| 有人看過桃園平鎮的"城市樂章"嗎？ |
| 發表者：colin 發表數：-17 IP：220.139.150.* | 2004-07-21 23:00:50 |
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開價11.4萬/坪，請問以此地段來說，這樣會不會貴了一點 |
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| 回覆者：Jimmy 發表數：-17 IP：218.175.122.* | 2004-08-28 20:47:34 |
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喜歡"城市樂章"~~因為我買了 *-* 雖然沒有去比較過附近的建案，也知道春虹建設的品質也還 好，只看了一次，第二次就刷卡買嚕! 老實說首次去看屋的感覺也不是很好，因為小姐真的很勢 力、房價上也"強調"著不二價，隔天小姐也打給我，和我扯 了快一個小時；我說可不可以算便宜一點，她有讓步，但還 不是我想要的價格；既然談不成，對方的態度也不是很好。 由於我很喜歡這個建案，所以我會想盡辦法去殺價；還有請 風水師去會勘、甚至於四處探聽這土地原有的用途。 以下是我的心得： 一、售屋小姐的態度之所以會這麼不削，那是因為她們本身 是建設公司的員工，並非委由廣告公司代售；所以每個人大 多是晚娘面孔，不過我不跟她們談，直接找經理，所以在房 價上可議空間大。若不想受氣，可以直接找經理。 二、不管是好房子或是爛房子，你會發現其實都會有人買或 住；要信風水，會信不完。當然我也有找懂風水的朋友去會 勘，這塊地原來是僑美電子公司，所以用地上應該算是乾 淨。買之前，有人說這建案是路衝、建築物之間彼此有刀 璧，後來經過指點後才解除自己的惶恐和迷惑。若你信風水 的話，是該找個風水師幫你評估你的命盤是否適合這個建 案。 三、想到對面的活動中心有游泳池、旁邊是新勢公園，距離 火車站和交流道都近，上班通勤都方便。 我買D2(因為房子的格局和我命牌最適)，地下室一樓平面室 停車位，房價雖然有點硬，但還算可以接受，因為沒有買貴 的感覺。 當然也是有請銀行評估，農銀估價一坪9-10萬、土銀估價一 坪10萬、中國商銀估價一坪11萬、台新估價一坪11.5萬 銀行大多會低估，所以總觀來說我並不覺得我買貴了。 買這房子我沒搭配建設公司的往來銀行，雖然她們曾刁難 我，嘿嘿--我沒讓她們得逞! 這是自己第一次買房子，也是在懵懵懂懂地摸索，至於以後 什麼管委會、共設使用、、等都不是很清楚，只能期待左鄰 右舍都是好鄰居嚕 *-* 若你還有啥疑問想問的，可以透過MAIL分享一下嚕 |
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| 回覆者：colin 發表數：-17 IP：220.139.130.* | 2004-07-22 23:09:46 |
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謝謝！我會參考你的意見同家人討論。 至於你說的Sale的態度，我亦身有同感。 |
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| 回覆者：Killy 發表數：-17 IP：211.74.162.* | 2004-07-22 12:43:49 |
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不好聽說風水不佳鐮刀煞,信不信由你!! 我們之前有去看過,小姐瞧不起人,可能覺得我們買不起,一口 開價11/p還說是不二價,現在素什麼環境還有不二價,聽你在說, 後來我們就買了附近建案, **聽說買房子住家附近最好不要有醫院,警察局,廟宇, **就在你個人囉,,,,,, |
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