豐邑的議價空間？

發表者：Richard 　發表數：-17　IP：218.173.161.*

2004-01-04 23:08:46

Plurk FaceBook Twitter MyShare 是否有人買過豐邑的竹北電梯華廈案件，一般他們的議價空間及 注意事項為何？懇請不吝賜教。 那他們的建築品質與昌益相比優缺點為何？ 請教高手，因我想買他們的新案「大自然」。 謝謝！不勝感激！！

回覆者：ak 發表數：-17 IP：61.220.247.*

2004-02-03 11:54:36

歹年冬 猴校人 (台語)

回覆者：給Bobo 發表數：-17 IP：211.78.177.*

2004-02-01 21:12:35

好笑...居然有人以能不能多出的起那1萬 來衡量"好"鄰居...可悲...

回覆者：Bobo 發表數：-17 IP：203.204.94.*

2004-02-01 20:17:14

您也是大有住戶嗎?

回覆者：price 發表數：-17 IP：140.126.1.*

2004-02-01 11:24:07

以那邊地點１１萬多閒太高　何況是豐邑的建案

回覆者：Tappie 發表數：-17 IP：211.74.72.*

2004-01-31 19:24:06

以大自然來講, 每一棟價錢都不一樣. 8F 三面採光的至少可議到12字頭, 兩面採光的 , 12.4 可以再往下談. 希望大家議價順利. 個人是覺得那邊沒那麼好賣. 所以有興趣的人, 可以繼續撐. 如果夫妻倆都在竹市上班. 買在那邊車子大概要準備兩部. 車位也要準備兩個. 總價要好好的盤算盤算.

回覆者：calix 發表數：-17 IP：218.168.201.*

2004-01-31 15:19:26

Bobo 請問你是選擇哪一層 (A? or.....)

回覆者：question 發表數：-17 IP：61.224.112.*

2004-01-31 11:18:58

買預售屋不能進工地看自己的房子施工狀況 這會不會太誇張 那 偷工減料或施工不確實住戶怎麼維護

回覆者：大有訂戶 發表數：-17 IP：219.68.67.*

2004-01-29 21:47:19

唉...想當初我也是以為多花個每坪一萬多 可以買個好素質的 社區 哪知道這樣的自以為可以"高人一等"想法 正好著了豐邑的道 讓他多賺了好多血汗錢 只能說 豐邑的行銷手法非常的高竿 但售後服務超差 興建過程又不夠透明 (只准住戶每個月去看一次) 對竹北的建案真是死心了 如果有機會重來一次 我要努力多存點錢 跟人家一起買地自建 奉勸大家不要再買預售屋了..... 至少等成屋吧~~~~~

回覆者：Bobo 發表數：-17 IP：203.204.94.*

2004-01-29 20:29:07

不含...每坪12萬多是 =房屋售價(不含車位售價) / 所有權狀 坪數 (不含車位坪數)

回覆者：vicki 發表數：-17 IP：61.222.138.*

2004-01-29 12:52:39

Bobo您好, 我目前看的是大易春秋的案子,原來的想法是鄰居不要太複雜, 所以選擇豐邑的案子,目前在議價中,說真的 議價真的不容易, 一直談不到12萬的價錢,看你的成交價在12萬左右,想請教您所 謂的成交價含車位坪數嗎? Vicki

回覆者：Bobo 發表數：-17 IP：203.204.94.*

2004-01-29 00:22:18

我是大有住戶, 大家一般平均成交價格約在12萬左右, 如果想 要大自然殺到11萬, 除非你是買餘屋(相對地你損失了挑方位 的選擇), 應該是不可能. 我不知土地成本是否有增加, 但有一 點很確定的是原物料的成本增加了, 你可以去問問其他建案 是否也愈到相同的問題, 我朋友因為認識建商董事長, 半年前 買棟竹北透天900萬, 其實在當時低於一千萬竹北透天已不可 能買的到(除非買在爛地點如交流道旁邊 ), 最近董事長透露因 建料成本上漲, 讓他少賺很多, 另外可借由台塑國喬等作石化 股售價正逢週期的起漲來印證營建商所說是否屬實 我們看房子也看了三年了, 心得是買房子首要看"地段", 長期 能增值最重要, 還有就是社區的品質維護管理及居民的素質, 除非你買來是做短期投資, 若是自住, 你可評估10年20年後, 差 一萬其風險在哪? 目前為止我們還是覺得豐邑比昌易好, 因為很多"好"的鄰居, 也因為其進入障礙多1萬, 只求低價購屋者通常是不會買豐邑 的 祝殺價成功

回覆者：akuo 發表數：-17 IP：61.230.230.*

2004-01-29 00:13:51

姜太太 大千琉璃是豪宅呢 怎可只殺一萬至二萬 豐邑建設的售後服務有夠爛 他的房子賣的再便宜都要考慮了 怎可只殺一萬至二萬 要大力的殺 我们很多住戶有深刻的經驗 否則豐邑當你是凱子他爹

回覆者：姜太太 發表數：-17 IP：218.167.45.*

2004-01-28 20:46:57

我是買他們的大千琉璃的住戶，他們的議價空間不大，頂多 一坪少個一萬至二萬吧!若很多人要購買，建議一起去談吧。 我和我朋友是一起去簽訂的議價的所以有殺到些價格。你可 以試試這種方法吧。

回覆者：cut 發表數：-17 IP：61.220.247.*

2004-01-28 17:57:20

如真的不買不可只有一句話 狠狠的砍價要不然妳一定 REGRET.......(砍一個低於行情的價格日後如有問題還可安慰一下 自己)

回覆者：yoyo 發表數：-17 IP：61.220.210.*

2004-01-28 16:20:26

我們已經再ㄑ議過價ㄌ, 還是硬, 是他們請我們ㄑ的唷, 真是 豈有此理.... 還說要先下訂, 才幫我們往上議價??? 見鬼ㄌ, 什 麼年頭, 還有先下訂才議價的??? 我實在不了大自然哪來條件開那麼高價錢, 如果有動靜再邀你 一起去囉

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