時就去問了 那時是告訴我要管理費,約1200左右 而游泳池全部含在8米計畫道路裡 也就是說當8米道路要被徵收時(還不知道有沒有錢拿)就得拆掉,還有很多戶門前所謂的雙車庫 徵收後都不見了 所以當時下了10萬的訂金,後來想想又去要回來 因為不想買門前一大塊不能隨意自己使用的地,只能當社區整體的景觀 那花500多去買還真貴呢 
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| 回覆者：hung0126 發表數：43 IP：220.134.184.* | 2005-04-06 10:18:09 |
| 其實我一直對那游泳池很有意見,因為我當初有問售屋小姐管理費是多少,他說他們那個是不用請管理員的,所以當初規畫是沒有的,原本還很高興可以省下管理費,可是即然沒有管理員,那用那個游泳池幹什麼呀~因為根本沒有人會去清理呀,那住戶為什麼還要花那些錢哩,養蚊子嗎~總覺的建商的話有點矛盾哩~ | |
| 回覆者：citynik 發表數：55 IP：61.62.49.* | 2005-04-05 23:55:08 |
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地坪:29,建坪60,前面道路+游泳池持分九坪 地坪29-9(前面道路+游泳池持分九坪)..不就只剩下 20坪?? 20坪賣498........有點貴!! |
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| 回覆者：未設定 發表數：3 IP：211.74.117.* | 2005-04-05 15:36:31 |
| 我前幾天才去看過，A區定價是593，不過前面兩排寬4米五後面沒有門的就是498，不知道還有沒有人去看過，可以提供一下建商底價的。 | |
| 回覆者：hung0126 發表數：43 IP：220.134.184.* | 2005-03-30 15:00:06 |
天呀~還真硬哩,真有那麼好賣嗎~我那天去他們的房子賣了大約五成,價格竞然那麼硬,那就慢僈等慢慢看囉!~謝謝大大的分享
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| 回覆者：夢想家 發表數：4 IP：10.82.71.* | 2005-03-30 11:09:53 |
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我在知道可以殺的成數不到一成後，就放棄了 |
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| 回覆者：hung0126 發表數：43 IP：220.134.184.* | 2005-03-30 10:26:35 |
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請問一下哦~那你價格後來談到多少呀~可否方便告知 謝謝~ 
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| 回覆者：未設定 發表數：4 IP：10.82.71.* | 2005-03-30 08:38:34 |
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之前跑了三次，因為也是覺得格局非常喜歡，但是以該區段的價位來說，仍然是太貴了一點，而且所謂的國小預定地，在那附近並不是只有這個龍橋國小預定地，什麼時候會蓋小學，更是不確定，實在令人擔心，等小學蓋好，兒子都上國中了..... 重點是價格蠻硬的(很難殺) 還有配的廚具，實在是....有點小 目前的想法是轉往附近找農地蓋農舍，想找有志者一同，因為我嚮往的是類似小丸子家的那種兩層樓日式住宅，目前的建案似乎無法滿足。 你有興趣與我一同築夢嗎? 一同來吧。已看中一塊農地(新化遠東技術學院附近) 共五分，須與人對半分，價格的話，每人負擔可能在四百萬左右。 |
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| 回覆者：hung0126 發表數：43 IP：220.134.184.* | 2005-03-29 15:45:45 |
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回覆 tytsai 於 ：2005-03-29 11:22:26 的發言內容
地坪:29,建坪60,前面道路+游泳池持分九坪,訂價498起~正對龍埔國小預定地,建材感覺無特別之處,可是以永康這地方而言價格算不錯的了,可是他是社區型的,但是仍超過我們的預算哩~唉~我真的還蠻喜歡這個地方的格局(因為每間房間圴為套房式的)還有位置,可是售屋小姐聽到了我們的預算才420就讓我們自己去看房子,並沒有特別介紹,也沒和我們一起去看,只讓我們草草留了名字和電話而以,就讓我們走了,我想他們應該認為我們買不起吧~反正現在就等他們自己打電話來了請問一下建坪及地坪大概是多少坪? 
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| 回覆者：tytsai 發表數：25 IP：10.10.52.* | 2005-03-29 11:22:26 |
| 請問一下建坪及地坪大概是多少坪? | |
| 回覆者：hung0126 發表數：43 IP：220.134.184.* | 2005-03-28 12:04:33 |
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回覆 evatom 於 ：2005-01-21 14:37:16 的發言內容
我想請問一下~我這個星期六有去參觀過這個案子結構都己完成,內部開始在上水泥雖然對方小姐服務不是很熱忱感覺好像不是很積極,房子大約賣了五成左右,可是還蠻喜歡它的格局,不知道這家建商品質如何,我看中的是A3~對方開價498,想請問一下有否人買了,成交價約多少~謝謝
龍橋會館是社區式的,不過據我打聽也向建商經理證實過,裡頭的T字路是8米的計劃道路,未來若徵收(雖然建商一直強調政府沒錢徵收8米路),泳池以及很多戶的車庫地都不見 |
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| 回覆者：evatom 發表數：10 IP：61.64.182.* | 2005-01-21 14:37:16 |
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回覆 laura09 於 ：2005-01-21 13:47:59 的發言內容
龍橋會館是社區式的,不過據我打聽也向建商經理證實過,裡頭的T字路是8米的計劃道路,未來若徵收(雖然建商一直強調政府沒錢徵收8米路),泳池以及很多戶的車庫地都不見我是沒去看過他們的建商 我在想大概是如此,才不能加蓋車庫,也不能做任何的利用,有點白白浪費錢買前一塊地(還蠻大一塊的) |
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| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-01-21 13:47:59 |
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我是沒去看過他們的建商 他們的房子連主結構都還沒完成，還看不出來有什麼不良或不實的情況 其實我不覺得有100%完美的建商 我只能建議你在合約上多添些保護自己的條文，否則只要你在合約上沒辦法保護，再怎麼好的建商都不會100%為你著想。 如果你要考慮龍橋會館的話 我會建議你： 1. 那裡離鐵路及平交道的距離還蠻近的，多找些時間去那裡聽看看會不會太吵 2. 那附近有人養羊，一靠近就有很重的臭味 尤其是去年夏天的時候，我目前住在永康國中附近，那裡的羊臭味還能飄到我家讓我臭到想死 不過那些羊好像搬家了，上次經過時已經沒看到羊了，但是臭味依然很重 3. 那裡靠近永康工業區，不知道地價上有沒有抗性，可以找代書問一下 問一下他們的地價稅大概多少 4. 如果你考慮價格的問題，我會建議你先去他們的接待中心看看，探探他們的口風，再來比較其他相似的案場，看價格實不實在。 5. 那附近住家不多，好處就是很安靜，壞處就是要注意安全問題。跟建商拗看看能不能送你們保全系統。 龍橋會館有個優點，就是它的交通還蠻不錯的(如果自己開車的話)。 右轉出門就是省道台一線了，不過缺點是要經過平交道，如果要排隊會比較煩。 龍橋會館正好在我家跟公司的必經之地，每天都要經過，如果在環境上有疑問的話，可以再問我。 |
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