| 討論一下~未來竹北地價會漲或跌~竹北未來的優勢在那? |
| 發表者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：218.168.201.* | 2005-05-06 09:24:38 |
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大家來討論一下吧! |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：218.168.207.* | 2005-05-12 08:51:53 |
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那好吧！！ 改天喝個茶吧！！ |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-11 18:52:07 |
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言重了, 地圖就算了,我不太信那玩意的 (隨時在變) |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：218.168.201.* | 2005-05-10 16:20:07 |
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你說的我知道~~ 那好吧~~ 有空約出來喝個茶~ 跟你請教一下嘍~�� 順便送你一張地圖喔~ 有興趣再找我!! |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-10 13:57:11 |
| 你好像都不太作功課哩...^^ | |
| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-10 13:41:14 |
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璞玉是泛指新竹一帶都計計劃總稱 由交大和縣府共同主導, 還在, 只是愛動不動的 (可上交大或縣府網頁去查查) 寫的那個只是裡面其中一項, 通常被升級列為國家重大基礎建設者 實施機率就大的多了, 如:高鐵, 生醫園區 |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：220.130.53.* | 2005-05-08 22:23:47 |
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你說的應該是璞玉計劃吧 不過好像已經停很久了 我也不敢說它到底會不會成功~ 一切看政府吧! |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-08 12:54:25 |
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我不是仲介 不過在這兒住了三十多年了 大家互相交流啦... 順便再補寫一個 台大和高鐵站中間被列為國家重大建設計畫的「台灣知識經濟旗艦園區」, 發展項目包括八十二公頃的「產業專區」，作為「IC/SOC研發設計園區」及「新竹生醫園區」擴大的腹地，四十公頃無圍牆的科技大學城以及五十公頃的國際示範村社區。 |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-08 12:49:56 |
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你是指老人年金吧...15年囉 每人每月領六千元 (3000縣府補助+3000中央補助) |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：218.168.201.* | 2005-05-08 09:11:25 |
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以自備款不足的朋友們~ 其實選擇新竹縣內的房子~也是一個不錯的選擇! 未來竹北也是會帶動縣內各地區的發展~ 所以~~錢不夠的話~ 還是可以選其他區域~ 以後也是會有~發展增值的空間!! |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：218.168.201.* | 2005-05-08 09:09:24 |
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感謝指正喔!! 真的少寫了這些!! |
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| 回覆者：lkk 發表數：848 IP：218.166.112.* | 2005-05-08 08:31:34 |
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廣告一下加分 這政策已實施多年12年(印象中..) 凡年滿65歲以上之老人設籍於新竹縣(參加縣長選舉過)以上即可請領,而新竹縣的國中小學免學費,營養午餐也免費..(一般縣市不含離島是3000元,65~70歲以上才能領3000/月,還有每月要交700元營養午餐費) 這對是否買房子於新竹縣附近的人多少有點吸引力,新竹市沒有ㄛ,很多朋友不知道,我post一下. 竹北已經漲很多了,我希望大家買,但又不希望他漲真茅盾,買其附近它區啦! |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-08 00:22:19 |
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基本盤 分析的不錯 但我覺得這玩意和股市一樣 沒買家 他就不會漲的新竹縣市總人口和竹科總人口有多少?各大專院校的流動人口有多少? 他們決定了 房地價的成長速度 投資客是不玩長期的 另外, 握有高鐵區土地的建商 遲遲不推案 代表者短期需求面不足了 P.S1 休閒農業少寫了新埔 關西, 學院少寫了師院,玄奘 P.S2 縣治三期 規劃尚未完成 |
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| 回覆者：阿ㄆ一ㄚ 發表數：65 IP：220.130.53.* | 2005-05-07 22:37:00 |
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我認為~竹北的地價一定會漲~ 第一交通問題~~ 西有台鐵~~西濱~跟中山高~ 東有北二高~~南有快速道路~做為連街~ 兩條高速公路的道路~~ 第二~~學區問題~~~北有明新~跟中國 南有清大~交大~~還有中華~大華~元培~ 未來有~~台大跟台科大~這是未知數~ 因為不知道有沒有變動~ 第三~產業~~北有湖口工業區~~南有竹科~跟竹南基地~~~高鐵旁未來會有生醫園區~ 這是已經確定的!!西還有一個台元~~以外商公司居多~�� 第四~~休閒產業~~ 西有南寮~~東有內灣~北埔~跟南庄~還有橫山這些地方~~ 第五~~縣治一二三期~都已規劃完成~ 也開路開好了~各建案也一一推出~ 還有高鐵帶來的商機與人潮~~ 這些都會大大的增加高鐵地區上漲~ 假設~如果竹北地區沒有未來的話~ 那為什麼建商會一直猛推建案出來~ 我自己在住商上班~ 所以資料我都有在做整理~ 所以我了解~未來竹北一定會很熱鬧跟發展很大!! 附帶一點!! 我自己本身是彰化人~~ 為什麼我會選擇在竹北的不動產上班~ 我本以為台中的發展會比較好~ 但台中已經快飽和了~再加上~高鐵台中站~ 在烏日~剛好夾在彰化跟台中的中間~ 太偏在台中的南邊了~ 所以~~只有交通方便~ 但缺了~腹地可供發展~~~ 中科是位在大肚山脈上~少了土地的平整~ 把山挖的亂七八糟的~~有空的人可以從中山高過豐原之後~往西邊看就知道了! 中科可發展~ 但發展的土地有限~~它一直延伸到后里去了~所以為什麼有些公司~不願到那邊 也是有原因的!! 以上是我個人的想法!! 如果有錯誤的話~歡迎指正跟討論!! |
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| 回覆者：Sting 發表數：59 IP：220.132.146.* | 2005-05-06 15:12:23 |
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好冷~~~~ 的版 幫你頂一下好了... 地價 長期來看, 老共不打過來就會漲 竹科不倒就會漲 房價 優劣良缺 地點不一 是漲是跌 要碰運氣 |
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