| 銀行哪家好 |
| 發表者： 發表數：124 IP：80.237.140.* | 2005-04-19 15:02:02 |
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貸款銀行哪家好, 受不了要常常跟銀行更改利率, 可是固定利率又不甘心, 他們真的坑人, 難怪我金融業的朋友不願與同行相親. |
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| 回覆者：安宅一生 發表數：6 IP：61.231.98.* | 2005-04-25 23:10:53 |
| 當我們買房子時，建商都會跟消費者說該建設公司目前與某某銀行配合，利率是目前市場上最優惠的利率，其實那是建商在蓋房子時與某銀行配合建築融資，通常都高於市場利率，因此我有朋友建議可以聯絡同是購買同一建案的住戶，一起向銀行談，通常可以得到更優惠的利率，我有朋友就是這樣在網路上招兵買馬，然後請銀行的朋友來做簡介，結果獲得比市場上低很多的利率，大家不妨試試看，就看有沒有比較熱心的人先跳出來，成立一個家族，替大夥爭取權益囉。 |  |
| 回覆者：超級笨烏龜 發表數：29 IP：10.2.4.* | 2005-04-22 17:16:50 |
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其實以銀行現在搶錢的狀況，政府的優惠房屋貸款， 都變的不會比較優惠了。 如果你有拿到勞貸的話，建議一個方式，先全部貸款 x山的，兩年後，再將220萬的錢轉為勞貸，這樣應該 會省的比較多。 |
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| 回覆者：超級笨烏龜 發表數：29 IP：10.2.4.* | 2005-04-22 17:08:29 |
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我做了一個試算表, 比較一下市面上較優惠的X山銀行 與X灣銀行的貸款的差異，我是以100百萬為單位, 20年無寬限期的方式。 X山 1-6月固定1.95%, 7-24月(i+0.34%)1.95% now, 25-240月(i+0.89%) X灣銀行 1-6月固定1.98%, 7-240月(i+0.65%) 以這樣正常繳款計算, 在繳款8年10個月前, X山都比X灣好, 最大差距發生在第二年底, X灣會多繳3360(一百萬), 但如果 你要使用到20年, 最後X山會比X灣多繳8952(一百萬)，如果 把通膨也考慮進去的話, 兩家其實差不多。如果你想10年內就 還清的話看來X山是比較好的。 |
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| 回覆者：安宅一生 發表數：6 IP：61.231.119.* | 2005-04-21 21:59:35 |
| 其實那家都一家都一樣，但是還是要品牌形象好的啦!像標榜台灣最高那一座山的銀行服務就不錯，與其追逐利率的高低，不如好好與銀行的人博感情，其實你所得到的回饋，遠比利率的變化來的高。像我有個在銀行的朋友，他的服務就不錯，長期往來結果，在利率上都不致高出市場水準，有興趣的話，我可以代為介紹。 | |
| 回覆者：阿傑 發表數：65 IP：218.168.201.* | 2005-04-19 16:40:17 |
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基本上~房貸利率~~有分四個階段 前半年~~都在二以下 後半年~~都在2.25左右 第二年~~2.5%左右 第三年~~浮動利率~~3%左右 我所知道~大概是這樣子~~ 如有錯誤~~歡迎指正~~~ 一開始都是說很低~~但是後面都會變浮動的 利率是以郵局的利率為主~~ 會升或降都是這樣~~ 建議多多比較會比較好 有些前半年可以拉到很低的利率! 所以~~多看看比較會比較好!! |
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