| 請問中壢市 ( 市中心或市郊 ) 的房價一坪大約多少呢?? |
| 發表者：KENZO 發表數：-17 IP：211.121.83.* | 2004-07-14 08:32:14 |
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最近換了工作，想在中壢地區買房子，但不甚了解當地行 |
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| 回覆者：wen 發表數：4 IP：218.168.92.* | 2006-04-09 00:46:13 |
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回覆 wen 於 ：2006-04-09 00:44:48 的發言內容
電洽0987158467
中壢深耕2期將要完工5月份,73.3坪總價898萬,高級住宅區很漂亮,但本人因需有工作室所以不夠用,忍痛要出售,3期一坪要14-15萬,尚未動工 |
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| 回覆者：wen 發表數：4 IP：218.168.92.* | 2006-04-09 00:44:48 |
中壢深耕2期將要完工5月份,73.3坪總價898萬,高級住宅區很漂亮,但本人因需有工作室所以不夠用,忍痛要出售,3期一坪要14-15萬,尚未動工
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| 回覆者：寶寶 發表數：126 IP：61.230.92.* | 2005-11-16 16:36:15 |
| 回覆者：寶寶 發表數：126 IP：61.230.92.* | 2005-11-14 16:22:46 |
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看地段吧..越鄰近中壢火車站與中山一高交流道 都有一定的行情,我的家去年買在林森國小附近 過大排水溝,走路至國小大概5~10分之內 在過去後面有平鎮市公所前面是平鎮文化中心圖書館 平鎮國高中都在附近都在10分的路程內 我當初有看中 荷之賞(樓中樓透天)..她總價挺高的 不過最後買在千禧典藏,一年前的價錢是每坪約11.5萬.我們家是透天所以幾乎虛坪很少我們成交價約800萬 不過一樣是透天我朋友在中壢...地點不清楚 只要560萬一樣有4樓..實際坪數不知道. 但感覺上價格很多 我覺得你若是考量公寓,可以問一問環南路上有許多案子...感覺推一年多還在推.. 可以問問看價錢有否比較低..因為有人住進去了 也可以了解建設如何,後遺症多不多..較安全 最後提醒 一平方公尺=0.3025坪 大家不妨可以跟建商要面寬與長度換算一下實際坪數 就可以知道實際你買到的實用坪數的單價 與公設比的比例 當然公寓的面積比較不好算原則上可以算房間的坪數 大致加一下,就知道有沒有被銷售小姐騙了. |
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| 回覆者：33123 發表數：78 IP：211.21.163.* | 2005-11-02 13:40:07 |
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回覆 猶豫不決 於 ：2005-11-02 11:46:05 的發言內容
有收到您mail我回信給您了，請問33123： 我們案子都交屋了， 我覺的好的案子真的很快就售出了， 有些案子則剩些不好的座向或畸零的幾間， 最近也有不少不錯的透天看你的需求再多看多殺價， 祝您找到好房子^^ |
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| 回覆者：猶豫不決 發表數：3 IP：163.29.137.* | 2005-11-02 11:46:05 |
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請問33123： 你買的是哪一個建案呢？ tks |
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| 回覆者：33123 發表數：78 IP：211.21.163.* | 2005-11-01 15:58:33 |
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回覆 Chasel 於 ：2005-10-28 08:42:23 的發言內容
我買的透天也是9.5萬(成交價)，嗯嗯~ 請問你們買的房屋類型是大樓.還是透天呢? 且是在中山東路旁， 附近有國小公園， 是前院停車的， 鄰居還開店>_< |
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| 回覆者：Chasel 發表數：10 IP：61.71.72.* | 2005-10-28 08:42:23 |
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嗯嗯~ 請問你們買的房屋類型是大樓.還是透天呢? 如果週邊生活機能還可以的話, 不到10萬的房價還滿有吸引力的. 
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| 回覆者：嘿ㄟ 發表數：447 IP：61.217.103.* | 2005-10-27 22:35:56 |
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回覆 KENZO 於 ：2004-07-14 08:32:14 的發言內容
應該是九萬多吧 今年 3月 5月 9月 我跟我同事剛好有三戶都買在中壢平鎮地區...成交價 大約在9.5-9.8萬中間...你可以參考一下 基本上我是覺得 9萬以上都可以殺殺看 不過還是要看你喜歡上的房子啦最近換了工作，想在中壢地區買房子，但不甚了解當地行 
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| 回覆者：Chasel 發表數：10 IP：61.71.72.* | 2005-10-27 13:53:17 |
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喔~ 也對. 11~12 都是表定價,應該都還有空間. 但也希望禽流感不要像SARS那麼嚴重啦....嚇屬人了 |
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| 回覆者：房價泡沫化 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-10-27 11:26:38 |
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回覆 Chasel 於 ：2005-10-27 11:17:12 的發言內容
我兄弟不久前在中壢買了一間新成屋，我看新成屋資料大都在11~12左右 成交價大約在10萬/P以下.. 目前全球陷入禽流感危機中.. 您看的11~12應該可以再用力往下殺.. 
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| 回覆者：Chasel 發表數：10 IP：61.71.72.* | 2005-10-27 11:17:12 |
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我看新成屋資料大都在11~12左右 10萬上下是中古屋嗎? |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-10-25 17:21:34 |
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買房子(土地) 首要是自己喜歡(包括環境.交通...等) 再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的. 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格, 如果平均值是一直增加的話, 應該此區域房地產後勢看好, 反之 ,則看壞. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) 補充 建議你可以到這個網址看看 它提供很多買賣房子應注意的事情 內容清楚又淺顯易懂 我強烈推薦 http://bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/index_knowhow.htm |
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| 回覆者：峰樺 發表數：30 IP：220.138.138.* | 2005-09-13 01:51:30 |
| http://www.vrhouse.com.tw可以到這邊看看 | |
| 回覆者：33123 發表數：78 IP：203.204.74.* | 2005-04-13 18:03:05 |
| 十萬上下嘍 | |
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