| 還有人在看"竹城東京"與"歐洲桂冠"嗎? |
| 發表者：傷腦筋 發表數：-17 IP：211.75.96.* | 2004-07-19 15:11:18 |
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第一次上這個討論區,看到之前有人在討論"竹城東京"與"歐洲 |
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| 回覆者：wang 發表數：-17 IP：211.75.87.* | 2004-07-28 09:18:52 |
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我也是竹城東京的準住戶 當初在桃園看了好一陣子都因為考慮太多錯過 所以東京在蓋的時候就鎖定這裡因為面對一大片綠地 (雖然不知道以後會變成什麼樣)也因此我挑的是面臨綠地的A 棟高樓層為了view只好犧牲一些採光 現在為了裝潢傢俱很傷腦筋 不知誰能有些具體建議 |
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| 回覆者：sally 發表數：-17 IP：61.220.73.* | 2004-07-28 08:21:42 |
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聽說一坪13萬耶....我覺得有點小貴， 不過，我想它當然是有它貴的條件吧!!! 說實在那裡的週邊環境真的不錯 生活機能強 交通便利 |
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| 回覆者：小新 發表數：-17 IP：218.166.215.* | 2004-07-27 21:18:39 |
| 國態品質應該不錯 | |
| 回覆者：Celia 發表數：-17 IP：61.64.174.* | 2004-07-27 17:41:22 |
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我也是竹城東京的準住戶 我購買的是C1 我覺得從客廳看向中庭的View很不錯 格局方正, 也是三面採光 只是有一面與前棟相鄰, 棟距太短了些, 會影響採光及私密性 |
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| 回覆者：JACK 發表數：-17 IP：211.21.176.* | 2004-07-26 12:47:04 |
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我是竹城東京的準住戶(我買G2) 我看了許多棟 在這裡給各位朋友一點建議 G1:室內大概 24~26坪 1. 採光是這棟最好的(預算有限的朋友真的可以考慮,要不 是那間小房間太小我就買G1了) 2.有一個房間只有1坪多一點點 G2 : 室內28坪左右 1. 格局最好的,三房裡只有主臥有柱子,其他都沒有 2.而且除主臥外,兩個房間都接近正方形(東西好擺) 3. 缺點與隔壁棟距太近,靠陽台ㄉ房間很暗 (不過如果您不建議買頂樓,這個問題可克服, 因為隔壁為12樓建築) 其餘最多的40.98的格局不用我多介紹了吧! |
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| 回覆者：傷腦筋 發表數：-17 IP：218.173.112.* | 2004-07-26 00:04:05 |
| 我不是很明白耶,這樣代表什麼呢?? | |
| 回覆者：擔心 發表數：-17 IP：220.138.36.* | 2004-07-25 20:23:44 |
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看完歐洲桂冠後,去調了他的土地登記謄本來看看 不重要部份就省略 謄本內容如下 列印時間:民國093年07月 土地標示部 登記日期:民國093年02月02日 登記原因:分割 地 目:田 面 積:9489平方 公尺 民國093年01月 公告現值 :32800元/平方公尺 所有權人:林士源 其他等內容省略 土地他項權利部 權利種類:抵押權 登記日期092年12月10日 登記原因:設定 權利人:台灣土地銀行股份有限公司 權利價值:966000000元正 債務人:林士源,寶佳建設股份有限公司 以上有些省略部分 設定金額如此高 難道建商部怕嗎 房地產真的這麼熱唷 怕怕.... |
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| 回覆者：Mark 發表數：-17 IP：61.231.75.* | 2004-07-25 00:59:31 |
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先恭喜你下訂了，這樣就沒啥好煩惱了，哈！ 如果細看合約，你應會發現其內容都是較保障建商，而且好 像沒商量餘地；不過我想目前為止，也還沒聽過該建商有不 負責行為發生，所以就接受簽約了。 游泳池光罩部分，如果建商是因法規無法加建，那管委會怎 有辦法自行加建呢？Sales敷衍的說法聽聽就好；只是擔心未 來泳池因陽光直射，加速老化，影響整體外觀。 裝潢方面，應該是一分錢一分貨吧，設計師是要貨比3家的 (建材品牌與內容價差頗大)；我的經驗是有的設計師還沒出 估價單，就要預收購圖費用，一點都不合理，建議多參考其 他建案的樣品屋，了解設計師功力與其用料水準是否如自己 預期(一般與代銷廣告公司配合之報價會多貴20%以上，參考 一下囉)。 對了，我買I3棟，歡迎各位有空多聊聊其他選購家電, 家具或 裝潢心得；像TV目前我的朋友就建議CRT(Sony最佳)，PDP 或 LCD接有線電視訊號源皆有雜訊問題(壽命也不太好)。 |
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| 回覆者：傷腦筋-訂了 發表數：-17 IP：218.173.112.* | 2004-07-24 00:42:59 |
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那請問各位準鄰居們, 簽約時有要特別註明什麼嗎? 我大概看過了,好像沒什麼不妥 因我是第一次購屋,所以不知道該注意些什麼 還有,今天我還特別問我的sales上次Mark所提的泳池沒有加遮 光罩的問題 小姐的回答是確實沒有,好像是規定問題吧 如果建商私自裝遮光罩的話,好像就變違建了 是這樣嗎,我也不是很明白 她還說以後住戶如果想加的話 可以向管委會提出,再由大家決定要不要做 再來是裝潢問題, 不曉得哪哩有像電視冠軍那樣的設計師 可以用很少的預算,做出好的裝潢來 |
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| 回覆者：tony 發表數：-17 IP：220.139.155.* | 2004-07-23 19:02:30 |
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To Mark 我也是六月中買的 不過我是買四樓所以才有比較便宜一點 其實之前看ㄌ好久的房子都不想下決定 是我老婆確定工作之後,我才會想買ㄉ 有機會大家可以一起討論一些裝修及家電傢俱的事 我已經找設計師來估價ㄌ 不過還沒有看到單子 我會多找幾個來估,之後再選一個滿意的 |
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| 回覆者：Sally 發表數：-17 IP：61.66.197.* | 2004-07-23 13:57:16 |
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紐約廣場我也注意很久了，有點心動 但我考慮是它是預售屋，有點風險吧!!! 那它何時動工？何時可交屋呢？ 一坪多少錢啊? |
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| 回覆者：風之痕 發表數：-17 IP：211.72.27.* | 2004-07-23 13:38:46 |
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YA~我也是買國泰紐約廣場的喲 快開始動工了~ 好期待哦 |
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| 回覆者：Mark 發表數：-17 IP：61.231.89.* | 2004-07-22 21:55:53 |
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To Tony: 不知你何時買的？我買的價格是12.6/P，6月中旬左右！ 恭喜你囉！ 其實我認為自住的房子，只要一切順心即可，畢竟這也是 喜事，先和未來的新鄰居打聲招呼囉。 |
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| 回覆者：tony 發表數：-17 IP：220.139.171.* | 2004-07-22 21:28:57 |
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國泰的嗎 那邊很不錯ㄟ 可惜我等不了那麼久 就買歐洲桂冠ㄌ 我是買12.2/P |
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| 回覆者：stone 發表數：-17 IP：61.231.138.* | 2004-07-22 20:44:05 |
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恭喜你 買到自己想要的房子了 其實我覺得sales的態度也很有關係, 簽約前條文要看清楚,白紙黑字的,有多加的,sales有保證的...要 請他們寫清楚 不懂就要問,簽約前買方最大,約一簽了要改就比較難 ps.我後來是訂武陵旁邊的預售屋 |
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