我在頭份找了一塊地(17米*15米) 看起來蠻不錯的 但那是工業用地 我看查了一下法規 建蔽率 僅能 70%, 如果把它建成 12米*12米 的方形

那大概是43.5坪左右 我想蓋3層樓

1. 那麼 43*3=130.5坪 是在300% 的容積率下 對嗎?
2. 找小包商大概怎麼算價錢? 要如何打契約?
3. 如果我想把水塔包起來(比較好看) 那部分算容積率嗎?

請前輩們指點