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布達佩斯 542戶大型社區 2006年12月02日(轉自蘋果日報)
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:220.134.30.* 2006-12-04 02:02:40

布達佩斯 542戶大型社區 2006年12月02日

位新竹市郊生活機能完整 每坪14萬
【楊偉光╱新竹報導】新竹市區發展飽和,大面積土地取得不易,大型建案多往郊區集中。新成屋個案「布達佩斯」緊鄰市中心,地段條件佳,全區規劃542戶大樓住家與22戶連棟式透天,為市區近年罕見的大型集合式社區,搭配社區內完善的休閒公設,生活機能完整。
街廓完整
本案由寶佳機構旗下的興築建設投資興建,基地面積3674坪,為新竹市指標案之一,位於經國路外環道與市區主幹道延平路口,社區對面為三廠市場,距離社區 300公尺以內,可達西門國小、公園預定地與大遠百商圈,雖位於市區邊陲,但生活相當便利。




休閒公設豐富
基地位於4面臨路的完整街廓,面對河北街的社區後側,規劃22戶連棟式透天住家,總價1600萬元;透天住家緊臨2棟電梯大樓,2棟建物外觀採東歐拜占庭風格設計,均呈「口」字型分布,社區大門面對50米經國路,臨路規劃長達百米的歐式列柱,為當地的地標性建築。
大樓3面臨路的外側1樓規劃店面,內側1樓規劃包括室內泳池、SPA區等豐富的休閒公設,公設比約26%,2棟建物各有面積約400坪與500坪的社區中庭,最小棟距達33米以上,2樓以上為純住家,採單層2~3戶規劃,產品規劃26~54坪的2~4房,以35~38坪的大3房為主力。








基本資料
單價:每坪14萬元
戶數:542戶
樓層:地上13樓、地下3樓
類型:大樓
坪數:26~54坪
公設比:26%
方位:各方位均有
停車位售價:平面車位75~90萬元
洽詢電話:(03)528-0177
資料來源:新理想廣告



陳雯檳
北區房屋
北大直營店協理
專家意見
每坪開價合理
「布達佩斯」基地坐落位置,原為國防部眷村區,建商因眷村改建才能取得面積這麼大且又完整的土地,在新竹市相當難得;本案除基地條件不錯外,地段也不差,學校、賣場與公園等各種生活機能一應俱全,每坪14萬元合理。

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A12~A15戶私密性佳
本案4面臨路,位於外側戶別,如A1~A11戶,及B6~B18戶,易受馬路車流干擾,影響居家寧靜而位於內側的A16~A20戶,及B1戶與 B19~B22戶,因與後側透天住家棟距較小,低樓層易互相干擾,全區以A12~A15戶與B2~B5戶私密性最佳。

http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_NewsContent&Article_ID=3074884&NewsDate=20061202

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