來談談永康永大路上的案場

發表者：Laura 　發表數：-17　IP：220.130.96.*

2004-10-27 14:51:00

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近看了很多案場 從天鵝湖開始一直到永大路底的房子我幾乎都看過了 目前有兩間比較在注意的案子 一個是潤大的月光清泉 一個是樺邦的輝煌年代 不知道有沒有人也注意過這兩個案子呢？ 或是有沒有人也去看過永大路上其他的案場，也可以一起交換心得哦~

回覆者：jocelny 發表數：50 IP：202.144.213.*

2007-07-26 14:07:57

去年樺邦在永康有蓋房子也已賣完了 今年樺邦在善化小新營也有蓋房子---還有餘屋 但是,本月底聽說樺邦又在永康買了土地,已經再動土了----- 對他們房子有興趣的,可以讀完以下網者所分享的話囉

回覆者：找房子找到頭大的人 發表數：29 IP：61.64.180.*

2006-02-18 18:47:53

TO: 購屋新人 我今天才去看了永大路的幾個案場。 日東昇~童年:接待中心在永大路三段，還沒有上高架橋的地方，工地在龍潭。銷售小姐態度不錯，可能急著賣完吧?感覺殺價空間似乎很大???我知道的是B區其中一間開價538萬。 德和~日悅光和:房子模型很漂亮，開價也很高貴哦!銷售人員態度不錯。不過以同地段房子來說，是有點貴!在2月5日以前知道他們賣出去好幾戶了，二樓半的己經賣完了，剩最外面那一間沒賣出去(太~~貴了)的樣子。 北揚~北揚得邑6:接待中心在永大路嘟嘟現炒旁的加油站對面，工地在永平街，賣出去的房子約10~12戶吧(沒算清楚)。開價570~700萬(好像還有更貴的)都有，依房子的坐落位置和坪數而異。 樺邦~輝煌年代:在永大路三段前方，接近永大路二段，附近生活機能還不錯。不知道價格，好像很貴的樣子。 郡豐~向日葵:我不確定建商是不是他們，因為沒去看過，但聽說很貴。 另外還有格格報喜，龍橋會館/站前會館，永康加美，這些都賣一段時間了。 八德街那裡還有一個叫"晶享家"，可是接待中心不知道在哪裡? 以上就是我知道的幾個案場了。 祝您尋屋順利哦!

回覆者：購屋新人 發表數：124 IP：61.67.84.*

2005-02-14 13:35:49

我跟先生最近也再看房子，東區跟永康都看，想請問各位大大你們說的那幾個案子，在永大路哪壓，最近也想去看看，日東昇的案子在哪ㄋ，還是有最近也想看屋的人可以一起去看看喔.. 希望有個家的人..

回覆者：擔心受怕的人 發表數：-17 IP：61.70.54.*

2004-11-16 12:42:13

to Laura: 我一直都在慢慢看慢慢搜集資料,順便聽取各位大大的經驗,就 像你說的現在還不到我買屋的時機,所以有空還是會上來逛逛, 看到你的經驗覺得很擔心,因為你花了那麼多的時間跟精力做 了那麼多的功課在看房子結果卻還是碰到這種問題,讓人很擔 心,難道永康這都沒有評價及售後服務態度不錯的建商嗎!

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-16 12:26:01

Hello~GIN 你還在物色永康的房子嗎？ 其實我覺得你可以再等一陣子 一方面是因為很多人都預測接下來的半年~一年內房價都會再向下修正 一方面是因為我覺得你現在的狀況還不適合買房子 因為你的變數還太大了 包括你也還沒搬上來熟悉這裡的生活圈 而且你bf也還沒開始工作 我會建議你先到這來租個1年左右再考慮要不要買這裡的房子

