| 請問:高雄市三多路遠百附近的房價? |
| 發表者： 發表數：3 IP：210.85.253.* | 2005-04-14 21:34:20 |
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我在三多路附近的建案" 摩天高雄"買了一間約14坪的套房..............屋齡約四年........... |
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| 回覆者： 發表數：64 IP：219.84.152.* | 2005-12-01 12:51:26 |
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回覆 於 ： 的發言內容
都一堆人沒工作價錢會上升??????????????????????????? |
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| 回覆者： 發表數：79 IP：219.80.130.* | 2005-11-30 22:08:41 |
| 上次時報週刊還將摩天高雄列為高雄鬼屋第一名，說有一個中山大學的女教授和以前幾個人在那跳樓自殺。現在法拍屋也不少。趁現在還沒大跌前快賣掉吧！ |  |
| 回覆者： 發表數：7 IP：218.171.217.* | 2005-11-04 13:02:14 |
| 應該不好賣，摩天高雄目前要出售的有很多戶，而且公設比不低，非常的嚇人，14坪是室內建坪嗎？ | |
| 回覆者： 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-11-04 09:58:07 |
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買房子(土地) 首要是自己喜歡(包括環境.交通...等) 再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的. 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格, 如果平均值是一直增加的話, 應該此區域房地產後勢看好, 反之 ,則看壞. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者： 發表數：7 IP：211.76.98.* | 2005-04-28 21:19:27 |
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我曾經想買摩天高雄40多坪的，據我長期就法拍屋及中古屋的行情綜合評估，一坪約10萬元左右。法拍屋的價格會低一點． 你可以上１０４法拍屋網站，或力霸房屋的網站上查． 因為摩天高雄是37層大樓，戶數多，且目前它在市場上流通要賣出來的單位(我個人覺得)算是多的，短期間價格應無上漲的空間。 對單身者而言，那裡交通便利，是其優點， |
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| 回覆者： 發表數：17 IP：220.130.107.* | 2005-04-15 00:09:20 |
| 我所知道那裡房子不好賣.價錢都壓的很低.如果捷運會使房價上升.現在就上升了.不會等通車房價才變好. | |
| 回覆者： 發表數：392 IP：218.171.214.* | 2005-04-14 21:57:48 |
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很不巧 我也有朋友住在那 不過前年已先後脫手 "賤賣@_@" 至於大遠百的效應..... 總覺得附近還真荒涼 路沖 廟旁 就是繁榮不起來 大概是sogo商圈把人潮吸住了 以前85樓剛起來時 樓上也是賣的嚇嚇叫,結果現在哀嚎聲不斷 旁邊的大樓也遭殃 要繁榮不能只靠一間百貨公司,所以能脫手 儘早 |
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| 回覆者： 發表數：343 IP：210.66.233.* | 2005-04-14 21:45:15 |
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回覆 於 ： 的發言內容
上次聽朋友說過摩天高雄B棟,開價$400萬因為地段在大遠百那 所以價錢一直DOW不下來~ 聽說捷運完工之後更好 價錢會上升...... |
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