購買竹城京都面河的鄰居們要小心了(除了二棟五十坪以上
外)......
不知各位有沒有想到後面的空地未來有沒有可能蓋起來.....
我去看房子時....裡面的專員解釋說後面保留有十米綠帶...
所以該土地深度不夠...可能不太好蓋.....
而且從二樓以上看下去...會有"該土地真的深度不夠"的感
覺....
今日去拿契約書前...想再確認一下....
因此請他們拿出地籍圖供我參考...
經我以比例尺測量....並實際至後方以腳步測量結果....
該土地實在是相當大...在我們面河方向的深度最大達二十米
(比五十坪那二棟的深度還大)
而該土地總面積幾與京城一樣大...試問竹城都蓋起來 了...
擁有該土地的人會不想蓋起一棟面河視野良好的住宅嗎?????
而若依該土地的規模及當地都市計畫住宅區規定...大概可以
蓋八至十層樓以上(可能還不止...因為河川與綠帶算是永久空
地...依建築技術規則.....面臨者可蓋更高)....
也就是說....基於面河優良視野以單價高於別人購買.....
屆時將可能面臨與別的推案住戶近距離相對....
不僅視野沒有了...甚至可能連陽光都照不到了.....但單價卻比
人家貴......
不要說新理想銷售在言詞上企圖帶過去.....
他們沒有將真實的情況告知購買者....就實是一種令人寒心的
舉動.....虧我還覺得他們不錯說
而竹城建設也難辭其咎.......虧我也覺得他們不錯說....但在這
個事件與片面漲價(雖然漲價未影響到本人)等二個舉動後...實
在對竹城建設感到有點失望(雖然它們的品質不錯)......
唯一慶幸的是...該筆土地經我查證...現在仍屬國有土地...性質
上屬"裡地"(意指未與道路相鄰無法直接指定建築線的土地...
也許這就是它沒有被標售出去的原因吧)...因此除非擁有它的
人可以順利取得其他毗鄰道路的土地設置私人通道....否則應
無法指定建築線建築....而現況毗鄰道路土地為宜誠(面對京都
右側)及一間工廠.......似乎短期內不太可能興建
但沒有人可以保證未來的情況....
所以購買竹城京都面河的鄰居們....請大家共同留心該筆土地
及上述毗鄰道路土地的動向(有沒有買賣行為).....以提早因應
大家一起努力囉!!!千萬別讓我們的權益睡著了!