回覆者：擔心受怕的人 發表數：-17 IP：61.70.54.*

2004-11-16 11:35:43

想請問laura可否透露你現在考慮的案子是那個案子呀~可否告 知~謝謝

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-06 08:12:57

andy說的是已經改成「城市光廊」的那個案子嗎？ 我現在有跟另一個案場的人接觸，才了解他們之前的問題 另一個案場的人說，他們就是賣之前那個案子出了問題才沒賣的 他們之前也賣過我現在在接觸的那個案場以前蓋的房子 我現在跟那個案場的人接觸，他們才跟我透露一點樺邦的人以前出的狀況 另一個案場的人說能幫我把簽約金拿回來 (主要是因為我後來去看工場有發現明顯的瑕疵，柱子裡有保特瓶、鋼筋外露、蜂窩、牆壁 一個大洞等等) 那個案場的人說錢可以拿回來，不過他們有做到幫我變更的部份，所以多少還是會被吃掉一 點錢 我是不知道會吃掉多少，我想應該是在5-10萬吧！ 我老公是覺得因為覺得服務不好去解約而被吃掉錢很不值得 可是我看到的不是目前的服務態度的問題，而是日後的問題 現在只付頭款而已就這個態度了，以後餘款都給完了以後誰還理我們？ 請問andy您覺得呢？犧牲這5萬10萬能換到日後的安心嗎？ 是只有這群傢伙才會在簽約後這副死樣子，還是所有的售屋業者都是呢？

回覆者：Andy 發表數：-17 IP：218.165.88.*

2004-11-06 00:39:57

你終於能体會到了，我也是太單純才會很相信他們，跟他們 買房子， 雖然我不是買樺邦，我是買日東昇，他們那群都是從日東 昇出走的，因看到市場這麼熱，才會出來自己做。 你接觸到的唐xx，及陳麗x 就是如此做事風格，什麼都要 錢，所以之前有提醒你，一切寫入合約。像我現在，我跟目 前的sales 說當初那群人答應我的怎麼辦? sales 也是說合約沒 寫，但目前這位sales 人還不錯，加上工地主任人非常好，要 變更什麼，即使簽完約亦是好商量。如同你講的一間房子600 多萬，跟他們要，狠難 啦....尤其是他們那副嘴臉。 幸好他們離開，才讓我知道其實送個東西，小變更都是很簡 單的，不像他們都說：要好好研究，什麼加蓋一坪要4萬元之 類的。 我想買房子是要高興一點，反正簽完約，就是等付錢，當你 要付錢時，記得要去工地好好巡視，那條鋼筋歪了，都給他 抱怨一下。雖然想到他們會生氣，但想想終於買房子了，還 是先替自己想想如何佈置自己的家吧... God bless you..

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-05 09:52:30

To Andy: 我終於了解andy所謂的leech是怎樣的嘴臉了 尤其在簽約完以後，翻臉比翻書還快 我知道一切都是我太單純，現在後悔也來不及了 奉勸各位，樺邦建設的房子是還ok，但樺邦的人就不ok了 簽約之前要求做的什麼變更，他們會說這是在權限範圍內，要變更沒什麼問題 簽約以後要求做什麼變更，一毛錢都不能少拿 甚至我只是要求把之前要求要變更的東西取消 (還沒施工) 這種小小的要求都還有一堆籍口可以推拖，一天工人的費用2000元也要算 我跟他們買的房子將近600萬，竟然要跟我算這種錢 買把菜都還會送把蔥，買這棟房子我真覺得沒那個價值!!!

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-02 15:11:18

他們200坪的(附2000坪農地)開價好像是2000多 不過他們也有小坪數的"150坪" 開價好像是1500左右，所以成交價大概也要1000以上

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-02 15:05:08

他們200坪的(附2000坪農地)開價好像是2000多 不過他們也有小坪數的"150坪" 開價好像是1500左右，所以成交價大概也要1000以上

回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.25.*

2004-11-02 13:22:17

原來天鵝湖是這樣啊~~謝謝哦~~ 不過我看可能1000也很難擺平吧~~ 至少要2、3千哦~~

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-02 12:56:53

天鵝湖工地在虎頭埤 是農地改建地，其實應該是農舍 因為法令的關係，他的房子是200坪，不過你要買2000坪的土地 所以他們說買200坪送2000坪就是這樣 這2000就是農地，你以後可以拿來做自耕農 還是幾個住戶聯合起來請別人來耕種，自己收田租 房子是還不錯，很南洋度假風 不過因為是買200坪送2000坪的房子 所以手上沒有1000最好就不要進去

回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.25.*

2004-11-02 12:07:25

我很好奇天鵝湖是怎樣的案子耶~~ 可否請有去過的人談談格局及價位?? 它的工地現場就在永大路嗎??還是只是接待中心而已?? 謝謝

回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.*

2004-11-02 11:22:22

Andy好像不太喜歡樺邦的人哦？ 可以透露一下是什麼原因嗎？ 我今天就要簽約了，不想簽了以後才在後悔 可以請Andy透露一下我要注意什麼事情嗎？ 不方便公開的話麻煩寫到我的mail: laura09@ms39.url.com.tw 謝謝！

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