＃＃ 新竹建案 煙波水漾 ＃＃【聯合晚報／記者游智文/新竹報導】 2007.02.22 02:22 pm

＠ 煙波水漾 ＠

「煙波水漾」是明湖路上少見套房推案，由春福建設投資興建，最大特色是結合煙波飯店休閒設施，彌補了明湖路生活機能不足的問題。

基地有4000多坪，就在煙波飯店旁，興建地上四層，地下五層的建築，坪數規畫以15.23坪為主力，少數為25坪，現已交屋，總戶數有467戶，單價10.5~13萬元。

現場銷售人員表示，推案和煙波飯店合作，買套房即可享有煙波飯店俱樂部會員，期限五年，可享有俱樂部各種休閒設施，煙波飯店俱樂部會員得月繳2000元會費，住戶亦需繳納，視同管理費，不過可抵用飯店住宿及餐飲。

「煙波水漾」外牆造型頗有特色，一樓另有多樣公設，包括Lounge bar、網路區、撞球室、KTV室等。

＠ 大無限 ＠

「大無限」由志嘉建設投興建，位於國家藝術園區中，為園區唯一大樓建築，興建地下1層，地上14層，因區域成功開挖出溫泉，訴求是新竹第一個溫泉住宅。

基地5000多坪，建物規畫相當特別，為鋼骨結構，呈十字型，中間為挑空到頂，也就是有14層樓高，天光可從屋頂透入，加上十字型，採光極佳，而基地位於高處，也有很好的視野。

坪數規畫從36~112坪，其中72坪型為十字的兩側，中間以陽台相串，如同空中別墅，有獨有的空中花園。

建蔽率僅13%，其餘作為中庭花園，高達4300多坪，不過並不計入公設，因此公設比僅20%，設有溫泉會館，分為男湯、女湯。

＠ 皇昱層峰 ＠

「皇昱層峰」定位為豪宅型別墅，是明湖路別墅群中，總價最高的產品，總價3500~5200萬元。

基地位於明湖路、柴橋路交叉口，歐式城堡建築，外圍高4米半，外觀壯麗，2560坪的土地，興建地上三樓半，地下一層共27戶，每戶坪數從171坪到196坪，獨立的車庫可停放五輛車子。

建案訴求建材及安全維護，區域四周設有位移偵測器，如非從門口進入，即會發出警報，而門口則有嚴密的警衛，此外，一戶也都另有安全配備，號稱是新竹安全維護最嚴謹的社區。

建案位於平地，周邊有一家便利商店，生活得仰賴市區，此一社區距離市區開車則約需十來分鐘。

＠ 起飛 ＠

「起飛」位於國家藝術園區內，為別墅推案，園區雖離市區較遠，但因整體基地面積10萬坪，有矽谷雙語小學、幼稚園等規畫，且有便利商店，社區內即可提供相當生活機能。

坪數規畫105~153坪，為地下一層，地上3樓半的建物，外觀為歐式庭園住宅風格，各樓層有圓型陽台規畫，有庭院，可規畫4~6房，為人車分道。

基地前為大片雕塑公園，面積達1萬坪，另闢有3000坪的綠蔭步道，視野相當不錯，出入口有門禁管制，總價2388~3588萬元。

【2007/02/22 聯合晚報】
====================================================================================
資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3735482.shtml